房屋損壞修繕協(xié)議書范本

房屋損壞修繕協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋損壞修繕協(xié)議書范本甲方：__________乙方：__________一、修繕范圍和內(nèi)容1.2修繕內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、加固、更換設(shè)施設(shè)備等，以確保房屋達(dá)到安全、舒適、便利的使用條件。二、修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合房屋實(shí)際情況，制定合理的修繕方案。2.2修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量，確保修繕后的房屋達(dá)到安全、舒適、便利的使用要求。修繕工程質(zhì)量保修期為__________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、修繕時(shí)間和進(jìn)度3.1修繕時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方同意后__________日內(nèi)完成修繕工程。3.2修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方說明。四、修繕費(fèi)用及支付方式4.1修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：甲方支付修繕費(fèi)用的方式如下：（1）甲方支付修繕費(fèi)用的__________%，作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)開始施工；（2）甲方支付修繕費(fèi)用的__________%，作為進(jìn)度款，按照修繕進(jìn)度分階段支付；（3）甲方支付修繕費(fèi)用的__________%，作為驗(yàn)收合格后的尾款。五、修繕施工和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在施工期間嚴(yán)格按照修繕方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，減少對(duì)甲方正常生活的影響。5.2甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見，乙方應(yīng)予以采納。5.3修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修繕費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修繕費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋損壞修繕方案2.修繕工程質(zhì)量保修期說明3.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃4.修繕費(fèi)用支付憑證5.驗(yàn)收合格證書6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定為違約。3.修繕工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。4.乙方未按照修繕方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕范圍：指合同約定的需要進(jìn)行修繕的房屋部位。2.修繕內(nèi)容：指為實(shí)現(xiàn)房屋修繕目標(biāo)所需進(jìn)行的維修、加固、更換設(shè)施設(shè)備等工作。3.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合房屋實(shí)際情況制定的修繕質(zhì)量要求。4.修繕質(zhì)量保修期：指修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)修繕工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修繕質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方按照甲方要求進(jìn)行整改。3.支付修繕費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主體結(jié)構(gòu)損