2024年店鋪租賃合同示范文本（5篇）

第2頁共2頁2024年店鋪租賃合同示范文本出租方(甲方)：住所：承租方(乙方)：住所：根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃方式1、租賃合同期為年，從____年____月____日至____年____月____日。2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴重損壞的;(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。二、租金及押金的交納期限1、租金每月元，全年租金元(大寫：)。從____年____月____日開始，每個月，交納租金一次元。每交清。2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。三、其他約定事項1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話號話：_____電話號碼：_____2024年店鋪租賃合同示范文本（2）租賃合同本合同由以下雙方于2024年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權(quán)代表人姓名：通訊地址：電話號碼：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權(quán)代表人姓名：通訊地址：電話號碼：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于以下事實，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條：租賃物及位置1.1甲方同意出租以下物品（以下稱為“租賃物”）給乙方：（列舉租賃物及數(shù)量）1.2租賃物的位置及詳細地址如下：（填寫詳細地址）第二條：租賃期限2.1租賃期限為從合同簽訂之日起繼續(xù)有效，至2024年年月日止。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金給甲方：（具體說明租金金額、支付時間、支付方式等）3.2乙方須在每一個月的特定日期前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施解決。3.3如發(fā)生租金逾期超過30天的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。第四條：租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的用途進行使用，并承擔(dān)一切相應(yīng)事故的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并定期進行維護和清潔。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。5.2如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。第六條：爭議解決6.1雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院解決。第七條：其他約定事項7.1本合同未盡事宜，由雙方另行書面補充協(xié)商。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，自2024年月日起有效。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：注意事項：1.請在合同簽訂前，仔細閱讀所有條款并確保理解。2.如有需要，建議尋求法律專業(yè)人士的幫助以確保合同的合法性和有效性。3.雙方簽署合同后，應(yīng)及時保留好各自的副本以備參考。2024年店鋪租賃合同示范文本（3）出租方(甲方)：居住地聯(lián)系電話電子郵箱QQ號碼:緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：承租方(乙方)：居住地聯(lián)系電話電子郵箱QQ號碼:緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：根據(jù)國家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達成一致，訂立本合同。第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：店鋪名稱：_____店鋪網(wǎng)址：會員帳號：_____店鋪好評率_____扣分情況_____店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分_____店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度評分_____店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分_____是否通過金牌賣家考核_____乙方對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔(dān)：1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2024年店鋪租賃合同示范文本（4）店鋪租賃合同甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是店鋪的所有者，乙方希望租賃該店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪甲方同意將位于_______（店鋪地址）的店鋪出租給乙方，供其經(jīng)營業(yè)務(wù)。店鋪的面積為_______平方米，具體位置和格局詳見附件。第二條租期本租賃合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日終止。租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租用該店鋪，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，雙方可就新的租賃條件重新協(xié)商簽訂合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月_______元的租金租賃該店鋪。2.租金支付方式為每月_______日前向甲方支付租金。如遇法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后的第一個工作日支付。3.在租賃期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補足，并按每日_______%的標(biāo)準向甲方支付滯納金。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃店鋪的合同約定使用和管理店鋪，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方應(yīng)保持店鋪的清潔衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)，確保店鋪的良好狀態(tài)。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或擅自將該店鋪用于違法活動。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定經(jīng)營店鋪，并負責(zé)店鋪的安全防火工作。第五條維修和保險1.店鋪的日常維修由乙方負責(zé)，如有大修、裝修等需要，應(yīng)征得甲方同意方可進行。2.乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的物品、設(shè)備安全，購買相關(guān)的保險，確保店鋪租賃期內(nèi)不會發(fā)生物品丟失或損壞的情況。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。2.一方違約，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方立即停止侵權(quán)行為。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，至租期屆滿或提前解除為止。3.本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。以上為店鋪租賃合同的全部內(nèi)容，雙方在簽署之前應(yīng)仔細閱讀并確認清楚。愿乙方在該店鋪經(jīng)營順利，與甲方合作愉快！甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：_______年_______月_______日2024年店鋪租賃合同示范文本（5）出租方（以下稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于____的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年____人民幣，大寫_____.第一次需支付____年租金，一次性支付____元，大寫_____.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年____%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過____天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（三）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效