地下車庫租賃合同

地下車庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下車庫的出租權(quán)，乙方需要租賃該地下車庫，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2車庫共有_______個(gè)停車位，編號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每停車位每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫用于_______。4.2乙方不得將車庫用于非法用途，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。7.2甲方未按照約定提供車庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。7.3甲方違反本合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地下車庫租賃合同2.甲方（出租方）詳細(xì)信息表3.乙方（承租方）詳細(xì)信息表4.車庫設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃地下車庫的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用地下車庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供車庫：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車庫，否則有權(quán)解除合同。3.車庫設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用根據(jù)原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)購買及理賠：乙方按甲方要求購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知甲方，協(xié)助處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車庫，用于停車或存儲物品。2.物業(yè)公司