無房產(chǎn)證房屋買賣合同模板版

無房產(chǎn)證房屋買賣合同模板版合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：第一條合同標的第二條合同價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）購買標的房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條合同的履行及保證4.1甲方保證其對標的房產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形。4.2乙方應按照本合同的約定履行合同義務，不得干涉甲方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證明文件3.營業(yè)執(zhí)照副本4.銀行賬戶信息5.房產(chǎn)交易稅費清單6.過戶手續(xù)相關文件7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付合同款項。3.甲方未按約定保證房產(chǎn)權屬清晰，存在租賃、抵押、查封等情形。4.乙方未按約定履行合同義務，干涉甲方合法權益。5.因不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.標的房產(chǎn)：指本合同項下甲方出售的房產(chǎn)。4.合同款項：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購房款項。5.過戶手續(xù)：指乙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付合同款項，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.甲方未保證房產(chǎn)權屬清晰，乙方可以要求甲方澄清權屬情況，或解除合同并要求甲方支付違約金。4.乙方干涉甲方合法權益，甲方可以要求乙方停止干涉，并支付違約金。5.遇到不可抗力導致合同無法履行，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解決辦法，或解除合同。五、所有應用場景：1.無房產(chǎn)證房屋買賣。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。3.