好商鋪網提示：2012門面房合同

全國性商業(yè)地產門戶網站（）門面房的含義：兩種理解，一種是位于道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。另一種是：路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經常說道的門面房的意思：臨街底層房間。當然，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業(yè)的術語解釋，是約定俗成的說法。門面房有很多用作商鋪經營，所以，門面房成了商鋪的代名詞?！堕T面房出租合同》我要租鋪網綜合整理出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！堕T面房轉租合同》我要租鋪網綜合整理甲方（轉租方）：乙方（承租方）：甲方將租賃于的一處門面房轉租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方轉租給乙方的門面房位于，南臨，北臨。2、轉租房屋為一間，面積______平方米，空房。二、租賃期限自二O一〇年月日起至二O一四年月日止，租期年。三、租賃金額及付款方式1、轉租門面房租金每年人民幣元（大寫：）。2、付款辦法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不繳超過7天，視為違約。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方可以對門面房進行必要的裝修和改裝，但不得損害房屋的主體，影響房屋的安全，其費用由乙方自行負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國家法律政策允許的范圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方可以將租賃房屋轉租給第三方使用。但應事先告知甲方。乙方轉租的第三人在本合同租期內享有與乙方相同的權利和義務，合同期滿也同樣享有優(yōu)先租賃權。7、租賃期滿，乙方依法享有門面房的優(yōu)先租賃權，即：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權利。五、違約責任1、在租賃期內，乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按上述金額的1‰支付甲方滯納金。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字在甲乙雙方簽字確認后與鉛印文字具有同等效力。2、其他未盡事項，依照國家有關法律法規(guī)處理。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。甲方：乙方：聯系方式：聯系方式：年月日年月日

《門面房合租合同》我要租鋪網綜合整理甲方：______________________________________________乙方：______________________________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

簽訂門面房租賃合同，合同條款如下：一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的門面房租賃給乙方使用（雙方為合租關系）。其中甲方使用10平方米，乙方使用45平方米。二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若門面房所有權方漲價，漲價部分由甲乙雙方各自承擔漲價部分的50%。三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清當季租金。支付時間為每月28日。四、門面房合租合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。七、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。八、租賃期間，乙方有轉租權。九、甲方若想出租該門面房另外一半，需提前三個月書面通知乙方，在同等條件下甲方應優(yōu)先出租給乙方。十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。十二、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，合同自簽訂日起生效。甲方：_______________________乙方：_______________________法人：_______________________法人：_______________________簽字日期：___________________簽字日期：____________________注：此文為我要租鋪網綜合整理，歡迎閱讀，如需轉載請注明文章來源及鏈接，如有不妥，歡迎指出。代理記帳業(yè)務約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，自愿達成以下乙方為甲方提供會計代理服務相關事項的業(yè)務約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務：建賬、記賬(總分類賬、二級明細賬)、填制財務報表、稅務報表、國稅申報、地稅申報(含網上申報)。甲方如有其他服務要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經濟業(yè)務票據傳給乙方(乙方可上門取送票據，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務章、人名章等)。因甲方票據傳遞、提供各種印章及稅務機關要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經濟業(yè)務票據及按時提供各種印章的情況下，乙方應按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據，書寫、計算錯誤而引起的稅務罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應主動與乙方會計核對銀行賬及現金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔責任。七、甲方在業(yè)務約定期間內如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務登記、工商登記等發(fā)生變化應在非報稅期內三天、報稅期內(每月25日至次月15日)當天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產生的后果，由甲方自負。八、業(yè)務約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務約定期間的憑證、賬目、稅務出現的問題概不負責。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務費另行協商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務約定書一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協商的態(tài)度進行協商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯系取票據，以下列舉部分單據：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應的收款憑證(進賬單、現金送款單、現金收入憑單、出庫單、發(fā)票領用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費用發(fā)票(交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據等)及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表