個(gè)人的賣房合同模板合集

個(gè)人的賣房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日個(gè)人的賣房合同模板(第二篇)個(gè)人的賣房合同摘要：本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）簽訂的個(gè)人房屋買賣合同。根據(jù)雙方自愿且協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下條款：合同名稱：個(gè)人的賣房合同合同內(nèi)容：第一條：甲方情況甲方姓名/名稱：甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方地址：第二條：乙方情況乙方姓名/名稱：乙方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方地址：第三條：房屋信息房屋地址：房屋所有權(quán)情況：房屋面積：房屋現(xiàn)狀及交付情況：第四條：房屋交易總價(jià)房屋交易總價(jià)（大寫）：房屋交易總價(jià)（小寫）：付款方式及時(shí)間：交易款項(xiàng)支付賬戶：第五條：權(quán)屬移交房屋權(quán)屬過戶時(shí)間：過戶費(fèi)用承擔(dān)方：第六條：違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同并返還定金。第七條：其他約定（可以根據(jù)具體情況添加其他約定事項(xiàng)，雙方共同商定）。第八條：合同生效及解釋本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，生效日期為______年______月______日。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：(第二篇)：-合同內(nèi)容需按照序號(hào)排列，格式清晰易讀，字體大小適宜；-摘要部分需要突出，可使用較大字體或加粗處理，以便查看者迅速了解合同要點(diǎn)；-每一條款后建議留有足夠的空白行，便于后續(xù)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。個(gè)人的賣房合同模板(第三篇)個(gè)人的賣房合同范文合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方按照平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋信息：地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：（如：小區(qū)/樓棟/單元/房號(hào)）二、房屋交付和交付時(shí)間：1.甲方應(yīng)該在合同簽署之日起[交付時(shí)間]將房屋及相關(guān)附件完整地移交給乙方。2.乙方在收到房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查，如有瑕疵或損壞，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系。三、房屋價(jià)格和付款方式：1.房屋總價(jià)為[金額]元。2.乙方應(yīng)在合同簽署之日起[付款方式]向甲方支付房屋總價(jià)。3.乙方應(yīng)在合同簽署之日起[付款方式]向甲方支付房屋的首期款。四、違約責(zé)任：1.一方違約應(yīng)賠償對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)或首期款，甲方有權(quán)保留房屋并向乙方索取違約金。五、其他條款：1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人選擇適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，將按中華人民共和國法律相