商場(chǎng)柜臺(tái)租賃簡(jiǎn)單合同范本

商場(chǎng)柜臺(tái)租賃簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條柜臺(tái)基本情況1.1甲方將其位于__________（商場(chǎng)名稱(chēng)）的__________（柜臺(tái)位置）柜臺(tái)出租給乙方使用。1.2柜臺(tái)面積為_(kāi)_________平方米，具體尺寸為：長(zhǎng)__________米，寬__________米。1.3乙方租賃的柜臺(tái)僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃柜臺(tái)期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大變化或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同2.租賃柜臺(tái)平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)6.柜臺(tái)使用和愛(ài)護(hù)協(xié)議7.商場(chǎng)內(nèi)部管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大變化或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供柜臺(tái)或設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付水電等費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指商場(chǎng)柜臺(tái)的所有人，負(fù)責(zé)將柜臺(tái)出租給乙方使用。2.承租方：指租賃商場(chǎng)柜臺(tái)的商家，負(fù)責(zé)按約定使用和支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用柜臺(tái)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于柜臺(tái)使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)電話或書(shū)面形式提醒乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.問(wèn)題：乙方在使用柜臺(tái)過(guò)程中造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，或按約定賠償甲方損失。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供柜臺(tái)。解決辦法：甲方盡快提供柜臺(tái)，并向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大變化，甲方要求解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)內(nèi)部品牌商家租賃柜