農(nóng)村宅基地土地糾紛協(xié)議書范文

農(nóng)村宅基地土地糾紛協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)糾紛事宜，本著友好協(xié)商、公平公正的原則，經(jīng)充分溝通，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述1.1甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地籍編號(hào)為_______的農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)。1.2乙方因____________（注明原因），與甲方發(fā)生宅基地土地使用權(quán)糾紛。1.3雙方同意通過友好協(xié)商，解決上述糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、糾紛解決2.1甲乙雙方同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，協(xié)商解決糾紛。2.2甲方愿意在充分尊重乙方合法權(quán)益的前提下，與乙方共同探討解決方案。2.3乙方應(yīng)充分尊重甲方合法權(quán)益，共同協(xié)商解決糾紛。三、具體協(xié)議內(nèi)容3.1甲方同意將宅基地土地使用權(quán)的一部分或全部，按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，支付甲方相應(yīng)的對(duì)價(jià)。3.3甲方、乙方應(yīng)共同向有關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，變更后的土地使用權(quán)歸乙方所有。3.4甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。4.2違約金的具體數(shù)額，雙方可以協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宅基地土地使用權(quán)證明2.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書3.土地使用權(quán)變更登記證明4.付款憑證5.法律意見書（如有）6.其他與糾紛解決相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓宅基地土地使用權(quán)2.乙方未按照協(xié)議約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)3.甲乙雙方未按照約定向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.甲乙雙方未遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，非法使用土地5.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.宅基地土地使用權(quán)：指農(nóng)村居民依法取得的，用于建設(shè)住宅及附屬設(shè)施的土地使用權(quán)。2.違約金：指違約方因違約行為，向守約方支付的賠償金。3.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，需辦理的登記手續(xù)。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行合同約定的一方。6.其他與合同相關(guān)的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.雙方對(duì)土地使用權(quán)邊界產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過實(shí)地測(cè)量、地籍圖確認(rèn)或請(qǐng)求政府部門協(xié)助解決。2.甲方未能提供清晰的土地使用權(quán)證明：要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件，或共同前往土地管理部門查詢。3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)被拒絕：檢查原因，可能需要提供補(bǔ)充材料或重新申請(qǐng)。4.乙方拖延支付對(duì)價(jià)：按照協(xié)議約定向乙方追討違約金，或通過法律途徑解決。5.遇到其他執(zhí)行問題：雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)求政府部門、法律專業(yè)人士協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.農(nóng)村宅基地