項目代建合同

項目代建合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概況1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，項目總投資約為__________萬元。1.2甲方應按照本合同的約定，向乙方支付代建費用。第二條代建內(nèi)容2.1乙方負責本項目的整體規(guī)劃和設(shè)計，并按照甲方的要求，承擔項目的施工、設(shè)備采購、材料供應、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作。2.2乙方應確保本項目按照約定的時間節(jié)點完成，并達到甲方的質(zhì)量要求。第三條代建費用及支付方式3.1本項目的代建費用為__________萬元，包括但不限于設(shè)計費、施工費、采購費、管理費、利潤等。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付代建費用。3.3付款方式：（1）付款節(jié)點一：項目開工后，甲方支付乙方代建費用的30%；（2）付款節(jié)點二：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方代建費用的30%；（3）付款節(jié)點三：項目驗收合格后，甲方支付乙方代建費用的40%。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同的約定，及時向乙方支付代建費用。4.2乙方應按照甲方的要求，及時完成本項目的設(shè)計、施工等工作，并確保項目質(zhì)量。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理本項目所需的各種審批手續(xù)。4.4乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為本項目的安全、環(huán)保等工作負責。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應按照本合同的約定，向甲方支付相應的代建費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定時間完成項目，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定時間支付代建費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目驗收合格止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目代建合同2.項目可行性研究報告3.設(shè)計方案及圖紙4.施工方案及施工圖紙5.材料供應合同6.設(shè)備采購合同7.安全管理協(xié)議8.環(huán)境保護協(xié)議9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成項目，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付代建費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定標準完成項目質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。4.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行安全、環(huán)保等工作，甲方有權(quán)要求乙方改正或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.代建費用：乙方為完成本項目所需的設(shè)計、施工等工作所收取的費用。2.項目驗收合格：本項目經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗收，達到約定的質(zhì)量、安全等標準。3.違約金：一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.付款延遲：甲方因特殊情況無法按時支付代建費用，應及時與乙方溝通，說明情況，并與乙方協(xié)商延遲付款的事宜。2.項目進度滯后：乙方應采取措施加快施工進度，確保項目按期完成。如因特殊情況無法按時完成，乙方應提前與甲方溝通，說明情況，并與甲方協(xié)商延期的事宜。3.質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保項目質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應的違約責任。4.法律法規(guī)變更：如項目在實施過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響項目的實施，甲乙雙方應按照變更后的法律法規(guī)進行調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為某項工程需要代建服務時，與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務。2.乙方具備相關(guān)代建資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方提供代建服務，并按