房地產(chǎn)商業(yè)策劃合同書

房地產(chǎn)商業(yè)策劃合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬對某項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃，乙方具備相關(guān)商業(yè)策劃能力，甲方擬委托乙方就該項(xiàng)目的商業(yè)策劃提供服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)策劃內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行充分了解，結(jié)合項(xiàng)目所在地的市場狀況、消費(fèi)習(xí)慣、競爭態(tài)勢等因素，為甲方提供具有可操作性的商業(yè)策劃方案。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交商業(yè)策劃方案，包括但不限于項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)組合、品牌引進(jìn)、營銷策略等內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋對商業(yè)策劃方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證商業(yè)策劃方案的真實(shí)性、合法性、有效性，確保方案的實(shí)施不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商業(yè)策劃方案向第三方披露或提供。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與商業(yè)策劃方案的實(shí)施，并對實(shí)施過程中的問題提供技術(shù)支持。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付商業(yè)策劃費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，配合商業(yè)策劃方案的實(shí)施，并對乙方的工作給予必要的支持。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的商業(yè)策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方支付乙方商業(yè)策劃費(fèi)用的方式為：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在乙方提交商業(yè)策劃方案并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為商業(yè)策劃費(fèi)用的20%。5.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為商業(yè)策劃費(fèi)用的20%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料2.乙方提交的商業(yè)策劃方案3.商業(yè)策劃費(fèi)用支付憑證4.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付商業(yè)策劃費(fèi)用提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料未按照乙方建議配合商業(yè)策劃方案的實(shí)施2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間提交商業(yè)策劃方案商業(yè)策劃方案不符合甲方要求，未進(jìn)行及時(shí)修改和完善未經(jīng)甲方書面同意，向第三方披露或提供商業(yè)策劃方案三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企事業(yè)單位。2.商業(yè)策劃：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供市場定位、業(yè)態(tài)組合、品牌引進(jìn)、營銷策略等方面的專業(yè)服務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行地：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，需通過訴訟解決的法院所在地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，以便于乙方制定出符合甲方需求的商業(yè)策劃方案。2.乙方提交的商業(yè)策劃方案不符合甲方要求：解決辦法：甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)闡述其需求，乙方根據(jù)甲方反饋進(jìn)行方案修改和完善。3.甲方未按約定時(shí)間支付商業(yè)策劃費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付商業(yè)策劃費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。4.乙方未按約定時(shí)間提交商業(yè)策劃方案：解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方盡快提交商業(yè)策劃方案，如有必要，