土地征收協(xié)議書

土地征收協(xié)議書合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家發(fā)展需要，對乙方擁有的土地進(jìn)行征收，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本土地征收協(xié)議書。第一條征收土地范圍甲方征收乙方位于__________的土地，土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。具體位置和邊界詳見附件一。第二條征收土地用途甲方征收乙方土地的用途為__________。第三條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，每平方米補(bǔ)償__________元，總計人民幣__________元。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，總計人民幣__________元。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，總計人民幣__________元。4.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，總計人民幣__________元。第四條征收補(bǔ)償支付方式1.本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。第五條征收土地交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證號__________的證書原件及復(fù)印件。2.征收土地的位置和邊界證明文件。3.地上附著物清單及其價值評估報告。4.青苗補(bǔ)償清單及其價值評估報告。5.安置計劃和安置地點(diǎn)證明文件。6.其他與征收土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付征收土地的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用征收土地的，構(gòu)成違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了社會公共利益，依法將集體所有的土地變?yōu)閲宜械男袨椤?.土地補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地而給予土地使用權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地而給予地上附著物所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地而給予種植青苗的所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.安置補(bǔ)助費(fèi)：因征收土地而對被征收人提供的住房、就業(yè)等安置所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在催告后的合理時間內(nèi)支付；逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方延遲交付土地：甲方可以催告乙方交付，乙方應(yīng)在催告后的合理時間內(nèi)交付；逾期不交付的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.征收土地用途變更：如甲方變更征收土地用途，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；如協(xié)商不成，甲方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.政策調(diào)整、法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、橋梁、隧道等）。2.