商品房團購合同協(xié)議書

商品房團購合同協(xié)議書合同編號：__________商品房團購合同協(xié)議書甲方（買方）：乙方（賣方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋性質(zhì)：____________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋戶型：____________________；1.5房屋單價：____________________元/平方米；1.6房屋總價：____________________元。二、團購優(yōu)惠政策（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和付款方式支付房價款。三、付款方式及進度（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。四、交付及驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定時間交付該房屋。4.2甲方對交付的房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改或賠償。五、售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)提供正常的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2甲方在購房過程中遇到問題，可隨時與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)及時解決甲方的問題。六、合同的變更、解除和終止6.1除不可抗力等因素外，任何一方不得單方面變更、解除和終止本協(xié)議。6.2雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商品房團購合同協(xié)議書正本2.商品房團購合同協(xié)議書副本3.房屋所有權(quán)證4.房屋預(yù)售許可證5.甲方支付憑證6.乙方交付憑證7.房屋驗收報告8.售后服務(wù)承諾書9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房價款，視為違約。2.甲方未按約定方式支付房價款，視為違約。3.乙方未按約定時間交付房屋，視為違約。4.乙方交付的房屋不符合合同約定，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。2.團購：指多方購買同一商品或服務(wù)的行為。3.房價款：指購買商品房所需支付的金額。4.交付：指乙方將商品房鑰匙及相關(guān)資料交給甲方。5.售后服務(wù)：指乙方在商品房交付后提供的相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付房價款時遇到問題，可與乙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.乙方交付房屋時出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。3.雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)困難，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.甲方未按約定支付房價款，乙方可要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定時間交付房屋，甲方可要求乙方支付逾期交房違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為團購商品房的購買方，乙方為商品房的開發(fā)商。2.甲方擬購買乙方開發(fā)的商品房，雙方達成團購協(xié)議。3.甲方按照約定支付房價款，乙方按照約定交付商品房。4.