解除商品房購買合同協議合集

解除商品房購買合同協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****開發(fā)有限公司注冊地址：負責人：乙方：******住址：身份證號碼：丙方：*********房地產開發(fā)有限公司注冊地址：負責人：鑒于：1、甲、乙雙方于***年******月******日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號：*******，購買了***號樓單元層***號商品房;2、甲、丙雙方就****項目簽訂了《收購協議》，丙方為乙方購房款的收款人;3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房?，F甲、乙、丙三方依據我國《民法典》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關事宜，達成如下協議：一、甲、乙雙方同意解除備案號為：*********的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購房款共計*元退還乙方。二、甲、乙雙方同意，丙方詳細退款方式及數額如下：1、丙方將乙方已繳納的首付房款*元直接退還乙方;2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計******元(從******年****月****日至******年****月****日乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方;3、經乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止******年****月****日乙方貸款余額共計***元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。三、乙方應將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據及發(fā)票全部退還丙方銷毀。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關手續(xù)，甲方予以協作。在本條所述撤銷及注銷等相關手續(xù)辦完后，向乙方退還本協議其次條1、2項所列款項。丙方擔當由其自身緣由造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關責任。五、乙方承諾：本協議商定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主見和要求。六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方依據《收購協議》的商定執(zhí)行。七、甲、乙、丙三方對本協議的內容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條商定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。八、本協議經銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。九、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：負責人(或授權代表)：乙方：乙方身份證復印件粘貼處(置業(yè)顧問應簽署：復印件經與原件核對，確認無誤)丙方：(負責人或授權代表)：簽訂日期：******年****月****日解除商品房購買合同協議(第二篇)解除商品房購買合同協議摘要：本合同協議是由購房人與房地產開發(fā)商簽訂的，旨在解除雙方之間關于商品房購買的合同協議。根據雙方自愿和協商一致的原則，雙方同意解除原有購房合同，并對解除事項作出約定。本協議詳細規(guī)定了解除條款、退款及違約責任等重要內容。請雙方仔細閱讀并遵守本協議。解除合同的原因：鑒于雙方就房屋交付、質量等重要事項存在無法達成共識的情況，經多次協商，一致決定解除商品房購買合同。一、解除條款：1.雙方一致同意自本協議簽署日起，解除原有商品房購買合同，其約定不再具有法律效力。2.本協議一經簽署，雙方互不具有任何索賠、追究責任或其他權利義務。二、退款事項：1.房地產開發(fā)商同意全額退還購房人已支付的購房定金或首期款項，總計：[具體金額]（大寫：xxxx元）。2.購房人同意于[約定時間]前提供有效的退款賬戶，并負責支付因退款所產生的相關費用。三、違約責任：本協議的解除不影響違約方對于違約責任的承擔。對于已經發(fā)生的違約行為，雙方仍應按照原合同的約定承擔相應的責任。四、其他事項：1.本協議一式兩份，購房人和房地產開發(fā)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議內容的修改、補充或變更應當由雙方以書面形式進行并經雙方簽字確認，方可生效。3.本協議的簽署解除了購房人與房地產開發(fā)商之間在商品房購買合同上的任何權利或義務。購房人（簽字）：房地產開發(fā)商（簽字）：日期：________________日期：________________(第二篇)：本合同范文僅供參考，具體內容和格式排版應根據實際情況進行調整。解除商品房購買合同協議(第三篇)解除商品房購買合同協議合同編號：甲方：（購房人姓名、身份證號碼、住址）乙方：（開發(fā)商姓名、統一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照號碼、地址）鑒于甲方與乙方就購買下列商品房所簽訂的《商品房購買合同》（以下簡稱"合同"），經雙方協商一致，自愿解除該合同，并達成以下協議：1.解除原因：甲方與乙方確認，本次解除的原因是（詳細闡述購房雙方的解除原因，例如違約行為、協商一致等）。2.解除時間：本協議自雙方簽署之日起生效。3.財務處理：3.1甲方已向乙方支付的購房款項應根據合同約定進行退還。雙方將共同確認甲方已支付的購房款項，并在解除協議簽署之日起承諾十個工作日內完成退款手續(xù)。3.2退款方式：（說明退款方式，例如銀行轉賬、支票等）3.3退款應扣除的費用（如有）：根據合同約定，乙方有權扣除退款中涉及的合理費用，包括但不限于手續(xù)費、違約金等。4.其他事項：4.1解除合同后，甲方與乙方雙方不再享有合同約定的權益與義務。任何一方不得再以合同為由向對方主張任何要求或追究任何責任。4.2本協議經甲方和乙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________(第三篇)：-使用正式合同文本格式，包括標題、合同編號、簽署方信息等