質(zhì)感生活一手購房合同范本

質(zhì)感生活一手購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：（1.1.1）甲方全稱：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方聯(lián)系人：________________（1.1.4）聯(lián)系電話：________________（1.1.5）電子郵箱：________________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：（1.2.1）乙方全稱：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方聯(lián)系人：________________（1.2.4）聯(lián)系電話：________________（1.2.5）電子郵箱：________________第二章：商品信息2.1商品描述（2.1.1）商品名稱：一手房產(chǎn)（2.1.2）商品位置：________________（2.1.3）建筑面積：________________（2.1.4）戶型：________________（2.1.5）樓層：________________（2.1.6）朝向：________________（2.1.7）裝修情況：________________第三章：交易價格及支付方式3.1商品總價（3.1.1）商品總價為人民幣（大寫）：________________（3.1.2）商品總價為人民幣（小寫）：________________3.2支付方式（3.2.1）首付比例：________________（3.2.2）首付金額：________________（3.2.3）支付方式：________________（3.2.4）支付時間：________________第四章：交付時間及條件4.1交付時間（4.1.1）預計交付日期：________________4.2交付條件（4.2.1）交付條件：________________第五章：違約責任5.1甲方違約（5.1.1）甲方如未按約定時間交付商品的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________（5.1.2）甲方如未按約定條件交付商品的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________5.2乙方違約（5.2.1）乙方如未按約定時間支付商品的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________（5.2.2）乙方如未按約定條件接收商品的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________以上為合同的第一章至第五章，剩余章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)編寫。第六章：質(zhì)量保證及維修服務6.1質(zhì)量保證（6.1.1）甲方保證商品符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，且在交付時不存在任何質(zhì)量問題。（6.1.2）甲方應提供商品的質(zhì)量保證書，并明確質(zhì)量保證期限。（6.1.3）質(zhì)量保證期限內(nèi)，如商品出現(xiàn)非人為原因導致的損壞，甲方應負責維修或更換。6.2維修服務（6.2.1）甲方應提供維修服務，確保商品在正常使用條件下性能穩(wěn)定。（6.2.2）維修服務期限應自商品交付之日起計算。（6.2.3）乙方在發(fā)現(xiàn)商品需要維修時，應及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助。第七章：不可抗力7.1不可抗力情形（7.1.1）不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。（7.1.2）在不可抗力情形下，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。7.2不可抗力的后果（7.2.1）如甲方因不可抗力無法履行合同，可延長交付時間或解除合同。（7.2.2）如乙方因不可抗力無法履行合同，可延長支付時間或解除合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決（8.1.1）雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。（8.1.2）協(xié)商一致的解決方案應書面記錄，并具有法律效力。8.2仲裁（8.2.1）如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（8.2.2）訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更（9.1.1）合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。（9.1.2）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2合同的解除（9.2.1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（9.2.2）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十章：其他條款10.1法律適用（10.1.1）本合同受中華人民共和國法律管轄。（10.1.2）合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2合同的完整性（10.2.1）本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。（10.2.2）任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。10.3合同的轉讓（10.3.1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利或義務轉讓給第三方。（10.3.2）合同的轉讓不影響原合同中雙方的權利和義務。10.4通知（10.4.1）雙方的一切通知、要求應以書面形式送達對方，視為有效。（10.4.2）通知送達應以郵戳日期為準，或以電子方式發(fā)送的日期為準。10.5語言（10.5.1）本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（10.5.2）合同的附件和補充與本合同具有同等法律效力。第十一章：物業(yè)交付與物業(yè)管理11.1物業(yè)交付（11.1.1）甲方應在交付房產(chǎn)時，同時將物業(yè)相關資料和文件移交給乙方。（11.1.2）物業(yè)資料包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權證明、建筑圖紙、設備使用說明書等。11.2物業(yè)管理（11.2.1）甲方應指定或成立物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的管理和維護。（11.2.2）物業(yè)管理費用由乙方承擔，費用標準應符合市場行情和相關規(guī)定。第十二章：產(chǎn)權登記12.1產(chǎn)權登記義務（12.1.1）甲方負責辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關費用。（12.1.2）乙方應提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料和協(xié)助。12.2產(chǎn)權過戶（12.2.1）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權過戶至乙方名下。（12.2.2）產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后，甲方應將產(chǎn)權證書交付給乙方。第十三章：稅費與費用13.1稅費承擔（13.1.1）根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)交易涉及的稅費由雙方各自承擔。（13.1.2）具體稅費種類和標準，應根據(jù)稅務機關的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。13.2其他費用（13.2.1）除交易稅費外，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商承擔。（13.2.2）費用包括但不限于公證費、評估費、中介費等。第十四章：合同有效期與終止14.1合同有效期（14.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付且產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。14.2合同的終止（14.2.1）合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。（14.2.2）合同終止后，雙方的權利義務即行終止，但合同終止前的行為效力不受影響。第十五章：附加條款15.1特別約定（15.1.1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（15.1.2）雙方在合同履行過程中的通訊往來，視為合同組成部分。15.2適用法律（15.2.1）本合同適用中華人民共和國的法律，甲乙雙方均應遵守。（15.2.2）在合同解釋或履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成