店面承包合同協(xié)議書

店面承包合同協(xié)議書合同編號：__________店面承包合同協(xié)議書甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設施：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費用支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。四、承包范圍4.1乙方承包期間，享有店面的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。4.2乙方在承包期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3乙方在承包期間應合理使用店面設施，如有損壞，應按市價賠償。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證店面的正常經(jīng)營，不得無故中斷供電、供水、供氣等。5.2甲方應在合同期內(nèi)負責店面的維修、保養(yǎng)工作。5.3乙方應保證店面的衛(wèi)生、安全，不得在店內(nèi)吸煙、亂丟垃圾。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面承包合同協(xié)議書2.店面現(xiàn)狀照片及設施清單3.承包費用支付憑證4.店面維修、保養(yǎng)記錄5.店面經(jīng)營許可證明文件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證店面正常經(jīng)營的，視為違約。2.甲方未按約定負責店面的維修、保養(yǎng)的，視為違約。3.乙方未按約定支付承包費用的，視為違約。4.乙方未按約定合理使用店面設施，導致?lián)p壞的，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分店面的，視為違約。6.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指店面所有權(quán)人，負責將店面承包給乙方使用。2.承租方：指獲得店面使用權(quán)的一方，負責支付承包費用并按照約定使用店面。3.承包費用：指乙方為獲得店面使用權(quán)而支付給甲方的費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約責任：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由損壞方承擔。2.供電、供水、供氣中斷：聯(lián)系相關(guān)部門解決，甲方應協(xié)助乙方解決問題。3.承包費用支付糾紛：查閱支付憑證，核實金額及支付時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.非法經(jīng)營活動：乙方立即停止非法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔相應責任。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應用場景：1.實體店面經(jīng)營租賃2.個人或企業(yè)承包店面進行經(jīng)