廣場(chǎng)租賃租合同范本

廣場(chǎng)租賃租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為廣場(chǎng)，位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2標(biāo)的物的具體范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廣場(chǎng)僅限于__________使用，不得用于其他用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變廣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，廣場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理廣場(chǎng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.廣場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.租賃用途證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，超過(guò)雙方約定的寬限期。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供或維護(hù)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物：指乙方使用租賃標(biāo)的物的方式與約定的用途不符。4.乙方擅自改變廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施：指乙方未征得甲方同意，私自改變廣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其盡快支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物：及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或維護(hù)租賃標(biāo)的物；如甲方仍不履行，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃標(biāo)的物；如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。4.乙方擅自改變廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方仍不履行，可依法解除合同并追