二手簡裝修房屋買賣合同合集

二手簡裝修房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(簡稱甲方)：**身份證號(hào)碼：****買方(簡稱乙方)：**身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)路小區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑總面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。其次條：上述房產(chǎn)協(xié)商確定的交易總價(jià)為人民幣：*******萬元整(大寫：***佰**萬仟佰**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣萬元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣佰**萬仟佰**元整給甲方，剩余房款人民幣萬元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣佰**萬仟佰**元整給甲方，剩余房款人民幣萬元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。乙方是，代表人是。第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：賣方(甲方)：***買方(乙方)：******電話：*****電話：*****代理人(甲方)：**代理人(乙方)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*******年***月***日***年***月***日見證方：****鑒證機(jī)關(guān)：******二手簡裝修房屋買賣合同(第二篇)[標(biāo)題]二手簡裝修房屋買賣合同[摘要]本合同由買方和賣方自愿簽訂,在遵守法律和道德的基礎(chǔ)上,通過友好協(xié)商達(dá)成以下約定以確保買賣雙方的權(quán)益。本合同項(xiàng)下房屋為二手簡裝修房屋,雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及法律風(fēng)險(xiǎn),并同意按照以下條款履行合同。[正文]一、出售標(biāo)的1.1出賣人同意出售,買受人同意購買位于[房屋地址]的二手簡裝修房屋（以下簡稱"房屋"）。二、房屋狀況2.1出賣人保證房屋所有權(quán)清晰,不存在任何他人對(duì)其主張的權(quán)利、債務(wù)或糾紛。2.2買受人同意購買房屋的現(xiàn)狀,包括但不限于裝修、設(shè)備、附件狀況。2.3買受人在簽訂本合同前已對(duì)房屋進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)任何實(shí)質(zhì)性問題,應(yīng)及時(shí)通知出賣人。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1買受人同意按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格購買房屋,總價(jià)款為[金額]。3.2買受人應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng):[詳細(xì)支付方式]。3.3出賣人確認(rèn)收到全部房屋款項(xiàng)后,應(yīng)辦理過戶手續(xù)并交付房屋權(quán)證等相關(guān)文件。四、交付與過戶4.1出賣人應(yīng)在本合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定完成房屋過戶手續(xù),包括產(chǎn)權(quán)交割、辦理過戶及繳納相關(guān)稅費(fèi)等。五、權(quán)利與義務(wù)5.1買受人享有房屋的所有權(quán),并有權(quán)使用和處分房屋。5.2出賣人在房屋交付之前負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi),包括但不限于房屋稅、城建稅、公共積金和其他應(yīng)稅費(fèi)用。5.3買受人應(yīng)及時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用,并承擔(dān)與房屋使用和處分有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失,支付違約金等。6.2未盡事項(xiàng),應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、法律適用與管轄7.1本合同受中華人民共和國法律管轄。7.2本合同的簽訂、解釋、履行和爭議的解決應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行。八、其他約定8.1本合同一式兩份,出賣人持有一份,買受人持有一份,具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,按照有關(guān)法律法規(guī)辦理。出賣人(簽字/蓋章)：_________________買受人(簽字/蓋章)：_________________日期：_________________二手簡裝修房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX二手簡裝修房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購買方）：姓名：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本信息房屋性質(zhì)：二手簡裝修房屋地址：______________建筑面積：______________平方米2.房屋權(quán)屬甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰且完整，不存在任何糾紛，已辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。3.附件清單甲方應(yīng)向乙方交付下列附件：-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件-最近一次繳納的稅費(fèi)證明-房屋相關(guān)維修記錄乙方在接收以上附件時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)并簽字確認(rèn)。二、交付與過戶1.房屋交付甲方應(yīng)確保所出售房屋在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交付。乙方應(yīng)親自到場驗(yàn)收房屋的真實(shí)情況，并在交付時(shí)填寫房屋交付驗(yàn)收單。2.過戶手續(xù)甲、乙雙方約定在房屋交付當(dāng)日開始辦理房屋的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用，并提供乙方身份證、戶口簿等材料。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款甲方同意將房屋出售給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________元整）。2.付款方式乙方應(yīng)在接受房屋交付并完成過戶手續(xù)后的__________個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋價(jià)款一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方無法按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)附件，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。2.乙方違約責(zé)任若乙方無法在合同約定期限內(nèi)付清房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。五、爭議解決甲、乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向所在法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)