2024商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書

2024商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書合同編號：__________甲方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：_______________乙方（經(jīng)營方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：_______________第一條承包內(nèi)容1.1甲方將商鋪承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包商鋪后，應(yīng)按照約定進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按年度支付。2.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第三條經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，保證商鋪的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)提供商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理。4.4乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.承包費(fèi)用支付憑證

3.商鋪經(jīng)營管理規(guī)范

4.法律法規(guī)相關(guān)文件

5.商鋪安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

6.違約行為證明文件

7.賠償責(zé)任證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證商鋪權(quán)屬清晰，存在權(quán)利爭議。

2.甲方未提供商鋪基礎(chǔ)設(shè)施，或基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行不正常。

3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。

4.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，擅自改變商鋪用途。

5.乙方進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

6.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議，而直接提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪承包經(jīng)營協(xié)議：指甲方將商鋪承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。

2.承包方：指擁有商鋪所有權(quán)的甲方。

3.經(jīng)營方：指承包商鋪進(jìn)行經(jīng)營的乙方。

4.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的商鋪承包經(jīng)營費(fèi)用。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪基礎(chǔ)設(shè)施問題：甲方應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同解決。

2.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。

3.經(jīng)營管理問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.非法經(jīng)營問題：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.爭議解決問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，希望將商鋪承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。

2.乙方具備經(jīng)營能力，希望承包甲方擁有的商鋪進(jìn)行經(jīng)營。

3.雙方希望通過簽訂商鋪承包經(jīng)營協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。

4.雙方在履行商