廣州市存量房買賣合同合集

廣州市存量房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：1．本合同簽訂之前，各方當事人應當認真閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不全都的，應當協(xié)商達成全都意見，必要時可在合同中對其進行明確商定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不全都等發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同商定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行商定或補充商定。當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內(nèi)容。3．對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應當協(xié)商確定。4．在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必需由其本人供應的有關(guān)證書和證明文件。5．本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。6．本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當事人或者其托付代理人應當準時持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。7．依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映。8．賣方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為愛護存量房交易和資金平安，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風險，避開引起糾紛。9．依據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由托付方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)覺中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映。10．買方當事人如需托付按揭機構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構(gòu)，有關(guān)狀況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進行查詢。11．依法納稅是每個公民應盡的義務，買賣雙方及房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應當照實申報交易價格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應擔當由此產(chǎn)生的法律責任。12．本合同條款對各方當事人權(quán)利義務沒有商定的，可另行協(xié)商商定。13．本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方：*****托付代理人：*日期：******乙方：*****托付代理人：*日期：******丙方：*****經(jīng)紀人：*日期：*廣州市存量房買賣合同(第二篇)廣州市存量房買賣合同合同編號：_________甲方（買方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（賣方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方出售位于廣州市的存量房進行如下合同約定：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在廣州市存量房買賣交易中的權(quán)利義務，促使雙方按照約定履行各自義務，確保雙方的合法利益，維護交易秩序。第二條存量房信息1.存量房地址：_____________________2.建筑面積：_____________________3.房屋類型：_____________________4.房屋所有權(quán)人：_____________________第三條交易價格1.存量房的出售總價為人民幣_____________________(大寫：_____________________)。2.支付方式及時間約定：_______________第四條過戶及稅費1.過戶及相關(guān)手續(xù)由乙方負責辦理并承擔相關(guān)費用。2.稅費由乙方承擔。第五條交房與驗收1.乙方應自本合同生效之日起_____天內(nèi)將存量房交付給甲方。2.甲方有權(quán)進行驗收，確認存量房的基本設(shè)施和裝修符合約定。第六條違約責任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方的違約責任。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責任。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。摘要：本合同約定了廣州市存量房買賣雙方的權(quán)利義務，并規(guī)定了存量房信息、交易價格、過戶及稅費、交房與驗收、違約責任、法律適用與爭議解決等內(nèi)容，以確保雙方的合法利益并維護交易秩序。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________________廣州市存量房買賣合同(第三篇)廣州市存量房買賣合同合同編號：【填寫合同編號】合同簽訂日期：【填寫簽訂日期】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：【填寫甲方姓名/公司名稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：姓名/公司名稱：【填寫乙方姓名/公司名稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方持有的以下存量房達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋所在地址：【填寫房屋所在地址】房屋座落：【填寫房屋座落】房屋面積：【填寫房屋面積】平方米二、房屋交付及支付方式1.房屋交付時間：本合同簽訂之日起【填寫交付時間】日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.乙方支付房屋款項方式：(1)首付款：乙方應當在交付房屋之前支付甲方【填寫首付款金額】元作為首付款，該款項應當在本合同簽訂之日起【填寫首付款支付時間】日內(nèi)支付給甲方。(2)尾款：乙方應當在取得房屋所有權(quán)證書之前將剩余款項【填寫尾款金額】元支付給甲方。三、其他約定1.房屋權(quán)屬：甲方保證所售房屋的所有權(quán)合法且不存在任何糾紛。2.明確責任：如因甲方違反本合同約定導致乙方受到經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：雙方同意，在以下情況下可以解除本合同：(1)乙方未按時支付首付款或尾款；(2)甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在問題。4.合同爭議解決：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交【填寫爭議解決方式】仲裁機構(gòu)進行仲裁。本合同一式【填寫份數(shù)】份