風(fēng)情酒店租賃合同范本

風(fēng)情酒店租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位置：________________2.1.2租賃物描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2承諾不將租賃物用于違法活動(dòng)：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金數(shù)額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物處于適用狀態(tài)：________________4.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物損壞：________________4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物：________________4.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物損壞：________________第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任：________________5.1.2出租方違反租賃合同其他條款：________________5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方未按時(shí)支付租金：________________5.2.2承租方違反租賃合同其他條款：________________（未完待續(xù)）第六章：保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購買并維持租賃物的基本保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)和盜竊保險(xiǎn)。6.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)提供保險(xiǎn)證明，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期限。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)購買并維持與租賃物使用相關(guān)的其他保險(xiǎn)，如第三方責(zé)任保險(xiǎn)。6.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)提供保險(xiǎn)證明，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期限。第七章：租賃物的變更與擴(kuò)建7.1變更租賃物7.1.1任何對租賃物的結(jié)構(gòu)性變更需經(jīng)出租方書面同意。7.1.2承租方對租賃物進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性變更時(shí)，應(yīng)確保不損害租賃物的整體功能和美觀。7.2擴(kuò)建租賃物7.2.1承租方如需對租賃物進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)向出租方提交詳細(xì)的擴(kuò)建計(jì)劃，并經(jīng)出租方書面同意。7.2.2擴(kuò)建費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓租賃合同8.1.1承租方不得未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)讓租賃合同。8.1.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的情況下，承租方需支付合理的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)租租賃物8.2.1承租方不得未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租租賃物。8.2.2出租方同意轉(zhuǎn)租的情況下，承租方需支付合理的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除權(quán)9.1.1出租方有權(quán)在承租方違反合同條款時(shí)解除合同。9.1.2承租方有權(quán)在出租方違反合同條款時(shí)解除合同。9.2合同終止9.2.1合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。9.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并可能涉及違約金或其他賠償。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。10.1.2協(xié)商過程應(yīng)保持機(jī)密，除非法律另有規(guī)定。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商未果，任何一方可提交合同爭議至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為最終裁決，對雙方均具有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.3.2任何合同爭議應(yīng)適用合同簽署地的法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同期間及合同終止后，對與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密、機(jī)密信息或?qū)Ｓ屑夹g(shù)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或由非違約方獨(dú)立開發(fā)的信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止后五年。11.2.2如法律要求披露保密信息，披露方應(yīng)通知接收方，并盡力減少信息披露范圍。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1出租方對租賃物涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.1.2出租方不轉(zhuǎn)讓任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)給承租方，除非另有書面協(xié)議。12.2承租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1承租方對其在租賃期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.2.2承租方不得使用出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2不可抗力事件應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不視為違約。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止事宜。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。14.1.2通知被視為在收到之日起生效。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所列的地址。14.2.2任何一方更改送達(dá)地址時(shí)，應(yīng)提前通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的條款必須以書面形式，并由雙方簽字。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，