鄉(xiāng)下民房出租合同簡單版

鄉(xiāng)下民房出租合同出租方（甲方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本情況甲方將其所有的位于__________的鄉(xiāng)下民房出租給乙方使用。該民房的具體情況如下：房屋結構：__________房屋面積：__________平方米附屬設施：__________（如有）第二條租賃期限租賃期限為__________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。在租賃期限內，甲方不得單方面解除合同。第三條租金及支付方式租金總額：________元（人民幣）支付方式：每月/每季度/每半年/每年支付一次，支付金額為________元。支付日期：每月/每季度/每半年/每年的第____日。第四條押金押金金額：________元（人民幣），由乙方在簽訂本合同之日支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還房屋后____日內將押金退還乙方（不計利息）。第五條甲方的權利與義務甲方保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)及地方有關規(guī)定，具備合法的租賃條件。甲方應按合同約定時間將房屋交付乙方使用，并提供必要的附屬設施。甲方有權定期檢查房屋的使用情況，但應提前通知乙方，并不得影響乙方的正常生活。租賃期間，甲方不得無故中斷乙方的水、電、氣、暖等基本生活保障設施。第六條乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及其他費用，遵守房屋使用規(guī)定，合理使用并妥善維護房屋及其附屬設施。乙方不得擅自改變房屋結構或進行改建、擴建、裝飾裝修。如需進行上述行為，須事先征得甲方書面同意。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患或故障，應及時通知甲方進行維修。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。第七條房屋維修甲方負責房屋及附屬設施的正常維修及保養(yǎng)，因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。乙方在使用房屋過程中，如因使用不當導致房屋損壞，乙方應及時進行維修或賠償。第八條合同的解除租賃期間，任何一方需解除合同的，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可解除合同。如甲方未按合同約定提供房屋或乙方未按時支付租金，另一方有權解除合同，并要求對方賠償因此造成的損失。第九條違約責任甲方未按時交付房屋或未提供合同約定的附屬設施，乙方有權要求甲方支付違約金________元。乙方未按時支付租金，每逾期一日應按應付租金的千分之____向甲方支付違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同