寫字樓租賃協(xié)議

合同模板合同模板/合同模板寫字樓租賃協(xié)議本寫字樓租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。使用及管理乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上僅為一個(gè)示例，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本寫字樓租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)供應(yīng)商（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)；第三方愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信）。甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方有權(quán)在租賃期間優(yōu)先使用租賃物業(yè)內(nèi)的會(huì)議室、健身房等公共設(shè)施。乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。第三方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全和正常使用，及時(shí)解決租賃物業(yè)內(nèi)的故障和問題。第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)對乙方使用租賃物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間違反甲方的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方介入的意義和目的第三方的介入旨在為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全防護(hù)等服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在確保乙方的合理使用和租賃物業(yè)的安全。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，甲方能夠有效維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃期間的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方能夠更好地管理租賃物業(yè)，提高物業(yè)的使用效率和價(jià)值。```附加條款甲方特殊權(quán)益甲方享有對租賃物業(yè)的任何升級(jí)改造權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、裝修改造等，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常營業(yè)的影響。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行市場調(diào)研或評(píng)估，以評(píng)估物業(yè)的市場價(jià)值和潛在增值機(jī)會(huì)。甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，若第三方有意向出售租賃物業(yè)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事任何非法活動(dòng)。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方聲譽(yù)、品牌或業(yè)務(wù)的活動(dòng)。乙方在使用租賃物業(yè)期間，如需進(jìn)行外部溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第三方服務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三方應(yīng)對其員工的行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度。第三方應(yīng)在緊急情況下（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）立即采取措施，保障甲方和乙方的安全和財(cái)產(chǎn)。違約處理若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)違約程度追究乙方的違約責(zé)任。甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方糾正錯(cuò)誤或賠償損失，但需在發(fā)現(xiàn)違約行為后的十個(gè)工作日內(nèi)提出。終止條款本協(xié)議提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如甲方收回租賃物業(yè)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金及押金。完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日通過上述協(xié)議，甲方作為主導(dǎo)方，