體育場館建設(shè)土地置換協(xié)議書

體育場館建設(shè)土地置換協(xié)議書合同編號：__________體育場館建設(shè)土地置換協(xié)議書甲方：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：3.甲方有意將甲方土地與乙方土地進行置換，以實現(xiàn)雙方的土地資源優(yōu)化配置；4.雙方就置換土地的相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條置換土地的基本情況1.1甲方土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)期限至____年；1.2乙方土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)期限至____年。第二條置換土地的原則2.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進行土地置換；2.2置換土地的價值應(yīng)相當，如需差價，雙方另行協(xié)商解決；2.3置換土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第三條置換土地的具體事宜3.1雙方同意將甲方土地與乙方土地進行置換，置換比例為____：____；3.2置換土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行，包括但不限于土地使用權(quán)證的變更、過戶等手續(xù)；3.3置換土地的價款支付方式、支付時間等事項，雙方另行協(xié)商確定；3.4置換土地的具體實施時間及相關(guān)責(zé)任，雙方另行協(xié)商確定。第四條合同的履行4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成土地置換的相關(guān)手續(xù)；4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；4.4雙方應(yīng)按照約定時間完成土地置換的實施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等；5.3本協(xié)議的違約責(zé)任應(yīng)按照國家法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證書2.乙方土地使用權(quán)證書3.土地評估報告4.置換土地規(guī)劃方案5.土地置換協(xié)議履行證明6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將甲方土地與乙方土地進行置換，或置換比例不符合協(xié)議約定；2.乙方未按照約定將甲方土地與乙方土地進行置換，或置換比例不符合協(xié)議約定；3.甲方未按照約定時間完成土地置換的實施；4.乙方未按照約定時間完成土地置換的實施；5.任何一方違反法律法規(guī)，擅自改變土地用途；6.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)人對土地使用的權(quán)利；2.土地置換：指雙方按照一定比例交換土地使用權(quán)的行為；3.土地評估：對土地價值進行評估，以確定置換土地的價值；4.土地用途：土地使用權(quán)人在土地上從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動；5.土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)人依法使用土地的期限；6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書未辦理或遺失：雙方應(yīng)協(xié)助辦理或補辦土地使用權(quán)證書；2.土地評估價值不一致：雙方可重新進行土地評估，協(xié)商確定置換比例；3.土地置換實施時間延遲：雙方協(xié)商確定合理的實施時間，并承擔相應(yīng)責(zé)任；4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)變化情況進行調(diào)整；5.土地用途變更：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理變更手續(xù)，并互相協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，乙方需置換土地用于建設(shè)項目；2.乙方擁有土地使用權(quán)，甲方需置換土地