室內(nèi)裝修安全協(xié)議書

室內(nèi)裝修安全協(xié)議書甲方單位：乙方單位：甲方將裝修工程項目委托乙方施工，為確保雙方的安全生產(chǎn)責任，保障施工安全，雙方在簽訂裝修工程合同的同時，特此簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。一、工程概述：1、工程名稱：2、工程地址：3、分包形式：二、工程項目期限：工程自____年____月____日起開工，至____年____月____日止完工。三、乙方在甲方裝修工程項目進行施工作業(yè)過程中，必須嚴格遵守甲方的要求。為便于雙方管理，確保施工及施工場所的安全，特制定以下安全協(xié)議：1.施工單位的施工負責人為第一安全責任人，現(xiàn)場施工負責人為現(xiàn)場安全責任人。2.施工單位的第一安全責任人對施工人員及現(xiàn)場安全負全責。3.施工單位必須具備國家認可的相關施工資質(zhì)，施工人員需持有“人身意外傷害保險”。4.施工隊入場施工前，須提供施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證復印件，辦理《施工許可證》、《出入證》。5.施工單位必須對施工人員進行安全教育，在施工期間嚴格遵守商場各項內(nèi)部管理規(guī)定、服從管理。甲方有權對違反規(guī)定者進行處罰，情節(jié)嚴重者，甲方有權將其清理出商場。6.乙方施工人員夜間進場施工，應辦理臨時出入證并填寫樓層裝修申請單，憑出入證進場施工，并按甲方規(guī)定的入口進出。7.施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，禁止飲酒后上崗，違反者將受到罰款。8.施工時未經(jīng)許可嚴禁動用明火，確需動用明火時必須辦理動火手續(xù)，經(jīng)批準后方可施工。9.動用工地各類電器、線路和接照明動力電源，必須報甲方部門審批，經(jīng)批準方可施工。10.施工時不得損壞施工單位原結構的承重柱和梁及其他公共設施，嚴禁動用和損壞單位各類消防設施。11.施工人員不得進入甲方單位非施工辦公場所地亂竄、閑逛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權將其清理出場并停止乙方施工。12.根據(jù)甲方裝修安全規(guī)定，裝修過程中或驗收時發(fā)現(xiàn)不用阻燃線、防火涂料未刷、電線不穿管保護等情況，將進行扣款。13.乙方了解所有規(guī)程、規(guī)范后雙方簽字生效。14.公用工程施工單位的違規(guī)所扣款項在施工款項中予以兌現(xiàn)，其他單位或個人裝飾施工單位則在保證金中扣除。四、本協(xié)議書一式兩份，甲/乙雙方各持一份。甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：蓋章：蓋章：日期：日期：承包單位：(以下簡稱甲方)分包（裝修）單位：（以下簡稱乙方）甲方將工程精裝修工程項目委托給乙方，施工為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)國家有關法規(guī)明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方簽訂協(xié)議。一、甲方應當履行的安全職責：1、承包商應按照合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。2、向分包商提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料。3、負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包商與同一施工場地的其它分包商之間的交叉配合，確保分包商按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。4、承包商負責組織、協(xié)調(diào)承包范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場安全與環(huán)境管理工作，對分包商安全施工實施監(jiān)督和指導。6、督促分包商建立健全安全管理機構和安全管理體系、做好員工三級安全教育與體檢工作，為分包商的合格員工統(tǒng)一辦理“施工臨時入廠證”。7、工程開工前，向分包商提供本工程施工技術資料和有關安全管理制度、規(guī)定等文件，并對分包商負責人和工程技術人員、安全員進行全面的技術交底和危險告知，保留完整的交底記錄。10、審核建筑起重機械設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明文件。11、審核乙方資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書。12、審核乙方制定的建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案和生產(chǎn)安全事故應急救援預案。13、如因甲方原因耽誤乙方安裝時間，所有的損失由甲方負責。二、乙方應當履行的安全職責：1、進入現(xiàn)場員工必須經(jīng)三級安全教育考試和體檢合格，方可進入現(xiàn)場施工。2、將組織機構及班組建制報承包商安全管理部門備案。3、分包商應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。4、在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包商應提出安全防護措施，經(jīng)承包商批準后實施，發(fā)生的相應費用由分包商承擔。5、發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。6、現(xiàn)場安全文明施工標準，嚴格執(zhí)行承包方的“安全文明施工實施規(guī)劃”及相關文件。三、其他補充條款：（以下空白）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：年月日代表：年月日電話：電話：監(jiān)督部門（簽字）：年月日裝修安全責任協(xié)議書為確保xx商廈有限公司(業(yè)主/租戶)裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實行安全管理責任制，現(xiàn)xx商廈有限公司物業(yè)管理處(甲方)，與______(業(yè)主/租戶)及其委托的裝修工程公司_____________________(一并為乙方)，訂立裝修安全責任協(xié)議書如下：甲方：1、依據(jù)消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。3、負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規(guī)定。4、負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜。5、管理處對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。乙方：1、負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。3、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。4、設立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。5、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。5.3乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠離易燃物品的地方。5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。6、乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。xx商廈有限公司裝修流程（略）7、一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。9、施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m2。發(fā)生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。10.現(xiàn)場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負責。11.乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。12.乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。13.乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應積極配合，并制定安全制度。14.指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。15.本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。甲方:乙方:管理處_______________(業(yè)主/租戶)簽章______________裝修公司簽章______________日期_________________日期______________甲方：物管部乙方：為加強房屋裝修管理，保障小區(qū)所有業(yè)主的合法權益，維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，根據(jù)《物業(yè)管理法規(guī)》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》和《業(yè)主公約》的規(guī)定，維護轄區(qū)的安全和衛(wèi)生環(huán)境。確保業(yè)主裝修安全，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方為裝修安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和各項治安、消防安全管理制度，自覺接受物管部門的檢查。2、乙方負責對裝修施工人員安全施工進行教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,負責日常的安全檢查、監(jiān)督工作。3、乙方對施工現(xiàn)場負責，不準亂潑水、亂扔垃圾,不準亂堆物、亂接電線等。若有違反，甲方可取消其裝修施工資格。4、乙方在施工期間要保持樓層公共設施的清潔、完好,如有損壞,須照價賠償損失,情節(jié)嚴重將追究其有關責任。5、嚴格執(zhí)行防火、防爆制度,室內(nèi)放有易燃物品時及木工、油漆階段的現(xiàn)場不準吸煙、動明火,嚴禁使用電爐。7、樓頂、平臺、外墻門窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。如有違反，除恢復原狀外，扣除部分或全部裝修保證金。8、乙方應嚴格對施工現(xiàn)場進行管理，所有的`裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，材料應堆放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。9、乙方應隨時接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查，對提出的不安全隱患立即整改。10、經(jīng)甲方確認，乙方在施工期間無違反本責任書及其他相關管理規(guī)定的行為且驗收合格，甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，違反本協(xié)議及其他相關管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失和不良影響的，甲方有權要求乙方立即整改，情節(jié)嚴重者應立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過失，造成重大責任事故，乙方需承擔法律責任，并承擔全部經(jīng)濟責任。11、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12、本責協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。具有法律效力，如有違約將按違約的有關規(guī)定處理。甲方（物管部）負責人：日期：乙方（業(yè)主）日期：為確保xx商廈有限公司（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實行安全管理責任制，現(xiàn)xx商廈有限公司物業(yè)管理處（甲方），與______（業(yè)主/租戶）及其委托的裝修工程公司_____________________（一并為乙方），訂立裝修安全責任協(xié)議書如下：甲方：1、依據(jù)消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。3、負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規(guī)定。4、負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜。5、管理處對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。乙方：1、負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。3、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。4、設立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。5、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。5.3乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠離易燃物品的地方。5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。6、乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。xx商廈有限公司裝修流程（略）7、一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。9、施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m2。發(fā)生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。10．現(xiàn)場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負責。11．乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。12．乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。13．乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應積極配合，并制定安全制度。14．指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。15.本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。甲方:乙方:管理處_______________(業(yè)主/租戶)簽章______________裝修公司簽章________