房屋建筑工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)模板資料

《房屋建筑工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》

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前言

本課題標(biāo)準(zhǔn)共分八章和3個(gè)附錄，內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，基本規(guī)

定，施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)，竣工階段監(jiān)

理工作標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工作信息化管理工作標(biāo)準(zhǔn)，文件資料管理的監(jiān)理工作

標(biāo)準(zhǔn)等。

目錄

1總則......................................................3

2術(shù)語......................................................6

3基本規(guī)定..................................................12

3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)........................................12

3.2監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.............................17

3.3監(jiān)理文件的編制.....................................21

4施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn).................................34

4.1一般規(guī)定...........................................34

4.2工程質(zhì)量控制.......................................45

4.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作.............................49

4.4工程進(jìn)度控制.......................................50

4.5工程造價(jià)控制.......................................52

4.6合同管理...........................................52

5實(shí)施階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn).....................................54

5.1一般規(guī)定...........................................54

5.2工程質(zhì)量控制.......................................56

5.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作.............................62

5.4工程進(jìn)度控制.......................................65

5.5工程造價(jià)控制.......................................67

5.6合同管理...........................................69

6竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn).................................75

6.1一般規(guī)定............................................75

6.2竣工預(yù)驗(yàn)收..........................................76

6.3竣工驗(yàn)收............................................78

7監(jiān)理工作信息化管理工作標(biāo)準(zhǔn)...............................81

8文件資料管理的監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)...............................82

8.1一般規(guī)定...........................................82

8.2過程文件資料管理的主要內(nèi)容.........................82

8.3竣工監(jiān)理文件資料歸檔...............................85

附錄A工程監(jiān)理單位用表...................................59

附錄B施工單位報(bào)審、報(bào)驗(yàn)用表.............................83

附錄C通用表.............................................100

1總則

1.0.1為規(guī)范房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容、服務(wù)過程、服

務(wù)成果，提高房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)水平，促進(jìn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的

標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程

監(jiān)理業(yè)務(wù)。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面建設(shè)工程

監(jiān)理合同。

1.0.3建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)

計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)施工單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建

設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和

合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約

定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

1.0.4工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)

制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)在履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)時(shí)，必須按法律法規(guī)的規(guī)

定進(jìn)行程序性審查和管理工作。

1.0.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展監(jiān)理工作的主要依據(jù)：

1法律、法規(guī)及有關(guān)房屋建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2工程勘察文件、設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)

變更等）。

3建設(shè)工程監(jiān)理合同（或全過程工程咨詢合同）、施工承包合同

及其他合同文件。

4經(jīng)監(jiān)理審核通過的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。

5經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

條文說明：

合同文件包括：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和合同，及在工

程建設(shè)過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。

1.0.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。

1.0.7在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的

聯(lián)系活動(dòng)，應(yīng)通過項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

1.0.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，堅(jiān)持預(yù)防為主和

動(dòng)態(tài)控制的原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視、平

行檢驗(yàn)等方式實(shí)施監(jiān)理。

條文說明：監(jiān)理工作的方法還包括：檢查、驗(yàn)收、見證取樣、計(jì)量、

支付審核、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告等。

1.0.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與

工程建設(shè)相關(guān)方之間的協(xié)調(diào)，宜采用工作聯(lián)系單、召開會(huì)議等形式進(jìn)

行。

1.0.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開展房屋建筑工

程監(jiān)理服務(wù)活動(dòng)。

1.0.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜實(shí)施信息化管理。

1.0.12本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑工程施工階段監(jiān)理

服務(wù)活動(dòng)。

條文文明：

本標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑工程施工階段包括：施工準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、

竣工驗(yàn)收階段等三個(gè)階段。

1.0.13房屋建筑工程的監(jiān)理服務(wù)活動(dòng)除遵循本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)

家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1房屋建筑工程

各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工

程及室內(nèi)外裝修工程。

2.0.2施工準(zhǔn)備階段

施工單位（施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位，下同）與建設(shè)單位簽

訂建設(shè)工程施工合同后，進(jìn)行施工準(zhǔn)備至施工開工前的階段。

2.0.3實(shí)施階段

施工單位工程開工至申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收的階段。

2.0.4竣工驗(yàn)收階段

施工單位申報(bào)單位工程竣工驗(yàn)收至建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收結(jié)束的

階段。

2.0.5總監(jiān)理工程師

由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合

同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

2.0.6總監(jiān)理工程師代表

經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表

總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具

有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培

訓(xùn)的人員。

2.0.7專業(yè)監(jiān)理工程師

由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，

有監(jiān)理文件簽字權(quán)。專業(yè)監(jiān)理工程師可由注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任，或由

具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以

上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。

2.0.8監(jiān)理員

從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人

員。

2.0.9監(jiān)理日志

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作、施工進(jìn)展情況及其他

相關(guān)事項(xiàng)所做的記錄。應(yīng)經(jīng)總監(jiān)或總監(jiān)授權(quán)人員簽字確認(rèn)。

2.0.10監(jiān)理規(guī)劃

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展房屋建筑工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

2.0.11監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

針對(duì)某一專業(yè)或某一方面房屋建筑工程監(jiān)理工作的操作性文件，應(yīng)

能指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。

2.0.12工程開工令

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意施工單位開始施工的監(jiān)理指令文件。

2.0.13監(jiān)理通知單

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以書面形式通知施工單位應(yīng)執(zhí)行的涉及質(zhì)量控制、造

價(jià)控制、進(jìn)度控制、工程變更、工程安全管理等的監(jiān)理指令性文件。

2.0.14第一次工地會(huì)議

在工程開工前，由建設(shè)單位主持召開，監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)

參建單位等參加的第一次會(huì)議。

2.0.15巡視

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查

活動(dòng)。

2.0.16平行檢驗(yàn)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理

合同約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。

2.0.17旁站

在房屋建筑工程施工監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施

工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。

2.0.18見證取樣

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全和施工安全的試塊、

試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。

2.0.19危大工程巡查記錄

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（簡(jiǎn)稱危大工程）進(jìn)行

專項(xiàng)巡視檢查時(shí)填寫的記錄。

2.0.20監(jiān)理月報(bào)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作及工程實(shí)

施情況等分析總結(jié)報(bào)告。

2.0.21工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及

合同文件等，對(duì)施工單位自檢合格的單位（子單位）工程、重要的分

部（子分部）工程等施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的監(jiān)理文件。

2.0.22工程款支付證書

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工合同約定，審核施工單位申報(bào)的預(yù)付款、進(jìn)

度款、結(jié)算款、變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等工程款項(xiàng)后，簽署同意支付的

監(jiān)理文件。

2.0.23工程暫停令

當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)全面或局部區(qū)域需要停止施工的情況時(shí)，總監(jiān)理工

程師對(duì)施工單位下達(dá)工程暫停施工的監(jiān)理指令文件。

2.0.24工程復(fù)工令

當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，經(jīng)建設(shè)單位同意，項(xiàng)目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)通知施工單位恢復(fù)施工的監(jiān)理指令文件。

2.0.25監(jiān)理報(bào)告

監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工中存在較大質(zhì)量或安全事故隱患，已要求施

工單位整改或停工，而施工單位拒不執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以書面方

式向有關(guān)主管部門報(bào)告的監(jiān)理文件。

2.0.26施工起重機(jī)械

納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑工地安裝、使用、拆卸的工程起重

機(jī)械。

條文說明：

施工起重機(jī)械的范圍尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求。

2.0.27專項(xiàng)工程驗(yàn)收

按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，單位工程竣工驗(yàn)收前，必須完成的相關(guān)工程

驗(yàn)收。

條文說明：

相關(guān)工程驗(yàn)收主要指根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T要求在房屋建

筑工程竣工驗(yàn)收之前需要完成的專項(xiàng)驗(yàn)收，如：規(guī)劃驗(yàn)收（核實(shí)）、

消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工資料備案（檔案驗(yàn)收）等。

2.0.28工程延期

由于非施工單位原因造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間。

2.0.29工期延誤

由于施工單位自身原因造成施工工期延長(zhǎng)的時(shí)間。

2.0.30工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)

發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件臨時(shí)所作出的臨

時(shí)延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。

2.0.31工程最終延期批準(zhǔn)

發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件所作出的最終延

長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。

2.0.32危大工程安全管理監(jiān)理檔案

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立的危大工程安全管理檔案，包括：監(jiān)理實(shí)施細(xì)

則、專項(xiàng)施工方案審查、危大工程專項(xiàng)巡視檢查、驗(yàn)收及整改等相關(guān)

資料。

2.0.33監(jiān)理文件

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在房屋建筑工程監(jiān)理過程中自身形成的主要文件，包

括：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、工程開工令、監(jiān)理通知單、

監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、監(jiān)理月報(bào)、工程暫停令、工程復(fù)工令、旁站記錄、危

大工程巡視檢查記錄、工程款支付證書、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)

告、監(jiān)理工作總結(jié)等。

2.0.34監(jiān)理資料

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在房屋建筑工程監(jiān)理過程中形成或獲取的，以一定形

式記錄、保存的工程文件資料，包含且不僅限于監(jiān)理文件。

3基本規(guī)定

3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

3.1.1一般規(guī)定

3.1.1.1監(jiān)理單位履行監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)。監(jiān)理單位每半年至少檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一次。

3.1.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員數(shù)量、專業(yè)、資格，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約

定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及工程特點(diǎn)、不同施工階段、監(jiān)理工作強(qiáng)度

和工程技術(shù)復(fù)雜程度等確定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)滿足監(jiān)理開

展工作需要，并在監(jiān)理規(guī)劃中明確。

3.1.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)存有以下相關(guān)文件資料：

1監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，監(jiān)理合同復(fù)印件。

2監(jiān)理人員崗位證書復(fù)印件。

3總監(jiān)理工程師任命書；總監(jiān)理工程師代表委托授權(quán)書（如有）。

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖、人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃。

5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理制度及工作流程、工作方法等。

6房屋建筑工程相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、圖集和標(biāo)準(zhǔn)等。

7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備的儀器檢定證書復(fù)印件。

8監(jiān)理人員變更資料。

復(fù)印件應(yīng)加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目印章，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章宜為：監(jiān)

理公司名稱+項(xiàng)目名稱。

總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.1的要求填寫。

條文說明：

監(jiān)理人員崗位證書指注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、專業(yè)監(jiān)理工程

師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書、監(jiān)理員考試合格證書等能證明其具備相關(guān)工作

崗位能力的證書。

3.1.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同約定，配備滿足開展監(jiān)理工作需

要的電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)施，及水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（或全站儀）、激

光測(cè)距儀、游標(biāo)卡尺、卷尺等測(cè)量?jī)x器設(shè)備。

3.1.1.5一名注冊(cè)監(jiān)理工程師經(jīng)建設(shè)單位書面同意最多可同時(shí)兼任

三項(xiàng)房屋建筑工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師；總監(jiān)理工程師兼任項(xiàng)目

時(shí)，兼任的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜設(shè)總監(jiān)理工程師代表。

3.1.1.6一名專業(yè)監(jiān)理工程師最多可擔(dān)任三項(xiàng)房屋建筑工程監(jiān)理合

同的專業(yè)監(jiān)理工程師。

3.1.1.7監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向建設(shè)單位書面

報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位同意后更換。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí),

總監(jiān)理工程師應(yīng)提前48小時(shí)書面通知建設(shè)單位。

3.1.1.8監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)為監(jiān)理人員辦理工傷保險(xiǎn)，并繳納工傷

保險(xiǎn)費(fèi)。監(jiān)理單位應(yīng)為監(jiān)理人員提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條

件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。應(yīng)當(dāng)保障監(jiān)理人員在工作場(chǎng)所內(nèi)的生命安

全和身體健康。

3.1.2監(jiān)理人員工作內(nèi)容

3.1.2.1總監(jiān)理工程師主要工作內(nèi)容：

1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及崗位分工。

2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工

作；審閱監(jiān)理日志。

4組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行

情況。

5組織監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)

議。

6審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。

7審核工程開工、復(fù)工申請(qǐng)，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

8組織審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，組織審核施工進(jìn)度計(jì)

劃的調(diào)整。

9組織審核施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)

備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

10審核分包單位資格。

11主持監(jiān)理例會(huì)，并根據(jù)需要主持或參加專題會(huì)議。

12組織建立危大工程安全管理檔案。

13組織實(shí)施向有關(guān)主管部門報(bào)告。

14參加超過一定規(guī)模的危大工程專項(xiàng)施工方案專家論證會(huì)，參與

組織危大工程驗(yàn)收。

15組織編寫監(jiān)理月報(bào)。

16組織審核施工單位的工程付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，按

合同約定組織審核竣工結(jié)算。

17審核工程變更。

18審核工程索賠。

19調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議。

20組織分部（子分部）工程驗(yàn)收。

21組織審查施工單位的工程竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽

署施工單位的工程竣工預(yù)驗(yàn)收意見，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

22參與工程竣工驗(yàn)收，簽署工程竣工驗(yàn)收意見。

23配合工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查和處理，配合質(zhì)量投訴調(diào)查和

處理等。

24組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)。

25組織整理監(jiān)理資料，簽發(fā)工程監(jiān)理竣工資料移交單。

條文說明：

當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生需要向建設(shè)單位、主管部門報(bào)告的嚴(yán)重的質(zhì)量和安

全隱患，總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位、主管部門、監(jiān)理單位報(bào)告。

3.1.2.2總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：

1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。

3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。

4簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。

7審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工

程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。

8參與或配合工程質(zhì)量、安全事故及質(zhì)量投訴的調(diào)查和處理。

9參加超過一定規(guī)模的危大工程施工方案專家論證會(huì)。

3.1.2.3專業(yè)監(jiān)理工程師主要工作內(nèi)容：

1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2參與審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系建立情況，檢

查其運(yùn)行情況。

3審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)/專項(xiàng)施工方

案，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。

4審查施工單位提交的涉及本專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工單位

對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況。

5審查涉及本專業(yè)的分包單位資格。

6指導(dǎo)、檢查本專業(yè)監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專

業(yè)監(jiān)理實(shí)施情況。

7驗(yàn)收本專業(yè)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。

8審查施工單位提交的涉及本專業(yè)采用新材料、新工藝、新技術(shù)、

新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

9復(fù)核本專業(yè)的施工測(cè)量放線成果。

10參加涉及本專業(yè)的危大工程專項(xiàng)施工方案專家論證會(huì),參與危

大工程驗(yàn)收及開展危大工程專項(xiàng)巡視檢查。

11負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，參與分部（子

分部）工程驗(yàn)收。

12簽發(fā)監(jiān)理通知單。

13進(jìn)行工程計(jì)量。

14檢查施工單位安全文明施工及安全費(fèi)用的使用情況。發(fā)現(xiàn)并處

置施工過程中的工程質(zhì)量、安全事故隱患，并及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程

師。

15審查施工單位提交的涉及本專業(yè)工程變更，參與處理施工進(jìn)

度、索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)。

16編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

17參與單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收，參與編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與

審核本專業(yè)的工程竣工結(jié)算，參與編寫監(jiān)理工程總結(jié)。

18收集、整理、匯總本專業(yè)監(jiān)理文件、監(jiān)理資料，參與整理監(jiān)理

竣工資料。

3.1.2.4監(jiān)理員主要工作內(nèi)容：

1檢查施工單位投入工程的人力、材料/設(shè)備、主要施工機(jī)械等資

源的投入、使用及運(yùn)行狀況。

2參與檢查本專業(yè)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，開展平行檢

驗(yàn)或見證取樣。

3復(fù)核本專業(yè)工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。

4檢查本專業(yè)工序施工結(jié)果，參與檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程

驗(yàn)收。

5記錄施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)情況和監(jiān)理工作情況。

6發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的質(zhì)量、安全問題，督促施工單位整改，并向

專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師匯報(bào)。

7檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員、質(zhì)量員的到崗履職情況。

3.2監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

3.2.1一般規(guī)定

3.2.1.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)具有指導(dǎo)性和針對(duì)性。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在第一次工地

會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。

條文說明：

1總監(jiān)理工程師根據(jù)收到的工程設(shè)計(jì)文件及已掌握的工程信息，

組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)

責(zé)人審批。

2監(jiān)理規(guī)劃宜在施工組織設(shè)計(jì)審批后編制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在第

一次監(jiān)理例會(huì)上對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃的交底。

3.2.1.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求，結(jié)合工程特點(diǎn)，具有針

對(duì)性、可操作性，應(yīng)有詳細(xì)的控制要點(diǎn)、具體的監(jiān)理工作方法和措施。

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制應(yīng)在專業(yè)工程施工之前完成。

監(jiān)理應(yīng)要求施工單位在專業(yè)工程施工前完成施工方案報(bào)審。

3.2.2監(jiān)理規(guī)劃

3.2.2.1監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)：

1相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。

2工程項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范。

3工程勘察文件、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料（含施工圖評(píng)審意見）。

4審批通過的施工組織設(shè)計(jì)，施工單位合同文件。

5監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件及工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。

3.2.2.2監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容：

1工程概況。

2監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。

3監(jiān)理工作依據(jù)。

4監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。

5監(jiān)理工作制度。

6工程質(zhì)量控制。

7工程造價(jià)控制。

8工程進(jìn)度控制。

9安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。

10合同與信息管理。

11組織協(xié)調(diào)。

12監(jiān)理工作設(shè)施。

13本工程的重點(diǎn)、特點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)理對(duì)策。

14擬編制的本工程危大工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則清單。

監(jiān)理規(guī)劃的編制內(nèi)容中還應(yīng)包括建筑節(jié)能、人防工程（如有）等相

關(guān)內(nèi)容。

監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.11的要求編制。

3.2.2.3總監(jiān)理工程師應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃

交底，交底應(yīng)形成書面交底記錄，并作為監(jiān)理規(guī)劃的附件。

3.2.2.4當(dāng)項(xiàng)目實(shí)際情況或條件發(fā)生較大的變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)做好監(jiān)理

規(guī)劃的修改、調(diào)整，并按原程序報(bào)審。

3.2.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

3.2.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列要求編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

1涉及下列監(jiān)理內(nèi)容的應(yīng)編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：

(1)專業(yè)性較強(qiáng)的分部、分項(xiàng)工程。

(2)采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的工程。

(3)防空地下室工程(土建和安裝應(yīng)分開編寫)。

(4)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。

(5)旁站監(jiān)理。

(6)建筑節(jié)能。

2涉及下列監(jiān)理內(nèi)容的宜編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：

(1)施工測(cè)量。

(2)進(jìn)度控制。

(3)造價(jià)控制。

(4)見證取樣抽樣檢驗(yàn)。

(5)平行檢驗(yàn)。

(6)住宅工程質(zhì)量通病防治。

條文說明：

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)附錄B中專業(yè)性

較強(qiáng)的分部分項(xiàng)工程，如地基與基礎(chǔ)分部工程中的地基子分部工程、

基礎(chǔ)子分部工程、基坑支護(hù)子分部均應(yīng)編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；主體結(jié)構(gòu)

分部工程應(yīng)按子分部工程編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；其他的分部分項(xiàng)工程可

根據(jù)項(xiàng)目工程特點(diǎn)按分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程編寫監(jiān)理實(shí)施

細(xì)則。

3.2.3.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：

1監(jiān)理規(guī)劃。

2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察文件、工程設(shè)計(jì)文件。

3施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。

4法律法規(guī)及有關(guān)主管部門的規(guī)定。

3.2.3.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容：

1項(xiàng)目簡(jiǎn)介，包括設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目周邊環(huán)境的基本情況。

2專業(yè)工程概況，包括重要的設(shè)計(jì)參數(shù)和說明；及施工方法和主

要的質(zhì)量安全技術(shù)措施。

3編制依據(jù)：現(xiàn)行的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集。

4專業(yè)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)。

5監(jiān)理工作流程。

6根據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，具體列出主要

控制要點(diǎn)和控制目標(biāo)值。

7監(jiān)理工作方法和措施。

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.12的要求編制。

3.2.3.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)向監(jiān)理員進(jìn)行監(jiān)理實(shí)施細(xì)則交底，交底應(yīng)

形成書面交底記錄，并作為監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的附件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)部

交底應(yīng)在專業(yè)工程施工前完成。

3.2.3.5當(dāng)項(xiàng)目情況發(fā)生較大變化或?qū)I(yè)工程發(fā)生重大變更時(shí)，專業(yè)

監(jiān)理工程師應(yīng)做好監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的修改、調(diào)整，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批

準(zhǔn)后實(shí)施。

3.3監(jiān)理文件的編制

3.3.1監(jiān)理日志

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排專人編寫監(jiān)理日志，記錄當(dāng)日監(jiān)理主要工作內(nèi)

容及有關(guān)事項(xiàng)，包括下列主要內(nèi)容：

1監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡查、見證取樣、平行檢驗(yàn)、旁站等（包括口頭指令、

協(xié)調(diào)等）。

2檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況（包括測(cè)量放線等）。

3除檢驗(yàn)批以外的施工單位各種報(bào)驗(yàn)、報(bào)審等（如施工組織設(shè)計(jì)

（施工方案）、分包單位資質(zhì)、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備、工程款支

付、進(jìn)度計(jì)劃、工程變更、工程臨時(shí)/最終延期、工程款支付等報(bào)

審）。

4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作（專項(xiàng)施工方案與安全技術(shù)措施審核、

危大工程專項(xiàng)巡視等）。

5召開的各種會(huì)議（可只注明會(huì)議紀(jì)要編號(hào)）。

6異常事件的發(fā)生及處理（如質(zhì)量安全事故、停復(fù)工、索賠、質(zhì)

量投訴等）。

7政府檢查、建設(shè)單位來文和要求、監(jiān)理單位來文。

8其他應(yīng)記錄的主要工作事項(xiàng)（如混凝土澆筑、施工起重機(jī)械安

裝/使用/拆卸等）。

監(jiān)理日志應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.9的要求填寫。

條文說明：

1監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)天氣候及現(xiàn)場(chǎng)施工情況、監(jiān)理工

作等所做的記錄。

2監(jiān)理日志記錄的各事項(xiàng)處理須閉合，記錄內(nèi)容較多可添加附頁。

3大型項(xiàng)目宜分標(biāo)段（或片區(qū)）、分專業(yè)填寫，具體劃分范圍由

總監(jiān)理工程師確定。

4監(jiān)理日志由總監(jiān)理工程師指定監(jiān)理人員編寫，明確審核人。

5監(jiān)理日志應(yīng)及時(shí)填寫，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)，宜保存電子文檔。

3.3.2工程開工令

同時(shí)具備下列條件，總監(jiān)理工程師才能簽發(fā)工程開工令：

1建設(shè)單位對(duì)工程開工報(bào)審表簽署同意開工意見。

2工程施工許可手續(xù)已辦理。

3設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。

4施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)監(jiān)理審批通過。

5施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立。

6施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)監(jiān)理審批通過。

7首道工序施工方案已經(jīng)監(jiān)理審批通過。

8首道工序施工用材料已經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。

9進(jìn)場(chǎng)道路及水、電等已滿足開工要求。

如合同無約定，工期自工程開工令中載明的開工日期起算。

工程建設(shè)中，任何一方發(fā)生了違法開工的行為，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)視

具體情況，采用工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、工程暫停令等形式予以提

醒或制止。

工程開工令應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.2的要求填寫。

3.3.3監(jiān)理通知單

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位執(zhí)行的涉及質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、

文明施工、工程變更和其他有關(guān)事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，監(jiān)

理通知單的編制應(yīng)符合下列要求：

1監(jiān)理通知單的編寫應(yīng)描述存在的主要問題，提出整改要求并明

確書面回復(fù)時(shí)限。

2監(jiān)理通知單中文字表達(dá)不清楚的，可匹配相應(yīng)圖片。

3監(jiān)理通知單用詞應(yīng)準(zhǔn)確明晰，邏輯嚴(yán)密，資料閉合。

監(jiān)理通知單應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.3的要求填寫。

條文說明：

1監(jiān)理通知單的編寫應(yīng)遵循“三具體一要求”原則，問題描述“三

具體”：具體檢查時(shí)間、具體部位(宜按照軸線確定)、具體問題;

“一要求”是指：要求施工單位自行檢查施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)其它部位是

否存在類似問題，按要求落實(shí)整改。

2現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問題，可采用口頭或電信方法要求施工單位整改；

如使用口頭或電信方法，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦監(jiān)理通知單。

3電信方法包括手機(jī)短信、QQ＞微信、傳真等。

3.3.4監(jiān)理例會(huì)及專題會(huì)議紀(jì)要

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照要求定期組織召開監(jiān)理例會(huì)，監(jiān)理例會(huì)的召開

應(yīng)符合下列要求：

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)每周召開一次監(jiān)理例會(huì)，組織解決工程相關(guān)問

題。

2監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

(1)檢查上周會(huì)議決議的落實(shí)情況及上周的質(zhì)量情況、安全狀況、

進(jìn)度情況。

(2)對(duì)上周存在的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，提出本周質(zhì)量控制要點(diǎn)及

要求。

(3)對(duì)上周安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行分析，對(duì)本周的安全生產(chǎn)管理提出

要求。

(4)對(duì)上周進(jìn)度的完成情況及人、機(jī)、料等施工資源配備等方面

進(jìn)行分析，并提出要求。

(5)對(duì)工程量的完成情況進(jìn)行評(píng)析。

(6)明確會(huì)議中的議定事項(xiàng)及需建設(shè)單位協(xié)調(diào)事項(xiàng)。

(7)其他事項(xiàng)。

3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月第一周監(jiān)理例會(huì)上評(píng)析上月質(zhì)量情況、

安全狀況、進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況和工程款支付、工程變更等。

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)理例會(huì)的簽到、記錄及例會(huì)紀(jì)要整理、簽

發(fā)，監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要應(yīng)如實(shí)記錄監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容，監(jiān)理例會(huì)簽到表

和會(huì)議紀(jì)要正文均應(yīng)加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要定期或不定期召開，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)可主持或參加專題會(huì)議，專題會(huì)議主要解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)專項(xiàng)問

題，專題會(huì)議每次宜討論解決一個(gè)主題。專題會(huì)議應(yīng)包括收下主要內(nèi)

容：

(1)召開專題會(huì)議的原因或理由。

(2)會(huì)議的議題。

(3)參會(huì)單位各自的意見和建議。

(4)會(huì)議形成的決議。

專題會(huì)議紀(jì)要應(yīng)如實(shí)記錄會(huì)議的主要內(nèi)容，專題會(huì)議簽到表和會(huì)議

紀(jì)要正文均應(yīng)加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、專題會(huì)議紀(jì)要應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.10的要求編制。

條文說明：

監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議宜采用PPT+圖片形式通報(bào)相關(guān)問題。

3.3.5監(jiān)理月報(bào)

總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織編制監(jiān)理月報(bào)。監(jiān)理月報(bào)編制應(yīng)包括下列

主要內(nèi)容：

1本月工程實(shí)施情況：

(1)工程進(jìn)展情況，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，施工單位人、

機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)及使用情況，本期正在施工部位的工程照片。

(2)工程質(zhì)量情況，分部分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況，材料、構(gòu)

配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況，主要施工試驗(yàn)情況，本月工程質(zhì)量分析。

(3)施工單位安全生產(chǎn)管理工作評(píng)述。

(4)已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計(jì)及說明。

2本月監(jiān)理工作情況：

(1)工程進(jìn)度控制方面的工作情況。

(2)工程質(zhì)量控制方面的工作情況。

(3)安全生產(chǎn)管理方面的監(jiān)理工作情況。

(4)工程計(jì)量與工程款支付方面的工作情況。

(5)合同其他事項(xiàng)的管理工作情況。

(6)監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)及工程照片。

3本月施工中存在的問題及處理情況：

(1)工程進(jìn)度控制方面的主要問題分析及處理情況。

(2)工程質(zhì)量控制方面的主要問題分析及處理情況。

(3)施工單位安全生產(chǎn)管理方面的主要問題分析及處理情況。

(4)工程計(jì)量與工程款支付方面的主要問題分析及處理情況。

(5)合同其他事項(xiàng)管理方面的主要問題分析及處理情況。

4下月監(jiān)理工作重點(diǎn)：

(1)下月的主要工作。

(2)工程管理方面的監(jiān)理工作重點(diǎn)。

(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理方面的工作重點(diǎn)。

監(jiān)理月報(bào)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.13的要求編制。

條文說明：

監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按月向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交的，反映

在本報(bào)告期內(nèi)工程實(shí)施情況、監(jiān)理工作情況、施工中存在問題及處理

情況、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)的書面報(bào)告。監(jiān)理月報(bào)每月月底提交，報(bào)告

期宜為上月26日至本月25日。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程規(guī)模與特點(diǎn)

增加圖表、圖片等內(nèi)容。

3.3.6工程暫停令

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)一，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程

暫停令：

1建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。

2施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。

3施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的。

4施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

5施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。

6發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時(shí)。

7建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站或安全監(jiān)督站要求的停工等。

簽發(fā)工程暫停令應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1簽發(fā)工程暫停令應(yīng)注明暫停部位及范圍。

2一般情況下，簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先與建設(shè)單位溝通，征得建

設(shè)單位同意。

3在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出

書面報(bào)告。

4如項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位溝通工程暫停事宜時(shí)，建設(shè)單位不

同意停工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為必須停工的，仍應(yīng)簽發(fā)工程暫停令；

如工程仍未停工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位、主管部門、監(jiān)理單

位報(bào)告。

5工程暫停期間，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程施工合

同約定，會(huì)同建設(shè)單位、施工單位處理好因工程暫停引起的各類問

題，確定工程復(fù)工條件。

工程暫停令應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.5的要求填寫。

3.3.7工程復(fù)工令

總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程復(fù)工令應(yīng)符合下列要求:

1施工單位原因引起工程暫停的，施工單位在復(fù)工前應(yīng)報(bào)工程復(fù)

工報(bào)審表申請(qǐng)復(fù)工；

2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位的整改結(jié)果進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；符合

要求的，對(duì)施工單位的工程復(fù)工報(bào)審表予以簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位；

不符合要求的，繼續(xù)要求施工單位整改，不同意復(fù)工。

3建設(shè)單位審批同意后，總監(jiān)理工程師才能簽發(fā)工程復(fù)工令，通

知施工單位恢復(fù)施工。

當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜通知施工單

位恢復(fù)施工。

工程復(fù)工令應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.7的要求填寫。

3.3.8旁站記錄

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按要求對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施旁

站，旁站記錄的填寫應(yīng)符合下列要求：

1旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。

2旁站開始、結(jié)束時(shí)間。

3施工單位專職安全管理人員、施工員、質(zhì)量員到崗情況，特種

作業(yè)人員持證情況。

4旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工情況。

5發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。

旁站記錄應(yīng)在旁站結(jié)束后2小時(shí)完成填寫。

旁站記錄表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.6的要求填寫。

條文說明：

施工情況包括施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備及施工是否按施工方案及工程建

設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等情況。

3.3.9工程款支付證書

總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款支付證書應(yīng)符合下列要求：

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)已審核完成施工單位的工程款支付報(bào)審表。

2、收到經(jīng)建設(shè)單位簽署審批的工程款支付報(bào)審表。

3工程款支付證書應(yīng)明確施工單位申報(bào)款、經(jīng)審核施工單位應(yīng)得

款、本期應(yīng)扣款、本期應(yīng)付款等。

4簽發(fā)工程款支付證書應(yīng)符合建設(shè)工程施工合同約定。

工程款支付證書應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.8的要求填寫。

3.3.10工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收重要的分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位

（子單位）工程前，均應(yīng)編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批同意。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括下列主

要內(nèi)容：

1工程概況。

2專業(yè)工程簡(jiǎn)介（適用于分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告）。

3編制依據(jù)。

4工程各參建單位。

5工程質(zhì)量評(píng)估范圍。

6工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況（圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、施工方案

的審查、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制、平行檢驗(yàn)情況、旁站情況、監(jiān)理通知

單（質(zhì)量類）落實(shí)情況等）。

7工程質(zhì)量驗(yàn)收情況（材料/構(gòu)配件/設(shè)備驗(yàn)收、見證取樣的執(zhí)行、

分部分項(xiàng)驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收、安全和功能檢驗(yàn)試驗(yàn)情況、沉降觀測(cè)結(jié)

果、觀感質(zhì)量檢查等）。

8工程質(zhì)量事故及其處理情況。

9質(zhì)量控制資料核查情況。

10工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。

單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括下列附件：

附件（一）：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料監(jiān)理核查記錄表。

附件（二）：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ逃嘘P(guān)安全和功能檢驗(yàn)資料、主要

功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果及監(jiān)理檢查記錄匯總表。

附件（三）：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ逃^感質(zhì)量監(jiān)理檢查記錄。

附件（四）：監(jiān)理抽檢/見證試驗(yàn)情況匯總及說明。

附件（五）：竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表。

如：地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑節(jié)能分部等，項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)應(yīng)編制相應(yīng)工程的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容可參

照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）中相關(guān)條款編寫。

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.14的要求編制。

3.3.11監(jiān)理報(bào)告

總監(jiān)理工程師使用監(jiān)理報(bào)告應(yīng)符合下列要求：

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故隱

患，已簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改或已簽發(fā)工程暫停令要求

施工單位暫停施工，而施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理通知單或工程暫停

令，總監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理報(bào)告報(bào)送主管部門。

2情況緊急時(shí)，總監(jiān)理工程師可在第一時(shí)間通過電信手段（手機(jī)

短信、QQ、微信、傳真等）向主管部門報(bào)告，隨后報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。

3監(jiān)理報(bào)告應(yīng)附相關(guān)監(jiān)理通知單、工程暫停令等文件資料。

監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.4的要求填寫。

3.3.12監(jiān)理工作總結(jié)

總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)，向監(jiān)理單位提

交。

監(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容：

1工程概況。

2項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。

3監(jiān)理合同履行情況。

4監(jiān)理工作成效。

5監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況。

6說明和建議。

監(jiān)理工作總結(jié)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定的工作后，經(jīng)總監(jiān)

理工程師簽字后報(bào)工程監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作總結(jié)。

監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.15的要求填寫。

3.3.14危大工程專項(xiàng)巡視記錄

根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程（簡(jiǎn)稱“危大工程”）進(jìn)行專項(xiàng)巡視檢

查。工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)勘察、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)

計(jì)等，在監(jiān)理規(guī)劃中明確本工程危大工程清單及應(yīng)編制的危大工程監(jiān)

理實(shí)施細(xì)則清單，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中應(yīng)明確危大工程專項(xiàng)巡視檢查的頻

率、要求等。

危大工程巡視檢查記錄表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.16的要求填寫。

4施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)

4.1一般規(guī)定

4.1.1工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求建設(shè)單位提供下列工程建設(shè)

文件：

1地質(zhì)勘察文件。

2工程設(shè)計(jì)文件。

3控制測(cè)量文件。

4工程周邊及規(guī)劃紅線內(nèi)地上、地下建（構(gòu)）筑物、管線資料等。

5相關(guān)工程招投標(biāo)文件、合同文件。

6施工許可證。

7其他相關(guān)資料。

條文說明：

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，要求建設(shè)單位提供與工程相關(guān)的基

本資料，便于監(jiān)理審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)

理實(shí)施細(xì)則。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的工程周邊環(huán)境資料（重點(diǎn)是建

（構(gòu)）筑物、管線）的現(xiàn)場(chǎng)交底，并要求施工單位編制建（構(gòu)）筑物、

地上（下）管線保護(hù)方案，督促施工單位做好工程周邊建（構(gòu)）筑物、

管線的探查、標(biāo)志、警示及保護(hù)等。

4.1.2工程開工前，總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)

目技術(shù)負(fù)責(zé)人等應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，會(huì)議

紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表會(huì)簽，總監(jiān)理工程師簽

發(fā)。

第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、

人員及分工。

2建設(shè)單位介紹工程情況和開工準(zhǔn)備情況。

3施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。

4建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工提出意見和要求。

5總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容，并明確相關(guān)管理要求。

6確定各方參加監(jiān)理例會(huì)主要人員，召開監(jiān)理例會(huì)的周期、地點(diǎn)

等。

7業(yè)主對(duì)監(jiān)理的授權(quán)。

8其他有關(guān)事項(xiàng)。

條文說明：

相關(guān)管理要求包括下列主要內(nèi)容：

1監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容及工作程序、工作方法和措施等。

2向各參建單位明確，如施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理通知單、工程暫

停令等，監(jiān)理將依法依規(guī)向有關(guān)主管部門、建設(shè)單位等報(bào)告。

3施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的文件資料均應(yīng)逐頁加蓋施工項(xiàng)

目經(jīng)理部印章；施工項(xiàng)目經(jīng)理部印章宜為：施工單位名稱+項(xiàng)目名

稱。

4法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同等未明確，在監(jiān)理工作中需提前

約定的其它有關(guān)事項(xiàng)。

5建設(shè)單位平行發(fā)包的工程開工前，監(jiān)理宜提醒建設(shè)單位召開第

一次工地會(huì)議，明確相關(guān)要求。

4.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，圖紙會(huì)審前完成如下

工作：

1檢查工程設(shè)計(jì)文件的完整性、有效性。

2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將設(shè)計(jì)文件中存在的問題或疑問，匯總整理后

通過建設(shè)單位以書面形式向設(shè)計(jì)單位提出。

條文說明：

1、設(shè)計(jì)文件的完整性、有效性，主要指檢查設(shè)計(jì)文件是否缺少，

是否經(jīng)過評(píng)審（如有），注明收文日期和收文人員；如果設(shè)計(jì)文件

未經(jīng)評(píng)審，對(duì)于當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求評(píng)審的，監(jiān)理應(yīng)書面提醒建

設(shè)單位組織設(shè)計(jì)文件評(píng)審，在施工前完成設(shè)計(jì)文件的評(píng)審。

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留存對(duì)設(shè)計(jì)文件中提出問題或疑問的書面記

錄。

4.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)

議。總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、

專職安全管理人員、質(zhì)量員、施工員等應(yīng)參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)

議。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解工程設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)意圖和特殊施工工藝要

求；注意設(shè)計(jì)單位提出的涉及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的重點(diǎn)部位

和環(huán)節(jié)，涉及保障工程周邊環(huán)境安全和施工安全的意見，以及專項(xiàng)設(shè)

計(jì)內(nèi)容；注意設(shè)計(jì)單位關(guān)于建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、設(shè)備等各專業(yè)在施工

中的難點(diǎn)、重點(diǎn)和易發(fā)生質(zhì)量、安全問題說明。

圖紙會(huì)審記錄應(yīng)由施工單位整理，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位

和監(jiān)理單位共同簽認(rèn)，作為工程設(shè)計(jì)文件的補(bǔ)充。

條文說明：設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審專題會(huì)議紀(jì)要宜由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)

責(zé)整理，參會(huì)人員各方共同簽認(rèn)，總監(jiān)理工程師簽發(fā)。

4.1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系，主要

包括內(nèi)容：

1施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

2施工項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量、安全管理組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全生產(chǎn)管

理制度。

3項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、施工員、專職安全管理

人員等主要管理人員資格證書。

4建筑施工特種作業(yè)人員資格證書。

5安全文明施工費(fèi)使用計(jì)劃。

6其他。

施工項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系采用表B.O.15施工單位

通用報(bào)審表申報(bào)。

條文說明：

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存的施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)

量安全管理組織機(jī)構(gòu)、主要管理人員證書、特種作業(yè)人員證書等復(fù)印

件均應(yīng)加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部印章。

2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜通過建設(shè)行政主管部門官網(wǎng)核查主要管理人

員、特種作業(yè)人員證件，并打印查詢結(jié)果。

3建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書應(yīng)由建設(shè)行政主管部門或

其委托的考核發(fā)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)。

4施工項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)規(guī)章制度包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、

安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。

安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程包含：安全檢查制度、治安保衛(wèi)制度、

安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度、質(zhì)量安全事故處理制度、安全生產(chǎn)資金保障制度、

施工起重機(jī)械設(shè)備管理制度、重大危險(xiǎn)源管理制度、安全事故應(yīng)急救

援預(yù)案、危大工程清單、總分包單位安全生產(chǎn)管理協(xié)議等，及各工種

安全生產(chǎn)操作規(guī)程、機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程等。

4.1.6分包工程擬分包前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)，主

要審查內(nèi)容：

1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書。

2安全生產(chǎn)許可證。

3專職管理人員和建筑施工特種作業(yè)人員資格證書。

4類似工程業(yè)績(jī)材料。

5施工總承包單位對(duì)分包單位的管理制度。

6分包合同。

分包單位資質(zhì)報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.4的要求填寫。

條文說明：

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同文件約定條款，審查分包是否符

合要求。

2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》和

其它行業(yè)行政主管部門的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)審查房屋建筑工程中所涉及到的分

包單位資質(zhì)是否滿足要求。

4.1.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從程序性、完整性、符合性等主要方面審查施

工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)報(bào)

審后7天內(nèi)完成審查。

1程序性審查的主要內(nèi)容：

(1)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制；經(jīng)施工單位質(zhì)

量、安全、技術(shù)部門等審核。

(2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，加蓋施工單位

公章。

2完整性審查的主要內(nèi)容：

(1)施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：編制依據(jù)、工程概況、施

工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理措施。

(2)施工組織設(shè)計(jì)的安全技術(shù)措施應(yīng)包括：地上、下管線(方案)

保護(hù)措施；基坑工程、拆除工程、起重機(jī)械安裝/拆卸工程、腳手架

工程、模板工程及支撐體系、起重吊裝及其他危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)

工程的(專項(xiàng)施工方案)安全技術(shù)措施；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織

設(shè)計(jì)或安全用電技術(shù)措施、電氣防火措施；冬季、雨季、夏季等季節(jié)

性(施工方案)安全施工措施；施工總平面布置圖，以及辦公、宿舍、

食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施等。

3符合性審查的主要內(nèi)容:

(1)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。

(2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)與投標(biāo)文件和施工合同基本相符。

(3)質(zhì)量安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

(4)施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。

施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.1的要求填寫。

條文說明：

1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)文件中注明的

注意事項(xiàng)等；施工組織設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)相符，包括工程地質(zhì)及

水文地質(zhì)情況、氣象等自然條件、周邊環(huán)境等；具有針對(duì)性。

2施工組織設(shè)計(jì)審核時(shí)，核對(duì)內(nèi)容包括但不限于施工組織部署、施

工工藝及方法，以及主要施工機(jī)械設(shè)備規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和數(shù)量等;

試驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)備規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等；勞動(dòng)力、材料等資源投入計(jì)劃；

計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃及主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃目標(biāo)；項(xiàng)目管理機(jī)

構(gòu)和主要管理人員組成等。

3檢驗(yàn)批(分項(xiàng)工程)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)除應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件外，

還應(yīng)符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，如不一致時(shí)，應(yīng)取兩者中的高、

嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審核意見宜為：

(1)符合要求的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審查意見宜為：“經(jīng)審核，貴

司申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)保體系和安保體系齊全，已經(jīng)貴司技術(shù)負(fù)

責(zé)人審批簽字，滿足施工要求，同意按此施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。此

施工組織設(shè)計(jì)將作為監(jiān)理實(shí)施過程控制的依據(jù)之一。”

(2)需要修改的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出修改意見，返回施工單位修

改；審查意見宜為：“經(jīng)審核，貴司申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，不能滿足

施工要求，不同意按此施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工；請(qǐng)貴司按監(jiān)理要求(書

面意見另附)修改，于某年某月某日某時(shí)前重新申報(bào)。”

4.1.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從程序性、完整性、針對(duì)性等方面審查施工單

位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到專項(xiàng)施工方案報(bào)審后7

天內(nèi)完成審查。

施工方案報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.1的要求填寫。

條文說明：

1程序性審查的主要內(nèi)容：

(1)一般的專項(xiàng)施工方案應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批，加蓋施工單位項(xiàng)

目經(jīng)理部印章。

(2)重點(diǎn)、難點(diǎn)分部(分項(xiàng))工程的專項(xiàng)施工方案、危險(xiǎn)性較大

的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)施工單位公司內(nèi)部組織評(píng)審，施工

單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，加蓋公章。

(3)由專業(yè)施工單位施工的分部(分項(xiàng))工程或?qū)I(yè)工程的施工

方案，應(yīng)由專業(yè)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審

批，加蓋專業(yè)施工單位公章；有施工總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案，加蓋施工總承包單位公章。

2完整性審查的主要內(nèi)容：

(1)一般的專項(xiàng)施工方案內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)

范》(GB/T50502)的相關(guān)規(guī)定，包括以下主要內(nèi)容：工程概況、施工

安排、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃和施工方法及工藝要

求。

(2)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案內(nèi)容除滿足第

(1)條規(guī)定外，尚應(yīng)符合《關(guān)于實(shí)施〈危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安

全管理規(guī)定》有關(guān)問題的通知》(建辦質(zhì)(2018]31號(hào))及當(dāng)?shù)刂鞴懿?/p>

門的相關(guān)規(guī)定，主要內(nèi)容有：工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工

工藝技術(shù)、施工安全保證措施、施工管理及作業(yè)人員配備和分工、驗(yàn)

收要求、應(yīng)急處置措施、計(jì)算書及相關(guān)施工圖紙等。

3針對(duì)性審查在主要內(nèi)容：

(1)與工程設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的相符性。

(2)引用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是否為最新版本。

(3)與施工組織設(shè)計(jì)的相符性。

(4)施工計(jì)劃及擬投入的資源是否滿足總工期要求。

(5)工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

(6)安全生產(chǎn)管理保證措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

4一般的專項(xiàng)施工方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成審查后，可參考本標(biāo)

準(zhǔn)4.1.7條提出審查意見。

4.1.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)重視超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工

程的專項(xiàng)施工方案審查。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位及時(shí)組織召開專家論證會(huì)。實(shí)行施工

總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會(huì)。未經(jīng)專家論證會(huì)

論證通過的專項(xiàng)施工方案不得實(shí)施。

條文說明：

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜提醒相關(guān)單位人員參加專家論證會(huì)。論證專家、

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、有關(guān)勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工總承

包單位和專業(yè)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)委派的專業(yè)技術(shù)人員、項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專項(xiàng)施工方案編制人員、項(xiàng)目專職安全員

及相關(guān)人員、總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等應(yīng)參加專家論證會(huì)。

2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)專家論證意見：“通過”或“修改后通過”

或“不通過”，按照《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程管理規(guī)定》及當(dāng)?shù)刂?/p>

管部門的要求采取對(duì)應(yīng)的處置措施。

3超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在

審查意見中注明“專項(xiàng)施工方案已經(jīng)專家論證通過，或已按照專家論

證意見修改且已經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或其授權(quán)人）審批簽字?！?/p>

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留存施工單位每次報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工

方案及監(jiān)理審查意見。

4.1.10審查工程開工報(bào)審表合格，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

1設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。

2施工組織設(shè)計(jì)及首道工序施工方案已經(jīng)監(jiān)理審核通過。

3施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)監(jiān)理審核通過。

4施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，主要施工管理

人員及施工人員已到位。

5施工機(jī)械已自檢或檢測(cè)合格，施工用工程材料已驗(yàn)收合格。

6進(jìn)場(chǎng)道路及給水、排水（污）、臨電等已滿足開工要求。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到工程開工報(bào)審表后3天內(nèi)完成審查。

工程開工報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.2的要求填寫。

條文說明：

1審查合格后，簽署“施工單位已經(jīng)完成開工準(zhǔn)備工作，具備開

工條件”意見，然后報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。工程開工報(bào)審經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn),

且取得施工許可證后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工日期前向施工單位發(fā)出

工程開工令。當(dāng)建設(shè)單位未取得施工許可證或未辦理設(shè)計(jì)交底或未辦

理圖紙會(huì)審時(shí)，監(jiān)理不得簽發(fā)工程開工令，應(yīng)書面提醒建設(shè)單位盡快

完成上述事宜。

2建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)工程開工均應(yīng)辦理開工報(bào)審手續(xù)。

4.1.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在施工前制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)

批的施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分方案，并報(bào)監(jiān)理審核。

施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB

50300）

施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分方案采用本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.1施工組織設(shè)計(jì)/施工

方案報(bào)審表。

條文說明：

施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分是施工質(zhì)量驗(yàn)收的重要組成部分，約定了

施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本單元，按檢驗(yàn)批驗(yàn)收有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工

中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量。

4.1.12項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加政府監(jiān)督部門的質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督交

底，并保存質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督交底資料。

4.2工程質(zhì)量控制

4.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。到場(chǎng)質(zhì)

量管理機(jī)構(gòu)中主要管理人員如與投標(biāo)文件不相符，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向

建設(shè)單位報(bào)告，并按施工合同約定處置。

4.2.2施工單位不能提供擬采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的

施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位組織專家論

證，論證通過后方可使用。

4.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與建設(shè)單位向施工單位測(cè)量控制成果（原始

控制點(diǎn)）移交工作，辦理書面確認(rèn)手續(xù)。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)核施工單位設(shè)置的符合設(shè)計(jì)文件要求的工程控

制點(diǎn)。

施工單位工程控制點(diǎn)包括施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)

點(diǎn)的基準(zhǔn)點(diǎn)。

施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.5的要求填寫。

條文說明：

對(duì)沿規(guī)劃紅線建設(shè)的建筑或臨近高速公路、鐵路、地鐵等特殊行業(yè)

保護(hù)線或與其相距較近時(shí)，復(fù)測(cè)建筑物坐標(biāo)點(diǎn)、紅線應(yīng)滿足符合特殊

行業(yè)保護(hù)要求。

4.2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果

及保護(hù)措施。主要工作內(nèi)容如下：

1測(cè)量作業(yè)前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的測(cè)量作業(yè)方

案。

2核查施工測(cè)量?jī)x器檢定證書、測(cè)量人員培訓(xùn)證書或畢業(yè)證書（土

木工程）或施工員證，并形成審核記錄。

3檢查、復(fù)核施工單位建立的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時(shí)水

準(zhǔn)點(diǎn)。

4檢查平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)保護(hù)措施。

條文說明：

1施工測(cè)量人員應(yīng)具有測(cè)量員證或施工員證書。

2建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉前，宜將施工平面控制網(wǎng)轉(zhuǎn)移到建筑物

內(nèi)部。

3不同專業(yè)工種或不同施工單位之間宜辦理施工平面控制網(wǎng)的移

交，監(jiān)理見證。

4.2.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的建立、專職分管人

員和養(yǎng)護(hù)管理制度等。

施工單位委托第三方養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用表B.0.4分包單位資質(zhì)報(bào)審表申

報(bào)。

條文說明：

標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的環(huán)境應(yīng)滿足下列要求：

1標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室內(nèi)的溫度應(yīng)為20±2℃。

2相對(duì)濕度為95%以上或存有不）2流動(dòng)的飽和溶液。

施工單位委托第三方養(yǎng)護(hù)混凝土試塊，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位提

供第三方混凝土養(yǎng)護(hù)單位養(yǎng)護(hù)室的情況；必要時(shí)，監(jiān)理應(yīng)會(huì)同施工單

位抽查其養(yǎng)護(hù)情況。

4.2.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

主要工作內(nèi)容如下：

1核查材料、構(gòu)配件、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合合同和設(shè)

計(jì)文件要求。

2核查材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性。

3檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)物的外觀、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志等，應(yīng)與質(zhì)

量證明文件相符，核查實(shí)際到場(chǎng)數(shù)量與清單數(shù)量應(yīng)相符。