管理委托協(xié)議

咨詢管理委托協(xié)議委托方（甲方）：受托方（乙方）：山西省旅游投資公司總則甲乙雙方本著互惠互利、實現(xiàn)雙贏、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方對酒店內(nèi)部功能設(shè)計的規(guī)劃和開業(yè)前內(nèi)部裝修的各項工程指導(dǎo)工作。依托乙方的管理經(jīng)驗和品牌優(yōu)勢，同時根據(jù)甲方的指導(dǎo)思想，打造靜樂縣地標(biāo)性建筑、最高星級酒店。結(jié)和硬件設(shè)施和酒店地域特色性質(zhì)，為甲方設(shè)計科學(xué)的酒店功能規(guī)劃，引進先進經(jīng)營管理方式和理念，培育酒店高級管理人才，為甲方今后經(jīng)營打下良好的硬件、軟件基礎(chǔ)，擴大和提高甲方的社會效益和經(jīng)濟效益。委托經(jīng)營管理內(nèi)容期限委托管理分為酒店功能設(shè)計規(guī)劃的咨詢審核期和開業(yè)前的內(nèi)部裝修指導(dǎo)期。審核期：計劃時間為協(xié)議簽訂之日起至內(nèi)部裝修開始（2012年4月日----2012年6月30日止）裝修期：計劃時間為內(nèi)裝修開始至（2012年6月日----2013年6月30日止）設(shè)計規(guī)劃咨詢和內(nèi)部裝修指導(dǎo)為工作主要內(nèi)容。結(jié)合甲方的要求，籌建一個四星級酒店，設(shè)計基本的酒店功能規(guī)劃，科學(xué)合理劃分各項設(shè)施的比例、設(shè)計動向流線，使功能區(qū)域劃分與各類動向流線有機結(jié)合。由旅游投資公司派出成熟的酒店管理團隊，制定、審核酒店基本功能的設(shè)計，配合甲方與設(shè)計公司科學(xué)合理的解決工程設(shè)計與實際功能運作等問題，嚴格審圖，將各項功能要求、工程要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)落實到圖紙上文字上，做到按圖施工，有據(jù)可依。內(nèi)裝修籌備期，乙方外派管理人員常駐3名，其它人員視工程進度的不同階段所需不定期進行現(xiàn)場工作指導(dǎo)或遠程指導(dǎo)。視雙方合作意向，進行酒店運營委托管理準(zhǔn)備（做開業(yè)前相關(guān)的人員培訓(xùn)、規(guī)章制度建立及市場定位）。協(xié)議另議。管理費用由管理費用和外派人員費用組成。管理費用咨詢期：50萬（協(xié)議簽訂之日起至2012年6月30日止）裝修期：50萬（2012年7月1日起至2013年6月30日止）人員工資乙方派出各級管理人員的工資，依據(jù)乙方同崗位人員工資標(biāo)準(zhǔn)?？偨?jīng)理：月工資1.8萬元人民幣（稅后）。工程經(jīng)理：月工資1萬元人民幣（稅后），工程主管：月工資0.75萬元人民幣（稅后）。其它費用乙方派出管理人員產(chǎn)生的費用含房租、水電暖、有線、寬帶、物業(yè)、工作餐（或餐補50元/每人每天）等必備物品。通訊費用按乙方相應(yīng)職務(wù)級別標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方的外派人員享受每月兩次帶薪休假，每次4天（含路程），往返交通費用由甲方負責(zé)支付，外派人員休假不得影響酒店工程的正常施工與管理。乙方外派人員在酒店因工負傷，甲方應(yīng)及時搶救，并承擔(dān)搶救費用。支付方式第一階段設(shè)計規(guī)劃咨詢期管理費用伍拾萬元，支付期為協(xié)議生效后三日內(nèi)。第二階段內(nèi)部裝修開工前三日內(nèi)支付管理費用伍拾萬元。乙方派出的管理人員工資提前一個月支付，每月30日前以轉(zhuǎn)賬形式支付第二個月工資，以上月實際出勤天數(shù)為準(zhǔn)，乙方人員到達甲方酒店起開始計算考勤。所有管理費用及工資、其它費用統(tǒng)一匯至乙方指定帳戶。再由乙方發(fā)給派出員工，代扣上繳各種保險和公積金。五、甲、乙雙方權(quán)利和責(zé)任1、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）為乙方派出管理人員提供基本的辦公條件與費用，費用的支付依據(jù)乙方的規(guī)章制度辦理。（2）按協(xié)議規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用。（3）有權(quán)對乙方管理人員提出工作要求，有權(quán)監(jiān)督其工作效率。2、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在協(xié)議簽訂后組織管理團隊、各級管理人員設(shè)計酒店四星標(biāo)準(zhǔn)的基本酒店功能規(guī)劃，科學(xué)合理制定各項設(shè)施的比例，賓客合理流向、服務(wù)流向、物資流向、公共交通和公共設(shè)施通道。（2）乙方派出人員具有多年管理經(jīng)歷，具備專業(yè)的知識和豐富技術(shù)水平、管理經(jīng)驗為甲方提供符合四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)的工程施工技術(shù)指導(dǎo)及工程進度的提醒。（3）乙方派出人員在工作的同時培養(yǎng)工程管理人員，為酒店今后的自主經(jīng)營打下良好的基礎(chǔ)。（4）乙方派出人員享有國家規(guī)定的各類假期，休假不能影響甲方的施工進度與質(zhì)量。（5）乙方派出人員應(yīng)遵守甲方的與工程施工有關(guān)的各項規(guī)章制度及旅游投資公司的各項規(guī)章制度。六、違約責(zé)任本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后即有法律效力，雙方必須按本協(xié)議履行其權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除或變更協(xié)議，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策等不可抗拒力導(dǎo)致遇有上述情形一方不能繼續(xù)履行協(xié)議，不視為違約。七、協(xié)議生效及其它1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，以書面形式進行補充或修改，經(jīng)雙方簽字認可后的協(xié)議修改文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2