2024單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________一、指標基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方為__________（單位名稱），根據(jù)國家及地方有關(guān)政策，享有單位房指標。1.2指標性質(zhì)為：__________（如：經(jīng)濟適用房、限價房、集資房等）。1.3指標面積為：__________平方米。1.4指標所在項目為：__________（項目名稱），位于__________（項目地址）。1.5指標使用人為：__________（指標使用人姓名）。二、轉(zhuǎn)讓原則2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證指標的真實性、有效性，承諾指標不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2受讓方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房的政策要求，具備購房資格。2.3轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，如實提供相關(guān)信息，確保交易公平、公正。三、轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方以現(xiàn)金方式將指標轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓價格為本指標市場價值的一半，即人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.3受讓方在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給轉(zhuǎn)讓方。四、轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同向房管部門申請辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照房管部門的要求，提供相關(guān)證明材料，配合完成指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3房管部門審批通過后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照約定時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行指標轉(zhuǎn)讓義務(wù)。如轉(zhuǎn)讓方違反約定，導致指標轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行購房義務(wù)。如受讓方違反約定，導致指標轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1轉(zhuǎn)讓雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自轉(zhuǎn)讓雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方有效身份證明文件

3.指標證明材料

4.房管部門審批文件

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料

6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：

1.轉(zhuǎn)讓方違反協(xié)議，導致指標轉(zhuǎn)讓失敗：

未按約定提供真實、有效的指標證明材料

未配合受讓方完成指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)

轉(zhuǎn)讓方存在指標權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛2.受讓方違反協(xié)議，導致指標轉(zhuǎn)讓失?。?/p>

未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項

未符合國家及地方購房政策要求，不具備購房資格

未配合轉(zhuǎn)讓方完成指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)三、法律名詞及解釋：

1.單位房指標：指按照國家及地方政策，單位分配的購房指標，用于購買單位房。

2.經(jīng)濟適用房：指政府提供政策支持，限定銷售對象、銷售價格和套型面積，面向低收入家庭建設(shè)的普通住宅。

3.限價房：指政府設(shè)定住房銷售價格上限，保障性住房的一種。

4.集資房：指由單位或個人投資興建的，按照投資比例分配權(quán)益的住房。

5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.指標真實性、有效性verification：

solution:雙方共同到房管部門查詢指標信息，確保指標真實有效。

2.受讓方購房資格eligibility：

solution:受讓方需提供相關(guān)證明材料，如收入證明、戶口本等，以證明其符合購房政策要求。4.付款及過戶payment&transfer：

solution:受讓方在簽訂協(xié)議后三個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，雙方共同辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.轉(zhuǎn)讓方因工作調(diào)動、離職等原因