電梯維保保養(yǎng)合同

電梯維保保養(yǎng)合同合同編號：__________甲方（電梯所有權(quán)人或管理方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（電梯維保保養(yǎng)服務(wù)提供商）：地址：聯(lián)系電話：一、維保保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的電梯進(jìn)行定期維保保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。維保保養(yǎng)范圍包括：電梯整機、控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)、緊急救援系統(tǒng)等所有電梯相關(guān)設(shè)備。1.2乙方按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作。1.3乙方在接到甲方提出的電梯故障報修后，應(yīng)及時派員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。1.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的維保保養(yǎng)報告，內(nèi)容包括：維保保養(yǎng)情況、更換零部件情況、存在問題及改進(jìn)措施等。二、維保保養(yǎng)時間及周期2.1電梯的維保保養(yǎng)周期為每15天一次，遇特殊情況可根據(jù)甲方要求隨時調(diào)整。2.2電梯的年度大修時間定于每年的12月份，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出大修計劃，并與甲方協(xié)商確定具體大修時間。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維保保養(yǎng)服務(wù)費用為每臺電梯每月人民幣____元，每年合計人民幣____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時向乙方支付服務(wù)費用。付款周期為每季度一次，甲方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向乙方支付該季度的服務(wù)費用。3.3乙方提供服務(wù)過程中，如遇零部件更換等額外費用，需提前向甲方報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行更換。更換零部件的費用不計入維保保養(yǎng)費用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間進(jìn)行維保保養(yǎng)，或維保保養(yǎng)質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時改正，并按約定扣除相應(yīng)費用。4.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供維保保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.3因乙方維保保養(yǎng)不善導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3本合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維保保養(yǎng)服務(wù)合同2.電梯維保保養(yǎng)報告3.電梯維修記錄4.電梯維保保養(yǎng)費用明細(xì)表5.電梯安全檢查記錄6.電梯零部件更換清單7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間進(jìn)行維保保養(yǎng)，或維保保養(yǎng)質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.乙方提供服務(wù)過程中，未提前向甲方報價，擅自更換零部件。4.因乙方維保保養(yǎng)不善導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.電梯所有權(quán)人：指對電梯擁有所有權(quán)的企業(yè)或個人。2.電梯管理方：指負(fù)責(zé)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)工作的企業(yè)或個人。3.維保保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作。4.維保保養(yǎng)報告：指乙方定期向甲方提供的電梯維保保養(yǎng)情況報告。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間進(jìn)行維保保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按時提供服務(wù)，必要時可扣除相應(yīng)費用。2.問題：乙方維保保養(yǎng)質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時改正，并按約定扣除相應(yīng)費用。3.問題：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付服務(wù)費用，必要時可暫停提供維保保養(yǎng)服務(wù)。4.問題：乙方未提前向甲方報價，擅自更換零部件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定報價，并支付額外費用。5.問題：因乙方維保保養(yǎng)不善導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯所有權(quán)人或管理方與電梯維保保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的合同。2.電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)及維