房屋租賃終止協(xié)議書人力資源版

房屋租賃終止協(xié)議書人力資源版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止上述租賃合同達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方同意在本協(xié)議生效后，立即停止履行《房屋租賃合同》下的各項義務。3.乙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。4.乙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。二、終止后的處理1.雙方同意，本協(xié)議生效后，《房屋租賃合同》立即終止，雙方不再享有和承擔合同約定的權利和義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定搬離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如乙方未能按照約定搬離，甲方有權采取必要措施騰退房屋，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。3.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的所有費用。如乙方未能按照約定支付費用，甲方有權依法追討。三、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，除依法應當向政府部門報告或者公開外，對雙方均具有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，合同履行地的法律為準。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權證復印件3.乙方身份證明復印件4.付款憑證復印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.租賃期間產(chǎn)生的費用清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間搬離出租房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租賃期間產(chǎn)生的費用，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供租賃房屋，屬于違約行為。4.甲方未按約定履行合同義務，如維修、保養(yǎng)房屋，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。5.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬離：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬離；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。2.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告期滿后仍不支付的，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.房屋損壞：甲方應及時通知乙方，并要求乙方負責修復；如乙方不履行修復義務，甲方可以自行修復，費用由乙方承擔。4.甲方未按約定提供房屋：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方履行合同或者解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致提前終止租賃關系。2.房屋租賃合同到期后，雙方同意不再續(xù)約。3