建筑安裝工程施工合同新版

編號：YB-HT-022161

建筑安裝工程施工合同

Neweditionofconstruction

甲方：____________________________

乙方：____________________________

簽訂日期：年月日

文檔中文字均可自行修改

編訂：YunBoNetwork

實(shí)用Practical專業(yè)Major精品Quality編號：YB-HT-022161

建筑安裝工程施工合同新整理版

說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)行的

事項(xiàng)，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀條款。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的

責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況,

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。

1.合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1.1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關(guān)法律和

行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地方法規(guī)及地方有關(guān)部門

的規(guī)章規(guī)定。

1.2適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；以上均沒

有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

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2.合同文件組成及解釋順序

2.1合同條款及合同附件

2.2補(bǔ)充合同（協(xié)議）書

2.3中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件

2.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

2.5有關(guān)設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更、材料代用、技術(shù)核定等書

面文件

2.6施工圖紙及設(shè)計(jì)要求

2.7形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書、施工圖預(yù)算書、工程結(jié)算書、

工程款撥付審定表及確認(rèn)單

2.8有關(guān)會(huì)議紀(jì)要

2.9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、

安全、施工、技術(shù)、物資、驗(yàn)收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、

通知、通報(bào)等。

3.資質(zhì)驗(yàn)證：乙方資質(zhì)情況（詳細(xì)填寫）

3.1資質(zhì)證書號碼：

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3.2資質(zhì)許可范圍

3.3發(fā)證機(jī)關(guān)：

3.4復(fù)審有效期：

3.5甲方查驗(yàn)原件的人員及時(shí)間：

3.6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時(shí)，

必須出具簽訂本合同的法人委托書O委托單位名稱必須與資質(zhì)證

書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。

每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復(fù)印件。

3.7應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、郵編和電話。

4.工程概況

41工程名稱：

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4.2工程類別：乙方施工的項(xiàng)目屬于類工程，但乙方的取

費(fèi)與此無關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計(jì)價(jià)約定辦理。（不需

要）

4.3工程地址：

4.4工程規(guī)模：建筑面積：平方米;

層數(shù)：層

4.5設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力：

5.工程范圍：乙方施工的分部分項(xiàng)工程如下:

6.承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包

7.工程期限

7.1合同開工日期：年月

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7.2合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開工之日起

個(gè)日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完成，完工日期為

年月So本合同工程設(shè)立以下階段控制點(diǎn)：

7.2.1于年月日之前，完成

7.2.2于年月日之前，完成

7.2.3于年月日之前，完成

7.2.4于年月日之前，完成

7.3實(shí)際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項(xiàng)目，

以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗(yàn)收所確認(rèn)的完工之日即為

實(shí)際完工日期。

7.4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗(yàn)收合格日期

相同。

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8.延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應(yīng)

不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和

補(bǔ)救措施的書面報(bào)告，甲方代表收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),

不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應(yīng)

順延。

9.工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，可順延合

同工期：

9.1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方

已提前7天通知甲方者。

9.2重大設(shè)計(jì)變更（擴(kuò)大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標(biāo)準(zhǔn)）且

非乙方原因所致者。

9.3甲方變更計(jì)劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實(shí)

質(zhì)性影響，乙方停工72小時(shí)以上的時(shí)間段。

9.4施工中，圖紙間斷供應(yīng)，造成乙方停工72小時(shí)以上

的時(shí)間段。

9.5因甲供物資供應(yīng)原因且非乙方錯(cuò)報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)物資

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需用計(jì)劃所致者。

9.6在國家規(guī)定的工作時(shí)間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過

48小時(shí)且當(dāng)天無法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應(yīng)明確，

以上原因應(yīng)有書面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點(diǎn)的，甲方對乙方

以推遲每天按工程結(jié)算總造價(jià)的0.05%累計(jì)罰款，乙方還應(yīng)承

擔(dān)甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

10.質(zhì)量等級

乙方必須按施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、

技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；嚴(yán)

格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、

工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量

檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評定；工程質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格

等級，按分項(xiàng)工程評定的合格率100%；工程一次交驗(yàn)合格率必

須達(dá)到100%；本建設(shè)項(xiàng)目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)（杯、獎(jiǎng)）項(xiàng)

目，乙方必須確保其施工的工程實(shí)體和質(zhì)量保證資料等均不影響

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該項(xiàng)目標(biāo)評定。（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確）

11.合同價(jià)款

n.1合同造價(jià)暫定為人民幣元（大寫

元），實(shí)際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的

審定值為準(zhǔn)。（應(yīng)采用多種形式，如：固定總價(jià)、綜合單價(jià)等）

11.2簽約后，按照本合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無論任

何價(jià)格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。

12.圖紙和技術(shù)資料

12.1圖紙：甲方在年月日之前，

向乙方提供與本合同工程范圍有關(guān)的施工圖一式一套（應(yīng)有兩

套，其中一套為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一套:

年月日之前提供圖紙；

12.2資料：設(shè)計(jì)已有的有關(guān)院標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)圖）一式一套（國

標(biāo)、省標(biāo)由乙方自行解決）。

13.甲方駐工地代表：姓名；身份證號碼

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14.乙方駐工地代表：姓名；身份證號碼

15.甲方工作

15.1組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行

甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理

等單位和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行工作對接；統(tǒng)籌安排交工資料整理工

作；統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)結(jié)

算。

15.2組織圖紙會(huì)審和工程技術(shù)交底，負(fù)責(zé)編制總體工程

施工組織設(shè)計(jì)；組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃；統(tǒng)一制定

各項(xiàng)管理指標(biāo)。

15.3組織編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電

及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置（乙方的生產(chǎn)、生活臨設(shè)費(fèi)

用及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)而定。

15.4負(fù)責(zé)辦理工程開、竣工報(bào)告；負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)

收、中間驗(yàn)收及建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；對乙方已完分部工程和乙方

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全部完工工程，及時(shí)組織檢查和完工認(rèn)定。

15.5建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、

地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的質(zhì)量要求。

15.6統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

15.6.1必要的施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽

收、簽發(fā)；

15.6.2書面及現(xiàn)場交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

15.6.3施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用

地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準(zhǔn)手續(xù)；

15.6.4施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包

括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等保護(hù)工作的協(xié)調(diào)與處理。

16.乙方工作

16.1服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方ci達(dá)標(biāo)和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化

管理要求，自費(fèi)統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場；按照甲方施工平面規(guī)劃及

要求堆放材料和機(jī)具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井

然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工

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使用的照明、圍欄并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

16.2在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需

要組織具有相應(yīng)資格證件的熟練工人和性能良好的施工機(jī)具及

檢驗(yàn)合格的材料投入施工，確保實(shí)現(xiàn)本合同工期目標(biāo)及質(zhì)量、安

全、文明施工等各項(xiàng)管理指標(biāo)。

16.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求

進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的等級。在施工過程中，及時(shí)

按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，及時(shí)做好施工日志和交工資料所

需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，

符合交工資料要求。

16.4遵守有關(guān)部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)

境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑

物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近

之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃?xì)狻⑹驮O(shè)施等保

護(hù)工作。如有損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰

款。

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16.5做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護(hù)保管

工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝

的設(shè)備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進(jìn)入工地或

在乙方倉儲(chǔ)區(qū)域的工程物資等，在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，均由

乙方承擔(dān)全部保護(hù)、保管責(zé)任，倘有丟失、損壞、變質(zhì)，均由乙

方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損

失。乙方在施工中，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，因乙方施工造成任何

施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方

承擔(dān)由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

16.6按照本合同和項(xiàng)目部的規(guī)定，及時(shí)向甲方提交施工

準(zhǔn)備計(jì)劃、進(jìn)退場人員名冊、進(jìn)退場機(jī)具設(shè)備清單、月度施工作

業(yè)計(jì)劃、季月物資需用計(jì)劃、月度形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書及施工統(tǒng)

計(jì)報(bào)表、隱蔽工程驗(yàn)收申請、工程事故報(bào)告、分部工程完工報(bào)告、

乙方全部工程完工報(bào)告、施工圖預(yù)算書和工程結(jié)算書。

16.7乙方必須以法定貨幣形式按時(shí)足額支付其員工工資,

不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工

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資的，一律由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。

16.8根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車、保

運(yùn)。

16.9按業(yè)主合同需由乙方承擔(dān)的其他工作。

17.進(jìn)度計(jì)劃

乙方于每月21日，向甲方編報(bào)月度（本月21日至次月20

日）施工進(jìn)度計(jì)劃。必須按照工期要求及甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組

織施工，隨時(shí)接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。

18.質(zhì)量與檢驗(yàn)

18.1質(zhì)量責(zé)任：

18.1.1乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場質(zhì)量管理部門并配備熟悉

工程質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、評定、驗(yàn)收業(yè)務(wù)的質(zhì)檢人員，工程總造價(jià)

大于元的，須配備1名持證上崗的專職質(zhì)檢人員，工

程總造價(jià)不大于元的，可配備1名專職或兼職的質(zhì)檢

人員。因乙方未設(shè)立現(xiàn)場質(zhì)管部門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人

員的，甲方均按空缺每天以元累計(jì)處罰乙方，直至設(shè)

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立、配備完畢為止。

18.1.2乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和甲

方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。止匕外，甲方對

乙方另行處罰如下

18.1.3乙方施工的工程，質(zhì)量等級未完全符合本合同約

定的，由乙方自費(fèi)整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各

級罰款。此外，甲方對乙方另行合成處罰如下：

18.1.4違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，存在明顯質(zhì)量通

病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗(yàn)收需返工修理的，甲方按每項(xiàng)次以

工程結(jié)算總造價(jià)的5%。累計(jì)處罰乙方并由乙方承擔(dān)返工、修理費(fèi)

用和承擔(dān)由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

18.2檢查和返工

18.2.1乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提

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供便利條件。

18.2.2對乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有

權(quán)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行拆除和重新

施工，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

期不予順延。

18.3隱蔽工程驗(yàn)收：未經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方所施工的

任何隱蔽工程均不能實(shí)施覆蓋，當(dāng)乙方施工的隱蔽工程已自檢合

格具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，通知包

括隱蔽的內(nèi)容、地點(diǎn)、申請驗(yàn)收的時(shí)間，由甲方組織有關(guān)人員對

該部分工程進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，再報(bào)請業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽

驗(yàn)收。

18.4重新檢驗(yàn)：無論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進(jìn)行驗(yàn)收,

當(dāng)其任何一方認(rèn)為已經(jīng)隱蔽的工程需要?jiǎng)冸x或開孔重新檢驗(yàn)時(shí)，

均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行剝離

或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量

合格的，則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

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剝離或開孔后查明不符合質(zhì)量要求的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用

和甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

18.5中間驗(yàn)收

18.5.1中間驗(yàn)收的內(nèi)容包括：

a.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄對應(yīng)的部位；

b.交工資料有關(guān)的試驗(yàn)記錄對應(yīng)的試驗(yàn)對象；

18.5.2中間驗(yàn)收程序：乙方自檢合格，達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí),

乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，由甲方組織或報(bào)請業(yè)主、監(jiān)

理進(jìn)行檢驗(yàn)。

19.安全及文明施工

19.1本工程控制指標(biāo)

19.1.1杜絕重傷、死亡事故，輕傷負(fù)傷率小于1.5%。；

19.1.2杜絕重大機(jī)械事故；

19.1.3杜絕急性職業(yè)中毒，嚴(yán)重環(huán)境污染，特大輻射事

故；

19.1.4杜絕火災(zāi)事故；

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19.1.5控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做到施工

不擾民；

19.1.6達(dá)到級文明工地評定標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲方級文明工

地評定。

19.2安全責(zé)任

19.2.1乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，

認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務(wù)院令393號《建設(shè)工程安全生

產(chǎn)管理?xiàng)l例》，按照國家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、

方法及中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

jgj59-99和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實(shí)施安全生產(chǎn)管理，確保

安全施工。乙方應(yīng)辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的意外保險(xiǎn)。

19.2.2乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場安全管理部門并配備熟悉

安全施工管理業(yè)務(wù)、經(jīng)過安全管理培訓(xùn)的安全管理人員（安全

員），施工人數(shù)50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全員；

不超過50人的，配備1名專職或兼職安全員。因乙方未設(shè)立安

全管理部門或未按本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空

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缺每天以300元累計(jì)罰款，直至設(shè)立、配備完畢為止。

19.2.3因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護(hù)

不規(guī)范等而造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方、

任何第三方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。止匕外，甲方對乙方另行

處罰如下：

a.死亡1人罰款元，重傷1人罰款元,

超過1人次的部分加倍處罰。

b.發(fā)生重大機(jī)械事故的，每臺(tái)次罰款元。

c.發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴(yán)重環(huán)境污染或特大輻射事故的，

每次罰款元。

d.發(fā)生火災(zāi)事故的，每次罰款元。

19.2.4按國務(wù)院令393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

考核，乙方發(fā)生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、

六十六條情況者，乙方除承擔(dān)甲方的各種損失（包括遭受的罰款）

之外，甲方對乙方另行處以每次元的罰款。

19.2.5乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密閉防

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震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時(shí)，于施工開始

之前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施并由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理

批準(zhǔn)后執(zhí)行。

19.2.6實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含

儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)

在施工前14天以書面形式通知甲方并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施

并由甲方認(rèn)定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

19.2.7乙方發(fā)生十七（一）之中事故的，應(yīng)立即向甲方

報(bào)告，并由甲方按有關(guān)規(guī)定上報(bào)政府有關(guān)部門并通知業(yè)主，同時(shí)

按政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。

19.3文明施工責(zé)任

19.3.1乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門及當(dāng)?shù)仄渌?/p>

關(guān)部門關(guān)于文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，做到文明施工。因乙方原因影

響甲方級文明工地評定的，甲方對乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的2%

進(jìn)行處罰并由乙方承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

19.3.2乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清

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理，其所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

20.緊急補(bǔ)救

無論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分

發(fā)生事故或故障或其他事件，甲方代表認(rèn)為必須進(jìn)行緊急補(bǔ)救或

修理，而乙方無能力或不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救或修理時(shí)，甲方有權(quán)雇傭

其他人員從事該項(xiàng)工作。若此項(xiàng)工作屬乙方責(zé)任或乙方工作范圍

的，則全部責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

21.物資供應(yīng)

21.1物資供應(yīng)分工

21.1.1以下物資均由甲方供應(yīng)

a.永久性工程安裝的設(shè)備、儀器、儀表；

b.安裝工程預(yù)算定額（估價(jià)表）中未計(jì)價(jià)而應(yīng)進(jìn)入預(yù)算造

價(jià)的主材；

c.土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預(yù)制構(gòu)件、鋁型

材、幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。

21.1.2其他材料采供分工：

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a甲方

b乙方

21.2雙方供應(yīng)的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質(zhì)

保書。合格證、質(zhì)保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、

說明書等所有資料須及時(shí)分類建檔，保證做到完整齊全。

21.3乙方采供的材料與設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求不符

時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合設(shè)計(jì)

及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的產(chǎn)品，由此延誤的工期不予順延，且費(fèi)

用由乙方自理。

21.4乙方于每月21日，向甲方編報(bào)月度（本月20日至

次月200）甲供物資需用計(jì)劃，每季度初前10天向甲方編報(bào)季

度甲供物資需用計(jì)劃。若未能按時(shí)編報(bào)的，由乙方承擔(dān)甲方由此

而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

21.5物資費(fèi)用

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21.5.1永久性工程安裝的設(shè)備、儀表、儀器，乙方只辦

領(lǐng)用手續(xù)，（不進(jìn)入工程造價(jià)）。如發(fā)生遺失、損壞時(shí)，乙方必須

照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

21.5.2乙方辦理材料調(diào)撥及設(shè)備（儀器、儀表）領(lǐng)用手

續(xù)后的裝、運(yùn)、卸、保管、看護(hù)及必要的倉儲(chǔ)設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé)

并承擔(dān)費(fèi)用。

21.5.3所有甲供材料甲方一律按市場價(jià)向乙方劃價(jià)轉(zhuǎn)帳,

乙方亦按此價(jià)格列入工程結(jié)算。對乙方超過工程結(jié)算材料分析耗

用量的材料，甲方則按市場價(jià)加價(jià)20%,在工程結(jié)算時(shí)予以扣

除且對乙方的剩余物資，甲方不予辦理退庫。

21.6材料員和領(lǐng)用手續(xù)

21.6.1乙方必須在施工現(xiàn)場設(shè)立專職材料員，同時(shí)，該

材料員必須向甲方遞交經(jīng)乙方法定代表人（或與本合同相符的乙

方委托代理人）確認(rèn)的任命信函原件一份，并遞交附有姓名的樣

章印模一份。材料員自開工至完工期間不得更換，確因可以得到

甲方認(rèn)可同意的原因而必須更換時(shí)，乙方要向甲方遞交正式的任

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免函原件，且還要重復(fù)以上手續(xù)。

21.6.2乙方材料員向甲方領(lǐng)用設(shè)備、材料時(shí)，必須簽辦

調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)），調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)）的簽字欄內(nèi)，必

須既有本人的簽字，又要蓋有經(jīng)備案核準(zhǔn)的本人印模。

21.6.3材料員必須于每月20日（上月20日起本月19

日止）編報(bào)月耗匯總報(bào)表，編報(bào)完畢后與甲方材料人員核對，核

對無誤后，辦理簽辦手續(xù)。

22.施工機(jī)具等提供和非永久性工程物資等供應(yīng)

甲方按21.1分工規(guī)定供應(yīng)工程物資，除此之外的乙方施工、

行政、后勤、生活等所需的機(jī)械、設(shè)備、儀器儀表、工具用具、

器材、設(shè)施、物資等均由乙方自行自費(fèi)提供（解決），其包括但

不僅限于以下內(nèi)容：

22.1國家、行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額中的

各種施工機(jī)械和有關(guān)施工儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用定額中的各種施工

儀器儀表。乙方欲使用甲方在現(xiàn)場已有的施工機(jī)械或儀器儀表

時(shí)，必須征得甲方代表同意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，

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若發(fā)生丟失、損壞時(shí)，則須按市場價(jià)照價(jià)賠償。

22.2行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工具等。

22.3生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，若乙方欲使用甲方已建有的

臨時(shí)設(shè)施時(shí)，必須征得甲方代表同意并于雙方達(dá)成有償使用協(xié)議

后，乙方方可使用。

22.4辦公、空調(diào)、冷凍、家電等設(shè)備和桌、椅、柜、家

具、床具、櫥具、灶具、餐具、電話機(jī)、傳真機(jī)等辦公及營房設(shè)

施及生產(chǎn)、生活臨時(shí)用電所需配電箱、電線電纜、開關(guān)、插座、

燈具等設(shè)施。

22.5文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保

寸崩化o

22.6安全防護(hù)及勞動(dòng)保護(hù)用品，諸如：安全網(wǎng)、安全帶、

安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防護(hù)罩、射線防護(hù)服、

射線人員報(bào)警器、絕緣（靴、鞋、手套）、電焊手套、膠（靴、

手套、圍裙）、護(hù)腳、口罩、勞動(dòng)防護(hù)（服、手套、眼鏡）、工作

服、工作帽、雨衣等及其他安全防護(hù)及勞動(dòng)保護(hù)用品等。

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22.7各專業(yè)建設(shè)工程的作業(yè)隊(duì)、班組及任何工種人員施

工所需的、不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、，諸如：導(dǎo)鏈、絞磨、

三角架、龍門架、滑輪、索具、地錨、卡環(huán)、鋼絲繩及卡扣、千

斤頂、電錘、沖擊鉆、射釘槍、拉鉀槍、手提砂輪機(jī)、手動(dòng)試壓

泵、吸塵器、電氣焊工具、氧氣及乙煥氣等氣瓶連表、工作臺(tái)、

壓力鉗、高凳、作業(yè)梯、手推車、工具箱等和施工所需的任何其

他工具、用具、器具、量具等。

22.8行政、后勤、生活及臨時(shí)設(shè)施工程所需的任何物資。

22.9各種周轉(zhuǎn)、攤銷、手段性材料，諸如：腳手架材料、

模板、跳板、道木、鋼平臺(tái)、胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、

油罐充氣頂升裝置等。

23.工程預(yù)結(jié)算

23.1計(jì)價(jià)計(jì)費(fèi)約定（有關(guān)者填內(nèi)容，無關(guān)者空缺不填）

23.1.1按工料單價(jià)法編制，其中：

a.套用定額估價(jià)表（年版本）；

b.按21.1.1中材料費(fèi)下浮%；

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C.按21.L1中機(jī)械費(fèi)下浮%；

d.按21.1.1中機(jī)械費(fèi)不計(jì)?。?/p>

e.按21.1.1中腳手架搭拆費(fèi)下浮%；

f.按21.1.1中超高費(fèi)下浮%；

g.以人工費(fèi)取費(fèi)的綜合人工費(fèi)單價(jià)元/定額（估

價(jià)表）工日；

綜合人工費(fèi)單價(jià)中包括人工費(fèi)和23.1.3.a內(nèi)容。

h.以定額直接費(fèi)取費(fèi)的，綜合取費(fèi)為定額直接費(fèi)

_______%

23.1.2按綜合單價(jià)（全費(fèi)用單價(jià)）法編制

a.詳見合同附件綜合單價(jià)清單或

b.具體工程內(nèi)容的綜合單價(jià)如下：

c.綜合單價(jià)中包括其他直接費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)

械使用費(fèi)）、有關(guān)腳手架搭拆費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、超高費(fèi)、系

統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)、有害身體健康環(huán)境施工

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增加費(fèi)、定額(估價(jià)表)其他子目系數(shù)調(diào)增費(fèi)；未單獨(dú)列項(xiàng)的有

關(guān)施工排水及降水費(fèi)、碎和鋼筋碎工程模板及支架費(fèi)、特型及大

型機(jī)械組裝拆卸及進(jìn)退場費(fèi)等和23.1.3.a內(nèi)容。

23.1.3說明：

綜合人工費(fèi)單價(jià)、綜合取費(fèi)、綜合單價(jià)除包括以上內(nèi)容之外,

還包括以下內(nèi)容：

(1)環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜間

施工、生產(chǎn)工具用具使用、檢驗(yàn)試驗(yàn)、遠(yuǎn)地施工、工程排污、建

筑等垃圾清理外運(yùn)、工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理、材料

設(shè)備構(gòu)件二次搬運(yùn)等費(fèi)用；

(2)生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；

(3)施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)、員工保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)、

社會(huì)保障、住房公積金等費(fèi)用；

(4)24.5.17、24.5.18、24.5.19的費(fèi)用；

(5)現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)及統(tǒng)籌費(fèi)、禾潤、

稅金等。

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23.1.1及23.1.2的價(jià)格均不因任何價(jià)格上漲，國家

或地區(qū)政策性調(diào)整和天氣、氣候、地質(zhì)、場地、現(xiàn)場、環(huán)境等影

響及其他外部干擾因素而做調(diào)整。

23.1.1及23.1.2中，乙方均不另行計(jì)取以下費(fèi)用：

①甲供和乙供物資的工地保管費(fèi)。

②乙供材料檢測、復(fù)試費(fèi)

③向甲方辦理調(diào)撥或領(lǐng)用手續(xù)后的材料、設(shè)備、構(gòu)件等裝、

運(yùn)、卸、清理、點(diǎn)件、保管、防護(hù)、看護(hù)和必要的設(shè)場、設(shè)庫、

及貨架、道木、蓬布、柵欄、刺網(wǎng)、圍墻等費(fèi)用。

④設(shè)備單機(jī)試運(yùn)（72小時(shí)）的費(fèi)用

23.1.4臨時(shí)用工的綜合人工單價(jià)（包含費(fèi)用同23.1.1.g,

每工按8小時(shí)，不分工作日和節(jié)假日，不分白天和夜間，技術(shù)性

用工不分工種。）

a.參加甲方牽頭的聯(lián)動(dòng)試車或投料試車：技術(shù)工人

元/工日，普工元/工日

b.參加甲方牽頭的保運(yùn)：技術(shù)工人元/工日，普

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工元/工日

C.裝卸搬運(yùn)工：元/工日

d.勤雜工：元/工日

e.不能套用定額的簽證用工：元/工日

23.1.5關(guān)于調(diào)整工程費(fèi)用的因素

a.以下變更可以調(diào)整（增減）工程費(fèi)用并以甲方最終審定

的工程結(jié)算為準(zhǔn)：

（1）增減合同中約定的工程范圍；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）變更原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）變更原設(shè)計(jì)的建設(shè)規(guī)模；

（5）變更原設(shè)計(jì)的建筑結(jié)構(gòu)；

（6）非乙方原因，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的材料代用；

（7）因設(shè)計(jì)修改、變更造成乙方相應(yīng)變更部位拆除和重新

施工的費(fèi)用；

（8）設(shè)計(jì)修改、變更單項(xiàng)次直接費(fèi)凈增（減）超過

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b.以下情況，可以調(diào)增工程費(fèi)用并以甲方最終審定的工程

結(jié)算為準(zhǔn)。

（1）聯(lián)動(dòng)試車；

（2）投料試車；

（3）保運(yùn)；

（4）甲方另行委托乙方完成非乙方工程范圍及工作范圍的

其他工作。

23.1.6以下變更、簽證情況，不能增加工程費(fèi)用

a.乙方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或材料代用所發(fā)生的費(fèi)用（乙方

不但不能計(jì)取，還應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和各方的一切經(jīng)濟(jì)損失）

b.乙方直接從業(yè)主或監(jiān)理收（領(lǐng)）的設(shè)計(jì)修改（變更）通

知單、材料代用單、工作委托單等

c.無效的簽證單：

（1）甲方項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、材料人員、材

料負(fù)責(zé)人、商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部所在單位負(fù)責(zé)人簽字手

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續(xù)不全或未加蓋項(xiàng)目部所在單位印章的材料代用和拆除工程物

資回收簽證；

（2）甲方項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、預(yù)算人員、技

術(shù)負(fù)責(zé)人、商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部所在單位負(fù)責(zé)人簽字手

續(xù)不全或未加蓋項(xiàng)目部所在單位印章的現(xiàn)場簽證；

（3）甲方簽證人員未寫明具體填辦內(nèi)容，含糊其辭，諸如

使用工程項(xiàng)目屬實(shí)、情況屬實(shí)、同意辦理等用語的；

（4）甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行填寫有關(guān)工程實(shí)

體的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用（含其他費(fèi)用）價(jià)格的；

（5）違背勞務(wù)作業(yè)層施工合同、勞務(wù)作業(yè)層招標(biāo)文件有關(guān)

約定、勞務(wù)作業(yè)層投標(biāo)議標(biāo)有關(guān)承諾以及與相關(guān)定額工作內(nèi)容發(fā)

生內(nèi)容疊加重復(fù)等不應(yīng)簽證的錯(cuò)誤簽證；

（6）因施工質(zhì)量造成的返工、返修或因乙方自身原因造成

的變更和工程量增加等情況的；

（7）乙方只能提供復(fù)印件不能提供原件的；

（8）未編號或編號有矛盾的；

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(9)事后補(bǔ)辦的。

23.2施工圖預(yù)算

23.2.1編報(bào)時(shí)間：乙方收到施工圖紙后21天內(nèi)。

23.2.2編報(bào)份數(shù)：乙方向甲方編報(bào)一式六份。

23.3工程結(jié)算：

23.3.1編報(bào)時(shí)間：于甲方組織檢查且對乙方施工的全部

工程完工認(rèn)定后28(14)天內(nèi)。

23.3.2編報(bào)份數(shù)：乙方向甲方編報(bào)一式六份。

23.4延誤處罰：乙方推遲23.2或23.3編報(bào)時(shí)間的，

甲方均按推遲每天以元累計(jì)處罰乙方。

23.5工程結(jié)算審核與審計(jì)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程

量和乙方投標(biāo)、議標(biāo)商務(wù)報(bào)價(jià)及合同中規(guī)定的結(jié)算辦法審核乙方

工程結(jié)算，甲方對乙方的工程結(jié)算一審、二審、審計(jì)均應(yīng)按乙方

工程結(jié)算書原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進(jìn)行

審理。甲方對乙方工程結(jié)算的審核程序?yàn)椋喉?xiàng)目部一審，于收到

乙方工程結(jié)算書后42天內(nèi)完成；甲方項(xiàng)目部所在單位的合同預(yù)

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算部門二審并在二審結(jié)算書中附列24.5扣減項(xiàng)費(fèi)，二審應(yīng)于建

設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后42天之內(nèi)完成。甲方項(xiàng)目部所在單位合

同預(yù)算部門已經(jīng)二審的工程結(jié)算項(xiàng)目，甲方將根據(jù)結(jié)算項(xiàng)目的具

體情況和甲方審計(jì)安排而進(jìn)行全面審計(jì)或部分審計(jì)或有關(guān)24.5

扣減項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)；甲方的審計(jì)應(yīng)于二審?fù)瓿珊?8天內(nèi)確定審

計(jì)內(nèi)容，于確定審計(jì)內(nèi)容后42天內(nèi)完成審計(jì)。凡列入審計(jì)的項(xiàng)

目，最終結(jié)算值以審計(jì)值為準(zhǔn)，未列入審計(jì)的項(xiàng)目，最終結(jié)算值

以二審審定值為準(zhǔn)，只有該兩種情況并加蓋甲方法人單位預(yù)算專

用章的工程結(jié)算書才具有法律效力，其他任何形式的結(jié)算書，甲

方將不予認(rèn)可。

24.工程款支付及竣工結(jié)算（財(cái)務(wù)凈結(jié)值結(jié)算）

24.1甲方不向乙方撥付工程預(yù)付款。

24.2工程款撥付計(jì)算約定

24.2.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認(rèn)定各期（月

度）工程款撥付額;（報(bào)告期形象進(jìn)度造價(jià)審定額-報(bào)告期材料費(fèi)

暫扣額）*60%-報(bào)告期應(yīng)扣減有關(guān)24.5中的費(fèi)用。

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24.2.2甲方項(xiàng)目部對乙方編報(bào)的工程結(jié)算已完成一審（以

下簡稱已完成一審），則從合同生效至已完成一審期間的累計(jì)撥

付控制額應(yīng)為：（甲方項(xiàng)目部一審審定額-甲供物資甲乙雙方對帳

暫定額）*65%-合同生效至已完成一審期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5

中的費(fèi)用。

24.2.3甲方項(xiàng)目部所在單位的合同預(yù)算部門對乙方編報(bào)

的工程結(jié)算已完成二審（以下簡稱已完成二審），則從合同生效

至已完成二審期間的累計(jì)撥付控制額應(yīng)為：（甲方項(xiàng)目部所在單

位二審審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）X70%—合同生

效至完成二審期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費(fèi)用。

24.2.4甲方對二審后的工程結(jié)算已完成內(nèi)部審計(jì)（以下

簡稱已完成內(nèi)部審計(jì)），則從合同生效至已完成內(nèi)部審計(jì)期間的

累計(jì)撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算審定額-甲供物資甲乙雙方對帳

暫定額）X75%-合同生效至已完成內(nèi)部審計(jì)期間應(yīng)扣減的有關(guān)

24.5中的費(fèi)用。

24.2.5甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算，則從合同生效至甲乙

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雙方已辦完財(cái)務(wù)結(jié)算期間的累計(jì)撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算最

終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確定額）-合同生效至已辦完財(cái)

務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費(fèi)用-按26.5計(jì)算的保修

金。

24.2.6乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累

計(jì)撥付控制額為：（工程結(jié)算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳

確定額）-合同生效至已辦完財(cái)務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5

中的費(fèi)用-保修期間應(yīng)扣減有關(guān)26.4.3的費(fèi)用。

24.3以風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)為原則，乙方承諾以下事項(xiàng)：

24.3.1因甲方承建本建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對業(yè)主已墊資，故乙

方同意按墊資額的比例分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤秊?,分?jǐn)偨痤~為

元，于本合同簽訂生效后7天內(nèi)交付完畢。

24.3.2在甲方未同業(yè)主辦清建設(shè)項(xiàng)目最終竣工結(jié)算之前,

甲方可以不最終審定乙方的工程結(jié)算。

24.3.3甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財(cái)務(wù)結(jié)算或已結(jié)

清工程價(jià)款，但是，對建設(shè)項(xiàng)目外部審計(jì)中，審減與乙方工程范

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圍及工程費(fèi)用有關(guān)的審減費(fèi)用，仍需再相應(yīng)調(diào)減乙方的工程結(jié)算

和財(cái)務(wù)結(jié)算，并由乙方向甲方退還審計(jì)所審減的相應(yīng)費(fèi)用。

24.3.4甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財(cái)務(wù)結(jié)算或保修

金結(jié)算，但當(dāng)期甲方對乙方的已付款占應(yīng)付款的比例已不低于甲

方對業(yè)主已收款占應(yīng)收款的比例情況下，甲方可不受24.2及

24.4約束而停止撥付工程款。

24.3.5若因業(yè)主拖欠甲方工程款，在甲方催要無果、面

臨形成呆帳、死帳情況下，經(jīng)甲方申請仲裁或起訴后仍無法回收

工程款的，甲方僅按其已收款占應(yīng)收款的比例，等比例結(jié)算乙方

工程款，乙方自愿承擔(dān)與甲方相同的損失率所對應(yīng)的損失費(fèi)用。

24.3.6業(yè)主以其實(shí)物折抵甲方工程款時(shí)，乙方應(yīng)無條件

的接受業(yè)主折抵給甲方的實(shí)物并以業(yè)主折抵原價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算，

作為甲方支付的工程款。

24.4付款程序

24.4.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認(rèn)定：

a.乙方于每月21日向甲方編報(bào)月度（上月21日至本月20

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日）（完工認(rèn)定的于次月21日編報(bào)）未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作

業(yè)層工程款撥付申請表一式一份（表式見本合同附件二.1）并

附該期形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書一式四份。

b.形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書編制要求：按專業(yè)按分部分項(xiàng)工程

編列，分部工程中僅計(jì)入其中的已完分項(xiàng)工程，其中的未完分項(xiàng)

工程只有在其完工后，才能在相應(yīng)的報(bào)告期（月）列入形象進(jìn)度

造價(jià)計(jì)算書。對于沒有任何已完分項(xiàng)工程的月份，乙方應(yīng)在未竣

工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表上填寫本月無字

樣而報(bào)送甲方。

c.乙方未按時(shí)向甲方報(bào)送未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層

工程款撥付申請表及形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書的，甲方對乙方按推遲

每天以300元累計(jì)罰款。編報(bào)準(zhǔn)確度低于90%的，每次按每相

差1%以100元累計(jì)罰款。

d.每期付款申請均應(yīng)在項(xiàng)目部審簽后報(bào)項(xiàng)目部所在單位有

關(guān)部門審核和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。該階段每期完成期限均自乙

方已向甲方項(xiàng)目部編報(bào)形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書和未竣工結(jié)算項(xiàng)目

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勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

24.4.2乙方分別于工程結(jié)算經(jīng)甲方一審、二審、審計(jì)完

成后14天內(nèi)向甲方項(xiàng)目部編報(bào)未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層

工程款撥付申請表一式一份。甲方項(xiàng)目部審簽后報(bào)其所在單位有

關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項(xiàng)

目部編報(bào)未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后

21天內(nèi)完成。

24.4.3按23.5確定乙方的最終結(jié)算值后28天內(nèi)，甲

方對乙方依據(jù)最終結(jié)算值和24.5、26.5辦理竣工結(jié)算。在甲

乙雙方已辦完竣工結(jié)算后14天內(nèi)，乙方向甲方項(xiàng)目部所在單位

財(cái)務(wù)部門填報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表

(表式見本合同附件二.2),由甲方項(xiàng)目部所在單位有關(guān)部門審

核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項(xiàng)工作自乙方已向甲方項(xiàng)目部所在

單位財(cái)務(wù)部門編報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付

申請表后21天內(nèi)完成。

24.4.4保修期滿后14(30)天，乙方向甲方項(xiàng)目部所

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在單位財(cái)務(wù)部門填報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付

申請表，由甲方項(xiàng)目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后

生效，該項(xiàng)工作自乙方已向甲方項(xiàng)目部所在單位財(cái)務(wù)部門編報(bào)已

竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完

0

24.5工程款計(jì)算時(shí)，從形象進(jìn)度造價(jià)審定值、已審工程

結(jié)算值（一審、二審、審計(jì)）、包括各期付款和財(cái)務(wù)結(jié)算，均應(yīng)

扣減下列中的有關(guān)者費(fèi)用：

24.5.1甲方供應(yīng)的劃價(jià)轉(zhuǎn)帳物資費(fèi)用；

24.5.2超過工程結(jié)算材料分析耗用量按21.5.3扣罰

的超領(lǐng)材料費(fèi)用；

24.5.3在甲方同意情況下，乙方向甲方領(lǐng)用的應(yīng)由乙方

供應(yīng)的22.4至22.9者，甲方按市場價(jià)加價(jià)20%劃價(jià)轉(zhuǎn)帳的

費(fèi)用；

24.5.4乙方丟失、損壞的永久性工程的設(shè)備、儀器、儀

表或設(shè)備安裝專用工具或備品備件或配套器具等應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用；

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24.5.5使用甲方施工機(jī)械、儀器儀表的租賃費(fèi)用；

24.5.6使用甲方提供的臨時(shí)設(shè)施的分?jǐn)傎M(fèi)用；

24.5.7應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款（一般不存在，若有工程預(yù)

付款情況時(shí)、每期給付工程款時(shí)、分期按比例扣回）；

24.5.8甲方已支付的工程款；

24.5.9乙方發(fā)生的水電費(fèi)；

24.5.10按本合同有關(guān)處罰規(guī)定考核，對乙方的罰款；

24.5.11按本合同有關(guān)規(guī)定考核，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)方損

失的費(fèi)用；

24.5.12保修金（按保修條款規(guī)定辦理）；

24.5.13由甲方代繳代扣的稅金（營業(yè)稅、城市維護(hù)建

設(shè)稅、教育費(fèi)附加）；

24.5.14勞保統(tǒng)籌費(fèi)；

24.5.15總包管理費(fèi)（按工程結(jié)算總造價(jià)的百分之計(jì)算）;

24.5.16配合費(fèi)分?jǐn)偅ò垂こ探Y(jié)算總造價(jià)的百分之計(jì)算）;

24.5.17當(dāng)?shù)厥杖〉母鞣N規(guī)費(fèi)和基金：規(guī)費(fèi)包括但不僅

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限于建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)，建設(shè)工程交易市場綜合服務(wù)費(fèi)，工

程（勞動(dòng)）定額編制管理費(fèi)，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，建筑施工安

全監(jiān)督管理費(fèi)，建筑管理費(fèi)，治安聯(lián)防費(fèi)，暫住證工本費(fèi)、流動(dòng)

人口婚育證明工本費(fèi)、勞動(dòng)用工年檢費(fèi)、建筑企業(yè)生產(chǎn)操作人員

法定培訓(xùn)費(fèi)、組織機(jī)構(gòu)ic卡工本費(fèi)、合同公證費(fèi)、合同鑒證費(fèi)、

合同印花稅，噪音揚(yáng)塵排污費(fèi)、城市垃圾處理費(fèi)、城市污水處理

費(fèi)、綠化費(fèi)等?；鸢ǖ粌H限于防洪保安資金、城市公用事

業(yè)附加費(fèi)、市場物價(jià)調(diào)節(jié)基金、糧食風(fēng)險(xiǎn)基金、地方教育附加、

地方教育基金等。

24.5.18當(dāng)?shù)厥杖〉钠渌M(fèi)用；

24.5.19應(yīng)由乙方支付的其他費(fèi)用。

24.6發(fā)生以下任何一種情況時(shí)，甲方均可以暫停計(jì)價(jià)及

暫停付款

24.6.1甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續(xù)尚未辦理完畢

之前。

24.6.2乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

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24.6.3乙方未按本合同約定編報(bào)施工圖預(yù)算書的。

24.6.4乙方未按本合同約定編報(bào)形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書的。

24.6.5乙方未按本合同約定編報(bào)工程結(jié)算書的。

24.6.6乙方進(jìn)場的施工機(jī)械性能不良或外觀銹、爛，在

甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.7乙方供應(yīng)的材料缺少合格證、質(zhì)保書等質(zhì)量保證

資料，在甲方書面通知補(bǔ)足而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.8乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.9乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補(bǔ)發(fā)的。

24.6.10乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清

價(jià)完畢的。

24.6.11乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的。

24.6.12乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內(nèi)容

不符的。

24.6.13按本合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰和損失賠償條款計(jì)算的

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費(fèi)用，累計(jì)已超過乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時(shí)尚未向甲

方交清差額的。

25.文物、古跡和地下障礙

25.1施工中發(fā)現(xiàn)古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、

埋藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古或地質(zhì)

研究價(jià)值的物品時(shí)，乙方須立即停止施工，立即通知甲方和保護(hù)

好現(xiàn)場并按文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。若乙方發(fā)

現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或擅自移動(dòng)、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或

破壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和由此造成的各有關(guān)方的一切

經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

25.2乙方在施工中，應(yīng)對可能受到影響的古跡，采取保

護(hù)措施，予以妥善保護(hù)。如因乙方施工方法不當(dāng)或疏忽而致古跡

損壞的，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和由此造成的各有關(guān)方一切經(jīng)濟(jì)

損失及各級罰款。

25.3地下障礙：施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，

乙方應(yīng)立即通知甲方并提出相應(yīng)的處置方案。

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26.保修

26.1保修范圍：乙方施工的全部工程實(shí)體

26.2保修內(nèi)容：本合同保修責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷包

括：

26.2.1不符合或不完全符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

26.2.2涉及結(jié)構(gòu)安全或使用安全的。

26.2.3出現(xiàn)故障、降低使用效果或不能正常使用的。

26.2.4其他質(zhì)量缺陷。

26.3保修期限：按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第

四十條有關(guān)規(guī)定和甲方同業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》有關(guān)

約定而確定本工程保修期限，對基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的保修責(zé)任為該工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的

合理使用年限，未規(guī)定年限的按50年保修責(zé)任期，其對應(yīng)的保

修金結(jié)算期限為5年。其他工程保修期為保修期從業(yè)主對甲方承

建的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

26.4保修責(zé)任

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26.4.1保修期內(nèi)，乙方的法人單位、法人代表、本工程

乙方代表、有關(guān)職能部門等地址、通訊聯(lián)絡(luò)等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，均須

及時(shí)書面通知甲方，以確保聯(lián)絡(luò)暢通。

26.4.2保修期間，乙方須在接到保修通知之日起4日內(nèi)

派人到場修理，涉及結(jié)構(gòu)安全或使用功能的緊急搶修事故，乙方

應(yīng)在接到事故通知后，立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

26.4.3以下費(fèi)用均由乙方承擔(dān)

a.乙方未按本合同約定時(shí)間到場修理而致甲方或業(yè)主另行

委派或外委第三方進(jìn)行修理所支出的一切費(fèi)用。

b.因乙方的工程質(zhì)量缺陷造成所有人、使用人、第三方人

身財(cái)產(chǎn)損害的賠償費(fèi)用。

c.乙方不履行保修義務(wù)或者拖延保修造成的建設(shè)行政主管

部門對甲方的罰款。因乙方保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害

的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.因乙方的工程質(zhì)量缺陷或乙方未完全履行保修責(zé)任造成

業(yè)主扣罰甲方保修金的全額費(fèi)用。

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26.5保修金額：按乙方工程結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、輔材

費(fèi)、主材費(fèi)、各項(xiàng)取費(fèi)、稅金等之和的5%（隨業(yè)主合同定）計(jì)

算，保修金不計(jì)利息。

26.6保修金結(jié)算：按24.2.6和24.4.4約定辦理。

27.商標(biāo)、專利、著作權(quán)或版權(quán)

乙方在本工程中，如欲使用具有商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)或

版權(quán)的設(shè)計(jì)、設(shè)備、材料、技術(shù)方法時(shí)，應(yīng)合法取得有關(guān)商標(biāo)、

專利、著作或版權(quán)所有人的同意。在工程施工中或完工后，如因

乙方侵犯商標(biāo)、專利、著作或版權(quán)而遭受法律追訴或民事賠償?shù)?

均由乙方承擔(dān)全部法律及賠償責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

28.不可抗力

28.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或

其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及已對工程造成破壞且被

有關(guān)部門判定為不可抗力的風(fēng)、雨、雪、洪、震自然災(zāi)害。

28.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方并在力

所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在16小時(shí)內(nèi)

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實(shí)用Practical專業(yè)Major精品Quality編號：YB-HT-022161

向甲方通報(bào)受害及損失情況和預(yù)計(jì)清理及修復(fù)的費(fèi)用，不可抗力

繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔36小時(shí)向甲方報(bào)告一次受害情況并于

不可抗力事件結(jié)束后5天內(nèi)，向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式

報(bào)告及有關(guān)資料。

28.3