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文檔簡介
2024攤位租賃合同范文匯編合同編號:__________合同雙方:甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯系人:____________________聯系電話:__________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯系人:____________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有攤位出租權,乙方愿意租賃甲方的攤位,雙方經充分協商,達成如下協議:第一條攤位情況1.1攤位位置:____________________(具體位置見附件)1.2攤位面積:____________________平方米1.3攤位用途:____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離攤位,并將攤位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞,乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務:(1)保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權。(2)負責攤位的維修、保養(yǎng),確保攤位設施的正常運行。(3)協助乙方辦理相關證照手續(xù)。(4)不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務:(1)按約定支付租金。(2)合理使用攤位,不得擅自改變攤位用途。(3)負責攤位內的安全管理,遵守市場相關規(guī)定。(4)承擔租賃期間攤位內的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供攤位,或提供攤位不符合約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.攤位位置示意圖
2.租賃期間攤位使用證明
3.攤位設施清單
4.相關證照文件
5.水、電、物業(yè)管理費用明細二、違約行為及認定:
1.甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合約定:
認定:甲方未能在租賃期限開始前提供符合合同約定的攤位。
違約金:按照合同約定金額支付違約金。2.乙方未按約定支付租金:
認定:乙方未能在約定的期限內支付租金。
違約金:按照合同約定金額支付違約金。3.雙方未按約定履行合同引起爭議:
認定:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,未能友好協商解決。
解決辦法:向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有攤位出租權的一方。
2.承租方:指租賃甲方面攤位的一方。
3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。
4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的攤位使用費用。
5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.攤位設施損壞:
問題:乙方在使用過程中,攤位設施出現損壞。
解決辦法:乙方應按甲方的要求修復或賠償。2.租金支付糾紛:
問題:乙方未能按時支付租金。
解決辦法:甲方可提醒乙方,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的滯納金。3.攤位使用變更:
問題:乙方需改變攤位用途。
解決辦法:乙方應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同,具體租金雙方協商確定。4.租賃期滿后的續(xù)約問題:
問題:租賃期滿后,乙方需繼續(xù)租賃。
解決辦法:乙方提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同,甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。五、所有應用場景:
1.甲方擁有攤位出租權,乙方需要租賃攤
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