皮膚病醫(yī)院土地分割協(xié)議書

皮膚病醫(yī)院土地分割協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（土地出讓方）：（甲方名稱）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（土地受讓方）：（乙方名稱）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于（具體位置）。2.1.2土地面積為（具體面積）平方米。第三章：土地用途3.1土地用途3.1.1土地用途為皮膚病醫(yī)院及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。第四章：土地分割方式4.1土地分割4.1.1甲方同意將土地分割為若干份，每份面積為（具體面積）平方米。4.1.2分割后的土地用于皮膚病醫(yī)院及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。第五章：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.1甲方同意將分割后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.1.2乙方同意受讓并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為（具體金額）元。5.1.4乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后（具體時間）內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第六章：土地交付與驗收6.1土地交付6.1.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起（具體時間）內(nèi)，將土地交付給乙方。6.1.2交付的土地應(yīng)符合本協(xié)議第二章規(guī)定的土地基本情況。6.1.3交付時，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書及土地產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。6.2土地驗收6.2.1乙方應(yīng)在接到土地交付通知后（具體時間）內(nèi)進(jìn)行土地驗收。6.2.2驗收合格后，乙方應(yīng)簽署土地接收確認(rèn)書。6.2.3若驗收發(fā)現(xiàn)土地存在與協(xié)議不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以糾正。第七章：土地使用期限7.1土地使用期限7.1.1乙方獲得土地使用權(quán)的期限為（具體年限）年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起計算。7.1.2乙方在土地使用期限內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理使用土地。第八章：土地使用權(quán)的維護(hù)與保障8.1土地使用權(quán)維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)妥善維護(hù)土地使用權(quán)，確保土地不受侵占、損害。8.1.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地使用稅及相關(guān)費用。8.2土地使用權(quán)保障8.2.1甲方應(yīng)保障乙方在土地使用期限內(nèi)對土地的合法權(quán)益。8.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將土地另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1若甲方未按約定時間交付土地或交付的土地不符合協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。9.1.2違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價的（具體百分比）。9.2乙方違約9.2.1若乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.2.2違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價的（具體百分比）。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。10.1.3仲裁或訴訟的裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2爭議解決的法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方在此明確排除任何其他法律體系的適用。10.3爭議解決的費用10.3.1除非仲裁或法院另有裁決，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方各自承擔(dān)自己聘請律師的費用。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。11.1.2若法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.2合同解除11.2.1在乙方未履行支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的義務(wù)時，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。11.2.2在甲方未履行交付土地的義務(wù)時，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2除非法律法規(guī)或證券交易所規(guī)定要求披露，否則未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。13.2不可抗力的后果13.2.1雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)本協(xié)議的履行。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。14.1.2通知在送達(dá)對方之日起生效。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為本協(xié)議首部記載的地址。14.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前（具體時間）通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地分割及轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3法律適用與爭議解決15.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.3.2雙方在此明確排除任何其他法律體系的適用。附件本協(xié)議附件包括但