標(biāo)準(zhǔn)廠房監(jiān)理規(guī)劃

編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第頁(yè)一、工程概況1、工程相關(guān)項(xiàng)目名稱：兵團(tuán)草湖廣東紡織服裝產(chǎn)業(yè)園2016標(biāo)準(zhǔn)廠房一期相關(guān)項(xiàng)目工程2、工程相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：兵團(tuán)草湖產(chǎn)業(yè)園3、工程相關(guān)項(xiàng)目組成及建筑規(guī)模（見(jiàn)下表）序號(hào)工程名稱單位工程數(shù)量建筑規(guī)模（層數(shù)、面積、高度）11#標(biāo)準(zhǔn)廠房棟1建筑面積10911.44m2地上3層，建筑物高度14.500m21#、2#、3#公寓樓棟21#、3#各建筑面積4232.08m2；地上5層；建筑物高度17.8m3食堂棟1建筑面積2189.5m2；地上2層；建筑物高度8.8m.4、主要建筑結(jié)構(gòu)類型（見(jiàn)下表）序號(hào)工程名稱基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)設(shè)備電氣裝修11#標(biāo)準(zhǔn)廠房褥墊層及其以下砂石樁復(fù)合地基框架結(jié)構(gòu)水暖消防電梯強(qiáng)弱電門窗抹灰涂飾等21#、3#公寓樓褥墊層及其以下砂石樁復(fù)合地基磚混結(jié)構(gòu)水暖消防強(qiáng)弱電門窗抹灰涂飾等3食堂褥墊層及其以下砂石樁復(fù)合地基框架結(jié)構(gòu)水暖消防強(qiáng)弱電門窗抹灰涂飾等5、工程造價(jià)總額：33943518.9萬(wàn)元6、工程相關(guān)項(xiàng)目相關(guān)計(jì)劃工期：2016年8月16日至2016年10月30日（日歷天數(shù)75天）7、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格8、設(shè)計(jì)單位及承包單位名稱、相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人見(jiàn)表設(shè)計(jì)單位名稱設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)內(nèi)容負(fù)責(zé)人新疆峻特設(shè)計(jì)工程有限公司建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣鄧興承包單位名稱承包單位承包工程內(nèi)容負(fù)責(zé)人新疆前昆工程建設(shè)集團(tuán)XX圖紙全部合適的內(nèi)容周榮監(jiān)理工作的范圍、合適的內(nèi)容、目標(biāo)1、工程相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理工作的范圍：工程相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工階段工程相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍：本工程為全部工程監(jiān)理，包括土建、給排水、采暖、電氣、設(shè)備等工程。2、工程相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理工作的合適的內(nèi)容本工程相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段的監(jiān)理工作，主要工作合適的內(nèi)容如下：根據(jù)投標(biāo)文件審核施工單位相關(guān)項(xiàng)目管理管控班子資質(zhì)和崗位設(shè)置，審核特殊工種上崗證，審核確認(rèn)分包單位資質(zhì)。認(rèn)真熟悉圖紙和相關(guān)文件，明確土建與設(shè)備安裝，裝飾相關(guān)部位及工序間的關(guān)系，明確工程的關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)，協(xié)助建設(shè)單位與承包單位參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，審查施工和安裝承包合同合約。審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)合適的方案及施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同合約和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。檢查施工過(guò)程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序，控制工程質(zhì)量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)暫停施工指令，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告處理情況。對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成承包單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行化驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件等用于工程。檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在承包單位定貨時(shí)，認(rèn)為有必要時(shí)可商請(qǐng)建設(shè)單位同意對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考查。根據(jù)《建筑安裝工程承包合同合約》規(guī)定的施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，檢查承建單位的工程進(jìn)度及其填報(bào)的年、季、月等報(bào)表，并及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見(jiàn)。對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見(jiàn)外，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告并得到建設(shè)單位的同意，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。根據(jù)《建筑安裝工程承包合同合約》的付款規(guī)定，對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽認(rèn)“工程價(jià)款結(jié)算賬單”。監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促承包單位定期整改。根據(jù)承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)，驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見(jiàn)。督促檢查承包單位完成各個(gè)階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，同時(shí)及時(shí)收集整理監(jiān)理歸檔資料，交建設(shè)單位備案及公司歸檔。協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見(jiàn)。15）監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全過(guò)程、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，每月向業(yè)主提交監(jiān)理月報(bào)，每周召開(kāi)一次監(jiān)理例會(huì)，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制及合同合約管理管控、信息管理管控、安全監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施管理管控落到實(shí)處，認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)三者之間的關(guān)系，把工程管理管控好。16)督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同合約，主持協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同合約條約條款的變更，調(diào)解本合同合約雙方爭(zhēng)議，處理違約索賠事項(xiàng)，索賠發(fā)生前，應(yīng)向建議單位及時(shí)提出避免索賠的意見(jiàn)。工程相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)1）造價(jià)目標(biāo)：暫按施工承包合同合約價(jià)33943518.9萬(wàn)元為控制目標(biāo)工期目標(biāo):2016年8月16日至2016年10月30日（日歷天數(shù)75天）質(zhì)量目標(biāo):合格監(jiān)理工作的依據(jù)現(xiàn)行工程建設(shè)法律、法規(guī)及政策和標(biāo)準(zhǔn)工程所在地或所屬部門頒布的現(xiàn)行工程建設(shè)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章及政策現(xiàn)行工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理管控標(biāo)準(zhǔn)政府批準(zhǔn)的現(xiàn)行工程建設(shè)文件建設(shè)工程監(jiān)理合同合約建設(shè)工程施工合同合約設(shè)計(jì)文件和圖紙巖土工程勘察報(bào)告監(jiān)理大綱四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)相關(guān)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)監(jiān)理公司監(jiān)理公司相關(guān)項(xiàng)目相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)：高鵬總監(jiān)代：總監(jiān)代：張斌水、暖電消防及設(shè)備水、暖電消防及設(shè)備張斌安全管理管控董國(guó)利信息管理管控安全管理管控董國(guó)利信息管理管控資料員合同合約管理管控高鵬造價(jià)控制高鵬土建監(jiān)理喜鴻昌施工單位施工單位⑵相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理組織人員情況（見(jiàn)下表）序號(hào)姓名專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理職務(wù)備注1高鵬土木工程高級(jí)工程師相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理證2張斌電氣工程師中級(jí)工程師總監(jiān)代表監(jiān)理培訓(xùn)證3喜鴻昌建筑工程助理工程師土建監(jiān)理工程師監(jiān)理培訓(xùn)證4董國(guó)利建筑工程技術(shù)助理工程師安全監(jiān)理工程師監(jiān)理培訓(xùn)證5張良建筑工程監(jiān)理員監(jiān)理培訓(xùn)證2、監(jiān)理人員崗位職責(zé)本工程相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理組織根據(jù)工程特點(diǎn)及公司的管理管控規(guī)定，由相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。⑴相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的職責(zé)1、確定相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)整監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；4、組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；5、組織審核分包單位資質(zhì)；6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工合適的方案；7、審查工程開(kāi)復(fù)工報(bào)審表、簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；8、組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理管控體系的建立及運(yùn)行情況；9、組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書、組織審核竣工結(jié)算；10、組織審查和處理工程變更；11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同合約爭(zhēng)議，處理工程索賠；12、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；13、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；14、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；15、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)、組織整理監(jiān)理文件資料；⑵相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表1、確定相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)2、組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；3、組織審核分包單位資質(zhì)；4、組織審查和處理工程變更5、組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理管控體系的建立及運(yùn)行情況；6、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)、組織整理監(jiān)理文件資料；7、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；⑶專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃、負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；3、參與審核分包單位資質(zhì)；4、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作、定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況5、檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量；6、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程、參與驗(yàn)收分部工程；7、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患；8、進(jìn)行工程計(jì)量；9、參與工程變更的審查和處理；10組織編寫監(jiān)理日志、參與編寫監(jiān)理月報(bào)；收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；⑶監(jiān)理員職責(zé)1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行情況；2、進(jìn)行見(jiàn)證取樣；3、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；4、檢查工序施工結(jié)果；5、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；五、監(jiān)理工作制度（1）施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度⒈開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同合約要求向監(jiān)理公司提交施工圖紙及相關(guān)文件。⒉相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件認(rèn)真熟悉、細(xì)致審核。重大工程由公司專家審圖辦組織專家與相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理人員共同審核。⒊圖紙審核完后將審核意見(jiàn)書面通知業(yè)主，由業(yè)主召開(kāi)集設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及其它相關(guān)單位參加圖紙會(huì)審。⒋設(shè)計(jì)人員提出設(shè)計(jì)意圖，重點(diǎn)注意事項(xiàng)，圖紙中暫缺事項(xiàng)；業(yè)主對(duì)圖紙?zhí)岢鰧彶橐庖?jiàn)；各專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位對(duì)圖紙中的各種問(wèn)題向設(shè)計(jì)單位提出。并要求設(shè)計(jì)單位口頭或書面給予答復(fù)。⒌會(huì)議由施工單位專人記錄，對(duì)到會(huì)人員及會(huì)議合適的內(nèi)容應(yīng)做詳細(xì)記錄，會(huì)后整理成文，交相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)業(yè)主、施工和設(shè)計(jì)及相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字，各單位蓋章后存檔，并做為施工依據(jù)。(2)施工組織設(shè)計(jì)審核及審批制度1．開(kāi)工前，施工單位將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工合適的方案交相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。2．接到報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)或施工合適的方案后，相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行審核，并將審議結(jié)果以書面回復(fù)施工單位。施工單位整改完善，符合要求后，專業(yè)監(jiān)理工程師及相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)工程師按規(guī)定簽署審批意見(jiàn)。3．審查施工組織設(shè)計(jì)或施工合適的方案，應(yīng)重點(diǎn)審核對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠的技術(shù)和組織措施。4．結(jié)合監(jiān)理工程相關(guān)項(xiàng)目的具體情況，要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前現(xiàn)場(chǎng)施工中的通病制定的技術(shù)措施和為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量予控措施。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)這些措施應(yīng)認(rèn)真審核，確保落實(shí)。5．對(duì)工程的重大或關(guān)鍵部位的施工，監(jiān)理組應(yīng)要求施工單位提出具體施工合適的方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可施工。6．施工組織設(shè)計(jì)或施工合適的方案一經(jīng)審定，即做為施工的依據(jù)，應(yīng)存檔一份。(3)開(kāi)工、復(fù)工報(bào)告制度1．根據(jù)業(yè)主與施工單位承包合同合約的相關(guān)計(jì)劃開(kāi)工日期，在施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)，征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要，施工組織設(shè)計(jì)已獲相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理管控人員已到位，相具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要材料已落實(shí)，進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求等施工前期準(zhǔn)備工作均已完成后，施工單位應(yīng)將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)附件報(bào)相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審議。2．收到開(kāi)工報(bào)審表資料后，相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審議、認(rèn)可，確已具備開(kāi)工條件時(shí)，報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，由相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署開(kāi)工報(bào)審表，通知施工單位開(kāi)工。3．對(duì)于不經(jīng)申請(qǐng)自行開(kāi)工的施工單位，應(yīng)下達(dá)書面通知予以制止，以保證該工程的有效監(jiān)理和監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（4）成品、半成品檢測(cè)制度1．建筑材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須具有正式的出廠質(zhì)量證明文件，需復(fù)試的應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。并經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方可用于工程上，否則一律不得用于工程上。2．進(jìn)口材料必須有出廠質(zhì)保書、技術(shù)資料、海關(guān)商檢書以相應(yīng)的中文資料，并應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，否則監(jiān)理工程師有權(quán)禁止用于工程上。3．審查各種半成品（砼、砂漿及耐酸、防腐、防水、裝飾材料等）的配合比情況是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并以此做為監(jiān)理依據(jù)，如果特殊情況需改變配合比時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。4．督促施工單位按國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，做好各項(xiàng)試件的留置工作，審查其結(jié)果是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。5．督促施工單位嚴(yán)格按配合比用料，并做好計(jì)量工作。6．如遇特殊情況，需要進(jìn)行材料代換時(shí)，施工單位應(yīng)寫出書面原因交監(jiān)理工程師審核送設(shè)計(jì)部門審查同意，并辦理設(shè)計(jì)變更文件后方可實(shí)施。（5）見(jiàn)證取樣送檢制度1．監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定對(duì)應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢的試塊、試件和材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢。2．見(jiàn)證人員應(yīng)填寫見(jiàn)證記錄，并將見(jiàn)證記錄歸檔。3．見(jiàn)證人員和取樣人員應(yīng)對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。（6）旁站監(jiān)理制度1．對(duì)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理管控辦法》（試行）所規(guī)定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序必須實(shí)行旁站監(jiān)理。2．旁站監(jiān)理人員必須對(duì)需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督。3．旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工合適的方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4．旁站監(jiān)理人員應(yīng)做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志。5．旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全事故和異常情況。（7）設(shè)計(jì)變更制度1．設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件。2．其它變更由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)審?fù)夂筮M(jìn)行變更設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)人員填寫變更設(shè)計(jì)通知單，相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后簽發(fā)《工程變更單》。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等合適的內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。（8）工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度1．監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理管控的權(quán)力與責(zé)任。按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2．檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程完工后，經(jīng)自檢合格，施工單位填寫各種工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。3．檢驗(yàn)批、隱蔽及分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位相關(guān)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求的予以簽認(rèn)。4．分部工程由相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織施工單位相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收，符合要求的予以簽認(rèn)。5．對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。6．監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。（9）工程竣工驗(yàn)收制度1．竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同合約及協(xié)議文件。2．工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織驗(yàn)收，合格后按規(guī)定編寫和提出竣工驗(yàn)收文件，并填寫《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》。3．相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行竣工予驗(yàn)收，予驗(yàn)合格后，簽署《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》及相應(yīng)竣工驗(yàn)收文件，編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。由施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。4．參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)監(jiān)理資料。5．竣工驗(yàn)收合格后，由相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在竣工驗(yàn)收記錄中簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。（10）安全審查核驗(yàn)制度審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工合適的方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查的主要應(yīng)當(dāng)包括：eq\o\ac(○,1)施工單位編制的地下管線保護(hù)措施合適的方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；eq\o\ac(○,2)基坑支護(hù)與降水、土方開(kāi)挖與邊坡防護(hù)、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工合適的方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；eq\o\ac(○,3)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；eq\o\ac(○,4)冬季、雨季等季節(jié)性施工合適的方案的制定是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；eq\o\ac(○,5)施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；2、檢查施工單位在工程相關(guān)項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理管控人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。3、審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。4、審查相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理管控人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致。5、審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效。6、審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用相關(guān)計(jì)劃。對(duì)于上述施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行審查核驗(yàn)，并由相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)在有關(guān)于技術(shù)文件報(bào)審表上簽署意見(jiàn)；審查未通過(guò)的，安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工合適的方案不得實(shí)施，施工單位擅自施工的，應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，并將情況及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位。（11）安全檢查制度安全檢查的合適的內(nèi)容及頻次1.監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工合適的方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)；2.日常巡視檢查時(shí)，必須將安全情況做為巡視檢查的重要合適的內(nèi)容，進(jìn)行認(rèn)真的檢查。3.對(duì)施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況，應(yīng)定期巡視檢查，并將檢查情況記入安全檢查記錄。4.每周對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行一至兩次全面檢查，并將檢查情況記入安全檢查記錄。4.核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并由安全監(jiān)理人員簽收備案。5.檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況。6.督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，每月對(duì)施工單位自檢情況進(jìn)行抽查。7.參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患的處理對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改，并報(bào)告建設(shè)單位；情況嚴(yán)重的，應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后，應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見(jiàn)。施工單位拒不整改或不停工整改的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門或工程相關(guān)項(xiàng)目的行業(yè)主管部門報(bào)告，以電話形式報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告。安全檢查記錄監(jiān)理人員應(yīng)將安全檢查、整改、復(fù)查、報(bào)告等情況及時(shí)，認(rèn)真地記載在檢查記錄、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)中。（12）工程進(jìn)度監(jiān)督審核制度1．總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃。2．總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃。3．專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析。4．當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合相關(guān)計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于相關(guān)計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。5．總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中，向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。（13）工程造價(jià)控制制度工程計(jì)量和工程款支付程序1、承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同合約的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。2、專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同合約的約定，審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同合約規(guī)定的工程量，應(yīng)拒絕計(jì)量并拒絕該部分工程款支付申請(qǐng)，計(jì)量和審核完畢后報(bào)相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定。3、相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定后簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。4、相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)工程師應(yīng)審查工程變更的合適的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。5、相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同合約約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條約條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。6、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與相關(guān)計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析、制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。7、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集，整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供依據(jù)。（14）工地會(huì)議制度第一次工地會(huì)議1、第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持召開(kāi)。2、第一次工地會(huì)議包括以下主要合適的內(nèi)容：A建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工B建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同合約宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)。C建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況。D承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。E建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求。F總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要合適的內(nèi)容。G研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。3、第一次工地會(huì)議紀(jì)要由相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。監(jiān)理例會(huì)1、在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)，一般每星期一次。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。2、工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要合適的內(nèi)容A檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。B檢查分析工程相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。C檢查分析工程相關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施。D檢查工程量核定及工程款支付情況。E解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。F其它有關(guān)事宜。3．專題會(huì)議?？偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。（15）監(jiān)理月報(bào)制度1、相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)每月定期向建設(shè)單位報(bào)監(jiān)理月報(bào)。2、施工階段監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下合適的內(nèi)容eq\o\ac(○,1)本月工程概況。eq\o\ac(○,2)本月工程形象進(jìn)度。eq\o\ac(○,3)工程進(jìn)度。eq\o\ac(○,4)本月實(shí)際完成情況與相關(guān)計(jì)劃進(jìn)度比較。eq\o\ac(○,5)對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析。4．工程質(zhì)量⑴本月工程質(zhì)量情況分析。⑵本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。5．工程計(jì)量與工程款支付⑴工程量審核情況。⑵工程款審核情況及月支付情況。⑶工程款支付情況分析。⑷本月采取的措施及效果。6．合同合約其它事項(xiàng)的處理情況。⑴工程變更。⑵工程延期。⑶費(fèi)用索賠。7．本月監(jiān)理工作小結(jié)⑴對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià)。⑵本月監(jiān)理工作情況。⑶有關(guān)本工程的意見(jiàn)和建議。⑷下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。三、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。（16）監(jiān)理日志制度一、監(jiān)理日志的管理管控1、監(jiān)理日志作為監(jiān)理方的完整工程跟蹤資料,是監(jiān)理工作狀況的綜合反映,是今后分析質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原因的重要資料,是相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行中或完工后造價(jià)控制的主要依據(jù),是監(jiān)理檔案資料的基本組成,是考核現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作好壞的重要方面。2、監(jiān)理組人員均應(yīng)記監(jiān)理日志,當(dāng)天日志當(dāng)天完成,當(dāng)天發(fā)生的事件當(dāng)天記,編號(hào)應(yīng)連續(xù)。必須每天記錄，每個(gè)日歷都應(yīng)該有說(shuō)明（工程冬季停工及停建、緩建例外），用鋼筆或碳素筆填寫，字跡工整，語(yǔ)句通順，文字簡(jiǎn)練、邏輯合理。監(jiān)理日志要實(shí)事求是,真實(shí)可信,禁止偽造和搞虛假?？陀^反映監(jiān)理工作情況，不夸大不縮小。二、監(jiān)理日志的合適的內(nèi)容：1、天氣和施工環(huán)境情況2、當(dāng)日施工進(jìn)展情況3、當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)等情況4、當(dāng)日存在的問(wèn)題及處理情況5、其他有關(guān)事項(xiàng)1、天氣情況：監(jiān)理日志應(yīng)記錄當(dāng)日天氣情況（如晴、陰、陣雨、大雨、暴雨、降雪、氣溫、風(fēng)力等）以及因天氣原因?qū)е碌墓ぷ鲿r(shí)間損失，因天氣情況直接影響工程質(zhì)量，同時(shí)天氣情況也關(guān)系到監(jiān)理人員監(jiān)理措施建議的科學(xué)合理性。2、施工狀況：監(jiān)理日志應(yīng)記錄當(dāng)天施工部位、合適的內(nèi)容、施工組織（工種、人數(shù)）及施工機(jī)械（種類、數(shù)量）使用情況，施工情況與天氣情況的對(duì)照有助于今后分析質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原因，分清質(zhì)量事故責(zé)任，提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。3、監(jiān)理工作：監(jiān)理工作是監(jiān)理日志的重點(diǎn)合適的內(nèi)容，可分為三部分書寫。一是各方要求的處理情況，應(yīng)針對(duì)業(yè)主要求、設(shè)計(jì)方變更及施工方請(qǐng)示，逐一說(shuō)明監(jiān)理是如何處理的。二是各專業(yè)主要監(jiān)理工作及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取的監(jiān)理措施，提出的監(jiān)理建議，并逐一記錄處理情況及結(jié)果，如果發(fā)生旁站，則應(yīng)詳細(xì)記錄旁站監(jiān)理過(guò)程，以砼澆筑工程為例：應(yīng)對(duì)旁站開(kāi)始時(shí)間，對(duì)砼配合比的檢查情況，第一罐砼的坍落度檢查情況，旁站過(guò)程中對(duì)后臺(tái)計(jì)量（現(xiàn)制砼時(shí)），砼坍落度的抽檢情況,對(duì)砼試塊的見(jiàn)證取樣制作及見(jiàn)證記錄的填寫情況，旁站過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及處理情況以及旁站工作的結(jié)束時(shí)間等進(jìn)行詳細(xì)記錄。三是當(dāng)日簽發(fā)的監(jiān)理指令（監(jiān)理通知、工程暫停令）、監(jiān)理報(bào)審表（開(kāi)工/竣工報(bào)審、施工組織設(shè)計(jì)/合適的方案報(bào)審、施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃報(bào)審、分包單位資格報(bào)審、分部、分項(xiàng)、單位工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)、工程材料/設(shè)備/購(gòu)配件報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）和監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，對(duì)上述所簽發(fā)的指令、報(bào)審表、月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等均應(yīng)注明編號(hào)及收件人、收件時(shí)間、地點(diǎn)等，日志日期與文件簽署日期應(yīng)交圈。對(duì)當(dāng)日發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理：監(jiān)理人員在旁站、巡視、平行檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)處理措施；監(jiān)理人員認(rèn)為發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題自己無(wú)法解決或無(wú)法判斷是否能夠解決時(shí)，應(yīng)立即向總監(jiān)理工程師匯報(bào)；并及時(shí)做好準(zhǔn)確、真實(shí)的記錄，對(duì)已采取相應(yīng)措施的質(zhì)量問(wèn)題、生產(chǎn)安全事故隱患，檢查施工單位落實(shí)整改情況，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，并及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)的做好記錄。5、其它：本部分全面記錄監(jiān)理過(guò)程中對(duì)三控兩管一協(xié)調(diào)可能會(huì)產(chǎn)生影響的文件。如政府有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)文件收到的時(shí)間，執(zhí)行時(shí)間；承包商因素、非承包商因素引起的停水、停電、停工、延遲開(kāi)工時(shí)間及由此造成的停工、窩工、材料、資金損失；業(yè)主合同合約外工程及零星用工；監(jiān)理組完成的附加工作、額外工作；不可抗力因素發(fā)生過(guò)程、影響。17、廉潔制度監(jiān)理單位不得與建設(shè)單位或者施工單位串通、弄虛作假降低工程質(zhì)量；將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備按照合格簽字。為保證客觀、公正執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，工程監(jiān)理人員不得與上述單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；不得向施工單位吃、拿、卡、要。根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》規(guī)定：如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員有上述行為，處以罰款，有違法所得的予以沒(méi)收；造成損失的承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。六、工程質(zhì)量控制1）質(zhì)量控制的原則⑴工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、造價(jià)控制相互制約；⑵堅(jiān)持“嚴(yán)格要求，一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則；⑶遵循“預(yù)防為主，動(dòng)態(tài)管理管控、跟蹤監(jiān)控”實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)；2）工程質(zhì)量控制流程：⑴單位工程質(zhì)量控制流程（見(jiàn)下圖）組織圖紙會(huì)審組織圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表”審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表”審定分包單位簽認(rèn)“分包單位資格審查申請(qǐng)表”核驗(yàn)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量簽認(rèn)各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、合部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表鑒定裝飾工程樣板間簽認(rèn)“監(jiān)理通知”核驗(yàn)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量簽認(rèn)各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、合部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表鑒定裝飾工程樣板間簽認(rèn)“監(jiān)理通知”參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”或簽認(rèn)“不合格工程通知書”審定結(jié)構(gòu)用原材料，設(shè)備，構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位參加“五方”竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位參加“五方”竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書”監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書”⑵建筑定位放線質(zhì)量監(jiān)理工作流程測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況承包人檢查儀器及鋼尺的檢定證書監(jiān)理工程師檢查儀器及鋼尺的檢定證書監(jiān)理工程師通知承包人將儀器、鋼尺送計(jì)量器具檢定部門檢定通知承包人將儀器、鋼尺送計(jì)量器具檢定部門檢定檢查結(jié)構(gòu)檢查結(jié)構(gòu)不合格或未送檢定合格當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁或水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)校測(cè)起始依據(jù)承包人當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁或水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)校測(cè)起始依據(jù)承包人測(cè)量起始依據(jù)監(jiān)理工程師測(cè)量起始依據(jù)監(jiān)理工程師測(cè)量結(jié)果測(cè)量結(jié)果確認(rèn)有差錯(cuò)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,解決后,辦理文字手續(xù)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,解決后,辦理文字手續(xù)建筑物定位、樁位、基坑放線建筑物定位、樁位、基坑放線承包人對(duì)建筑物定位、樁位基坑驗(yàn)線對(duì)建筑物定位、樁位基坑驗(yàn)線監(jiān)理工程師驗(yàn)線結(jié)果驗(yàn)線結(jié)果承包人重新定位放線不合格承包人重新定位放線⑶建筑施工測(cè)量監(jiān)理工作流程合格、辦理簽證開(kāi)挖基坑槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高開(kāi)挖基坑槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高承包人檢驗(yàn)基坑、基槽的土質(zhì)情況檢驗(yàn)基坑、基槽的土質(zhì)情況設(shè)計(jì)師驗(yàn)槽結(jié)果基底土質(zhì)與設(shè)計(jì)不符驗(yàn)槽結(jié)果承包人按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理 承包人按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理合格做基坑、基坑墊層后，基礎(chǔ)測(cè)量放線做基坑、基坑墊層后，基礎(chǔ)測(cè)量放線承包人做基礎(chǔ)、基坑墊層后，基礎(chǔ)測(cè)量放線做基礎(chǔ)、基坑墊層后，基礎(chǔ)測(cè)量放線承包人在基礎(chǔ)墊層上，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)線在基礎(chǔ)墊層上，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)線監(jiān)理工程師驗(yàn)線結(jié)果驗(yàn)線結(jié)果承包人重新測(cè)量放線不合格承包人重新測(cè)量放線合格測(cè)量放線及填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單測(cè)量放線及填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單承包人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)監(jiān)理工程師檢查或監(jiān)測(cè)結(jié)果檢查或監(jiān)測(cè)結(jié)果基礎(chǔ)完工進(jìn)入主體施工的測(cè)量基礎(chǔ)完工進(jìn)入主體施工的測(cè)量合適的內(nèi)容：1.每層墻體，或柱網(wǎng)，剪力墻軸線的放線；2.每層的豎向控制；3.每建完一層后，作沉降觀測(cè)，直至竣工驗(yàn)收合格對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可監(jiān)理工程師⑷隱蔽工程質(zhì)量控制流程（見(jiàn)下圖）承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》并附隱檢記錄及有關(guān)資料承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》并附隱檢記錄及有關(guān)資料承包單位下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師不合格隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師整改后再次申請(qǐng)承包單位承包單位進(jìn)入下一道工序施工承包單位再次檢查驗(yàn)收承包單位進(jìn)入下一道工序施工承包單位再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師下達(dá)不合格下達(dá)不合格相關(guān)項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師整改后第三次申請(qǐng)承包單位整改后第三次申請(qǐng)承包單位第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師合格下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知監(jiān)理工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知監(jiān)理工程師⑸檢驗(yàn)批質(zhì)量控制流程（見(jiàn)下圖）檢驗(yàn)批施工承包單位檢驗(yàn)批施工承包單位施工試驗(yàn)及見(jiàn)證取樣送樣、巡視檢查等手段進(jìn)行質(zhì)量控制承包單位施工試驗(yàn)及見(jiàn)證取樣送樣、巡視檢查等手段進(jìn)行質(zhì)量控制承包單位監(jiān)理工程師改檢驗(yàn)批工程質(zhì)量自檢檢驗(yàn)批工程質(zhì)量自檢承包單位不合格合格填報(bào)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)申表一附驗(yàn)收記錄及相關(guān)記錄填報(bào)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)申表一附驗(yàn)收記錄及相關(guān)記錄承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審核資料監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審核資料監(jiān)理工程師不合格合格簽認(rèn)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽認(rèn)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師下道工程施工下道工程施工承包單位⑹分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程（見(jiàn)下圖）簽改分項(xiàng)工程完成分項(xiàng)工程完成填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表承包單位監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)及審核資料監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)及審核資料監(jiān)理單位、承包單位不合格合格簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師⑺分部工程質(zhì)量控制流程簽改分部工程完成分部工程完成填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表承包單位總監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)及審核資料總監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)及審核資料監(jiān)理單位、承包單位不合格合格簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表總監(jiān)理工程師⑻原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程（見(jiàn)下圖）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工單位填報(bào)擬使用原材料、構(gòu)設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)審表施工單位填報(bào)擬使用原材料、構(gòu)設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)審表監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師對(duì)影響使用功能和觀感的原材料構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量予控審核原材料、設(shè)備構(gòu)配件質(zhì)量證明文件檢查原材料、設(shè)備構(gòu)配件質(zhì)量對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的材料、設(shè)備、構(gòu)配件按對(duì)影響使用功能和觀感的原材料構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量予控審核原材料、設(shè)備構(gòu)配件質(zhì)量證明文件檢查原材料、設(shè)備構(gòu)配件質(zhì)量對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的材料、設(shè)備、構(gòu)配件按合同合約及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣送檢不符合要求符合要求予以簽認(rèn)，同意用于擬定部位不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)或退出施工現(xiàn)場(chǎng)予以簽認(rèn)，同意用于擬定部位不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)或退出施工現(xiàn)場(chǎng)承包單位承包單位用于擬定部位⑼工程質(zhì)量事故處理流程（見(jiàn)下圖）發(fā)生質(zhì)量事故監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報(bào)發(fā)生質(zhì)量事故監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報(bào)事故報(bào)告事故詳情分析事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見(jiàn)承包單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單承包單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽(tīng)取承包單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽(tīng)取承包單位匯報(bào)監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示設(shè)計(jì)提出處理監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示設(shè)計(jì)提出處理合適的方案監(jiān)理督促實(shí)施承包單位實(shí)施合適的方案監(jiān)理督促實(shí)施承包單位實(shí)施合適的方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工承包單位復(fù)工申請(qǐng)進(jìn)行下道工序施工承包單位復(fù)工申請(qǐng)⑽工程停工、復(fù)工程序（見(jiàn)下圖）監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令”監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令”對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序承包單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”承包單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)不認(rèn)可簽發(fā)“工地指令”總監(jiān)認(rèn)可簽發(fā)“復(fù)工指令”總監(jiān)不認(rèn)可簽發(fā)“工地指令”總監(jiān)認(rèn)可簽發(fā)“復(fù)工指令”3）質(zhì)量控制措施⑴一條原則工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同合約、技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。⑵兩個(gè)重點(diǎn)（A）重要的分部分項(xiàng)工程：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋、混凝土、防水（浴廁間及地下室）。水、暖、消防調(diào)壓裝置安裝、成套配電柜（盤）及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝、壁雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝、空氣清潔、電梯安裝保護(hù)裝置、試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項(xiàng)工程。（B）關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序：在地基基礎(chǔ)方面為：褥墊層及其以下碎石樁復(fù)合地基、后澆帶及其他鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理；在主體結(jié)構(gòu)工程方面為：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、鋼筋安裝、混凝土澆筑、防水層細(xì)部構(gòu)造處理。外墻外保溫。水、暖、消防系統(tǒng)的試壓。接地電阻的測(cè)試。⑶三個(gè)階段（A）施工準(zhǔn)備階段：會(huì)審圖紙，審查施工組織及施工合適的方案，審查施工單位相關(guān)項(xiàng)目管理管控機(jī)構(gòu)技術(shù)、質(zhì)量管理管控體系、質(zhì)量保證體系，審查分包單位資格、審查施工配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，原材料檢驗(yàn)及配合比是否合乎要求。（B）施工階段：檢查施工單位是否按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和審批的施工合適的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品進(jìn)行檢查，對(duì)關(guān)鍵工序關(guān)鍵部位的施工進(jìn)行旁站。（C）成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)收已完檢驗(yàn)批、分項(xiàng)和分工程是否達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。（4）七個(gè)手段：（A）審核：審核審批有關(guān)的文件、報(bào)表或報(bào)告等，符合要求的予以簽認(rèn)。（B）旁站：旁站是指監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，按旁站監(jiān)理合適的方案實(shí)施。（C）巡視：巡視是監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。（D）試驗(yàn)、見(jiàn)取樣和送檢及平行檢驗(yàn)試驗(yàn)是指對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品的質(zhì)量試驗(yàn)。為了避免將不合格的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品使用到工程上，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的物料以及施工過(guò)程中的半成品要求承包單位必須按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求根據(jù)對(duì)質(zhì)量的影響程度和使用部位的重要程度，在使用前按規(guī)定的頻率采用抽樣檢查或全數(shù)檢查等形式，通過(guò)檢驗(yàn)和試驗(yàn)手段，判斷其可靠性。見(jiàn)證取樣和送檢是指在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下，由承包單位的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員對(duì)工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至經(jīng)過(guò)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門對(duì)其資質(zhì)認(rèn)定和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。平行檢驗(yàn)是指相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。（E）指令文件：指令文件是表達(dá)監(jiān)理工程師對(duì)施工承包單位提出指示和要求的書面文件，各項(xiàng)指令都應(yīng)以書面的或有文字記載方為有效，并作為技術(shù)資料存檔。如因時(shí)間緊迫，本不及做出正式的書面指令，可以用口頭指令的方式下達(dá)給施工承包單位，但應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充書面文件對(duì)口頭指令予以確認(rèn)。（F）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作制度：例如：未提交開(kāi)工報(bào)審表并得到總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，不得開(kāi)工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表對(duì)質(zhì)量予以確定，不得進(jìn)行下道工施工等。（G）利用支付簽證控制。質(zhì)量監(jiān)理是以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段。對(duì)施工承包單位支付工程款項(xiàng)，均需由總監(jiān)理工程師開(kāi)具支付證書，否則，建設(shè)單位不得向承包單位支付工程款。如果施工單位的工程質(zhì)量達(dá)不到要求標(biāo)準(zhǔn)，而又不能按監(jiān)理工程師的指示承擔(dān)處理質(zhì)量缺陷的責(zé)任，總監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕開(kāi)具支付證書。4）施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，首先停止繼續(xù)施工，責(zé)令其施工單位分析原因。根據(jù)事故的不同情況，不同性質(zhì)，不同程度提出處理辦法，并寫出書面報(bào)告。監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)部及自治區(qū)頒布的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理合適的方案的執(zhí)行。但由于處理事故而增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同合約條約條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。處理方法：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。⑴經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。⑵經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。⑶經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。⑷經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理合適的方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。⑸通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。5）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、鋼筋、混凝土的預(yù)控。（1）工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控（A）材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。（B）材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制a.材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或（檢）驗(yàn)報(bào)告；b.材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和提樣復(fù)試；c.監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。（2）鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控（A）檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證，實(shí)驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。（B）有下列三種情況之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：a.無(wú)出廠證明書或鋼筋號(hào)不對(duì)的；b.有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；c.在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷,焊接性不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的；（C）試驗(yàn)不合格的鋼筋不能用于工程，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程師做處理，并記錄在案。（D）鋼筋加工制作：a.施工單位應(yīng)熟悉圖紙,向監(jiān)理工程師提供加工合適的方案,加工翻樣,加工料表,準(zhǔn)備工作情況。b.操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；c.鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片老銹的鋼筋不能用，需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)的同意，否則不得以其他鋼筋代換。d.加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。（E）鋼筋加工成品要求：a.鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；b.鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漆和銹蝕；c.鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折，表面不得有明顯的擦傷；d.鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（F）鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：a.焊工必須培訓(xùn)，合格后方能上崗；b.批量鋼筋焊接前,必須根據(jù)施工條件試焊,合格后方能大批量焊接；c.鋼筋焊接質(zhì)量驗(yàn)收J(rèn)GJ18-2003執(zhí)行，鋼筋機(jī)械連接應(yīng)符合JGJ107-2010的規(guī)定；d.鋼筋焊接加工前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。（G）鋼筋的綁扎與安裝：a.鋼筋綁扎前要求彈出位置標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；b.鋼筋接頭位置要符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；c.檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB50204-2002（2011版）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第五節(jié)鋼筋安裝的有關(guān)規(guī)定。（3）混凝土工程的質(zhì)量控制（A）混凝土開(kāi)盤前的質(zhì)量控制a.檢查攪拌后臺(tái)的計(jì)量控制是否符合要求，使用商品混凝土的必須對(duì)攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查。b.混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告（商混提供進(jìn)場(chǎng)交接單），水泥應(yīng)有出場(chǎng)日期，出場(chǎng)合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報(bào)告，砂石的試驗(yàn)報(bào)告和已通過(guò)試配的混凝土配比單。c.混凝土開(kāi)盤前認(rèn)真組織水暖衛(wèi)、電氣土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗(yàn)收，申報(bào)施工合適的方案，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開(kāi)始澆筑。（B）監(jiān)理工程師在澆筑過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。（C）外加劑的質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，凡無(wú)出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進(jìn)場(chǎng)必須有專人驗(yàn)收、保管、發(fā)放，每5t為一批（不夠亦按一批計(jì)）使用前進(jìn)行驗(yàn)收。（D）配合比的控制。混凝土配合比的計(jì)算和試驗(yàn)應(yīng)符合<普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定>按試配結(jié)果由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單；(E）對(duì)混凝土攪拌的控制。（F）商品混凝土攪拌、運(yùn)輸、泵送質(zhì)量控制。（G）施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量管理管控。a.現(xiàn)場(chǎng)必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的管理管控制度；b.現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；c.混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工期間的防水、要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施；d.各類混凝土試塊的制作按規(guī)定執(zhí)行；e.混凝土攪拌、運(yùn)送、澆筑等過(guò)程中任何人不得擅自加水。（7）附：1）鋼筋砼工程質(zhì)量控制主程序圖熟悉圖紙、審查施工熟悉圖紙、審查施工合適的方案監(jiān)理工程師驗(yàn)收軸線、標(biāo)高驗(yàn)收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格鋼筋工程自檢合格承包單位鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果不合格驗(yàn)收結(jié)果合格模板工程自檢合格承包單位模板工程自檢合格承包單位模板工程驗(yàn)收模板工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改承包單位整改承包單位驗(yàn)收結(jié)果不合格驗(yàn)收結(jié)果合格檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作監(jiān)理工程師、承包單位簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、自檢混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、自檢承包單位鋼筋混凝土工程驗(yàn)收鋼筋混凝土工程驗(yàn)收承包單位2）鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖熟悉結(jié)構(gòu)施工圖熟悉結(jié)構(gòu)施工圖承包單位、監(jiān)理工程師鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師鋼筋翻樣承包單位鋼材退場(chǎng)換料承包單位鋼材退場(chǎng)換料承包單位檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果不合格檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果合格進(jìn)場(chǎng)、掛牌堆放進(jìn)場(chǎng)、掛牌堆放承包單位試焊承包單位、監(jiān)理工程師試焊承包單位、監(jiān)理工程師檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師鋼筋下料、加工鋼筋下料、加工承包單位綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包單位鋼筋綁扎鋼筋綁扎承包單位鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師焊接返工承包單位焊接返工承包單位驗(yàn)收結(jié)果不合格驗(yàn)收結(jié)果合格簽署隱蔽驗(yàn)收單簽署隱蔽驗(yàn)收單監(jiān)理工程師3）模板工程質(zhì)量控制程序圖基層處理、材料準(zhǔn)備基層處理、材料準(zhǔn)備承包單位測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包單位軸線、標(biāo)高驗(yàn)收軸線、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改承包單位整改承包單位驗(yàn)收結(jié)果不合格驗(yàn)收結(jié)果合格支撐、模板的安裝、校正及自檢支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗(yàn)收模板系統(tǒng)驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師整改承包單位整改承包單位驗(yàn)收結(jié)果不合格驗(yàn)收結(jié)果合格提出拆模申請(qǐng)承包單位澆筑混凝土提出拆模申請(qǐng)承包單位澆筑混凝土承包單位簽署驗(yàn)收意見(jiàn)監(jiān)理工程師審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師模板拆除、缺陷修補(bǔ)承包單位4）砼工程質(zhì)量控制程序圖熟悉圖紙、審查混凝土施工熟悉圖紙、審查混凝土施工合適的方案監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理試驗(yàn)室復(fù)核性試驗(yàn)監(jiān)理試驗(yàn)室復(fù)核性試驗(yàn)混凝土配合比試配、審定承包單位、監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師鋼筋、模板驗(yàn)收返工承包單位鋼筋、模板驗(yàn)收返工承包單位制作試塊監(jiān)理工程師制作試塊監(jiān)理工程師承包單位澆筑、養(yǎng)護(hù)承包單位拆模申請(qǐng)承包單位拆模申請(qǐng)承包單位混凝土質(zhì)量檢查承包單位、監(jiān)理工程師提出缺陷修補(bǔ)提出缺陷修補(bǔ)合適的方案承包單位有無(wú)缺陷有有無(wú)缺陷無(wú)審查修補(bǔ)合適的方案審查修補(bǔ)合適的方案監(jiān)理工程師簽署檢驗(yàn)證明監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工承包單位進(jìn)入下道工序施工承包單位混凝土缺陷修補(bǔ)混凝土缺陷修補(bǔ)承包單位5）砌體工程質(zhì)量控制程序圖熟悉施工圖紙熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工審查施工合適的方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底技術(shù)交底承包單位砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平承包單位砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平承包單位砌體材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師彈平面位置線、立皮數(shù)桿彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師砌（石）墻撂底砌筑承包單位墻體拉結(jié)筋設(shè)置、檢查承包單位墻體拉結(jié)筋設(shè)置、檢查承包單位預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件放置、檢查承包單位、監(jiān)理工程師墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師墻體自檢承包單位6）門窗工程質(zhì)量控制程序圖進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)承包單位進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)承包單位申報(bào)施工合適的方案承包單位清退換材料清退換材料核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理工程師審批施工核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理工程師審批施工合適的方案監(jiān)理工程師修改不合格合格監(jiān)理巡視檢查門窗工程施工修整監(jiān)理巡視檢查門窗工程施工合格自檢、填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單自檢、填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格下一道工序施工監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書下一道工序施工監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書7）裝飾工程質(zhì)量控制工序圖申報(bào)施工申報(bào)施工合適的方案承包單位審批施工合適的方案審批施工合適的方案監(jiān)理工程師同意進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位不合格清退另進(jìn)合格按裝飾工程的合適的內(nèi)容按裝飾工程的合適的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工按工序自檢合格后、填報(bào)驗(yàn)單按工序自檢合格后、填報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格合格下一道工序施工監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書8）屋面工程質(zhì)量控制程序申報(bào)施工申報(bào)施工合適的方案承包單位審批施工審批施工合適的方案監(jiān)理工程師不同意，修改后重報(bào)同意原材料報(bào)驗(yàn)原材料報(bào)驗(yàn)承包單位應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證防偽標(biāo)志復(fù)試報(bào)告等應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證防偽標(biāo)志復(fù)試報(bào)告等核驗(yàn)核驗(yàn)監(jiān)理工程師其它面層施工防水層施工保溫層施工找平層施工其它面層施工防水層施工保溫層施工找平層施工分工序自檢、報(bào)驗(yàn)承包單位分工序自檢、報(bào)驗(yàn)承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格返修監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序施工進(jìn)行下一道工序施工9）防水工程質(zhì)量控制程序圖填報(bào)防水材料報(bào)驗(yàn)單承包單位（總包）填報(bào)防水材料報(bào)驗(yàn)單承包單位（總包）填報(bào)分包資審表承包單位（總包）監(jiān)理工程師審批不合格另選分包不合格另選材料監(jiān)理工程師審批合格外觀質(zhì)量防偽標(biāo)志復(fù)試單外觀質(zhì)量防偽標(biāo)志復(fù)試單進(jìn)場(chǎng)防水材料檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師修訂工藝合適的方案檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽(yáng)角空鼓檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽(yáng)角空鼓其它小面積試鋪不合格小面積試鋪合格全面施工，承包單位自檢修整全面施工，承包單位自檢填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位（分包）監(jiān)理工程師抽檢不合格監(jiān)理工程師抽檢合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序進(jìn)行下一道工序10）地面工程質(zhì)量控制程序申報(bào)樓面、地面施工申報(bào)樓面、地面施工合適的方案承包單位修改后監(jiān)理工程師審核提出修改意見(jiàn)監(jiān)理工程師審核同意基層施工基層施工返修附：各項(xiàng)材料合格證附：各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告自檢評(píng)定表自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書面層施工面層施工附：各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告附：各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告自檢評(píng)定表自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量11）外墻保溫工程質(zhì)量控制程序申報(bào)施工申報(bào)施工合適的方案承包單位審批施工審批施工合適的方案監(jiān)理工程師不同意，修改后重報(bào)同意原材料報(bào)驗(yàn)原材料報(bào)驗(yàn)承包單位應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證認(rèn)定證書應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證認(rèn)定證書見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試報(bào)告等核驗(yàn)核驗(yàn)監(jiān)理工程師巡視、旁站監(jiān)理人員保溫工程施工巡視、旁站監(jiān)理人員保溫工程施工承包單位分工序自檢、報(bào)驗(yàn)分工序自檢、報(bào)驗(yàn)承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格返修簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師進(jìn)行下一道工序施工進(jìn)行下一道工序施工七、工程進(jìn)度控制⑴進(jìn)度控制的原則1）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽定的工程承包合同合約中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。2）承包單位依據(jù)“合同合約”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)。3）經(jīng)監(jiān)理相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核、通過(guò)的承包單位編制的施工總度相關(guān)計(jì)劃，年/季/月實(shí)施相關(guān)計(jì)劃。⑵進(jìn)度控制的合適的內(nèi)容：1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃控制合適的方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，并報(bào)送業(yè)主。2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)合適的方案，總進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃及階段性進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，并簽署意見(jiàn)后報(bào)送業(yè)主。3）審查建設(shè)單位、承包單位提出的材料、設(shè)備及所列的規(guī)格及數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程進(jìn)度的要求。4）在相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程中，檢查和督促進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃的實(shí)施，隨時(shí)收集有關(guān)信息，進(jìn)行相關(guān)計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)督促承包單位采取措施，修改相關(guān)計(jì)劃，調(diào)整資源配置，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃總目標(biāo)。5）專業(yè)監(jiān)理工程師每月定期向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度情況，并提出合理預(yù)防由業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠诤唾M(fèi)用索賠的建議。6）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集整理有關(guān)工程進(jìn)度方面的資料，為公正、合理地處理工程延誤提供依據(jù)。⑶進(jìn)度控制工作流程應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供相關(guān)計(jì)劃，勞動(dòng)力使用相關(guān)計(jì)劃施工機(jī)械使用相關(guān)計(jì)劃根據(jù)工程總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃承包單位申報(bào)否審批施工總進(jìn)度審批施工總進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃監(jiān)理工程師可編制年、季、月進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃編制年、季、月進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃承包單位編制說(shuō)明中應(yīng)有：⑴上月實(shí)際完成工程量、工作量⑵當(dāng)月（年）相關(guān)計(jì)劃編制說(shuō)明中應(yīng)有：⑴上月實(shí)際完成工程量、工作量⑵當(dāng)月（年）相關(guān)計(jì)劃完成工程量、工作量⑶相關(guān)計(jì)劃提前或拖后的原因分析⑷擬采取的對(duì)策申報(bào)否審批年、季、月度審批年、季、月度相關(guān)計(jì)劃監(jiān)理工程師可按按相關(guān)計(jì)劃組織實(shí)施承包單位檢查檢查相關(guān)計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與相關(guān)計(jì)劃對(duì)比分析監(jiān)理工程師基本簽發(fā)嚴(yán)重偏離相關(guān)計(jì)劃通知書簽發(fā)嚴(yán)重偏離相關(guān)計(jì)劃通知書監(jiān)理工程師糾正進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃偏離承包單位合計(jì)劃繼續(xù)施工承包單位繼續(xù)施工承包單位求實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)⑷進(jìn)度控制的措施1）審查承包單位施工管理管控機(jī)構(gòu)，人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見(jiàn)。2）審核施工單位提出的工程相關(guān)項(xiàng)目總進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，年、季、月進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，并督促執(zhí)行。3）要求施工單位每月25日?qǐng)?bào)下月的月進(jìn)度和本月的完成工程量報(bào)表，監(jiān)理工程師審核月進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃和月工程報(bào)表表作為結(jié)算和付款的依據(jù)。4）監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃和實(shí)際完成相關(guān)計(jì)劃定期進(jìn)行比較，提出影響進(jìn)度的原因，對(duì)客觀原因造成進(jìn)度拖期的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案，對(duì)因承包單位原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工承包合同合約的約定，下達(dá)趕工令或向業(yè)主提出建議并提供證明。5）對(duì)承包單位提前完成相關(guān)計(jì)劃，并沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量，安全事故的應(yīng)建議建設(shè)單位予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，因承包單位主觀原因造成工期拖后，應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款。3、造價(jià)控制：⑴造價(jià)控制的原則1）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程總承包合同合約中所確定的工程總價(jià)款，作為造價(jià)控制的總目標(biāo)。2）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的合同合約中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認(rèn)。3）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位簽訂的合同合約所確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工結(jié)算。八、工程造價(jià)控制1）核實(shí)工程量，進(jìn)行實(shí)物量簽認(rèn)2）控制設(shè)計(jì)變更洽商。（A）建設(shè)單位決策性的改變?nèi)缣岢鲂碌脑O(shè)計(jì)要求對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)修改，工程范圍和合適的內(nèi)容發(fā)生變更等。（B）設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況不符，繪制有圖紙錯(cuò)誤與說(shuō)明不一致。（C）承包單位由于施工的需要而提出的變更，由于材料、設(shè)備的供應(yīng)問(wèn)題而產(chǎn)生的變更，以及由于人力不可抗拒的破壞而引起的設(shè)計(jì)變更等。⑶造價(jià)控制工作流程鑒定施工鑒定施工合同合約業(yè)主、承包、監(jiān)理三方工程預(yù)付款申請(qǐng)承包單位工程預(yù)付款申請(qǐng)承包單位施工圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方否審核預(yù)付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準(zhǔn)審核預(yù)付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準(zhǔn)材料設(shè)備采購(gòu)業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備等材料設(shè)備采購(gòu)業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備等施工圖紙實(shí)施承包單位申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位提出價(jià)差申請(qǐng)承包單位申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位提出價(jià)差申請(qǐng)承包單位設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位審核申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核計(jì)量審核申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核計(jì)量監(jiān)理工程師審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理工程師否否簽認(rèn)付款證書總監(jiān)理工程師簽認(rèn)付款證書總監(jiān)理工程師索賠申請(qǐng)承包單位索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師報(bào)送業(yè)主付款監(jiān)理單位報(bào)送業(yè)主付款監(jiān)理單位不成立否⑷造價(jià)控制的措施1）造價(jià)總額切塊：根據(jù)工程施工總形象進(jìn)度，依時(shí)間分割把造價(jià)切塊。2）根據(jù)施工合同合約有關(guān)條約條款，合同合約價(jià)款及施工圖對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策。3）嚴(yán)格工程計(jì)量，監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的符合合同合約約定的實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量，由總監(jiān)理工程師審核工程量報(bào)審表并予以簽發(fā)，未經(jīng)監(jiān)理人員簽認(rèn)的工程量或不符合施工承包合同合約規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和簽認(rèn)該部分的工程款支付申請(qǐng)。4）嚴(yán)格執(zhí)行工程變更及洽商程序。監(jiān)理工程師審核、變更、洽商是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)變更要求，簽發(fā)變更指令。大的變更（指原設(shè)計(jì)合適的方案或增加造價(jià)）要報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。5）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集，整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為公正、合理地處理工程索賠提供證據(jù)。6）積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新工藝及最佳的施工合適的方案，合理化建議，節(jié)約開(kāi)支，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。7）加強(qiáng)造價(jià)信息管理管控，定期進(jìn)行造價(jià)對(duì)比分析。8）認(rèn)真核定施工單位報(bào)來(lái)的當(dāng)月工程計(jì)量申報(bào)表，及合同合約相關(guān)項(xiàng)目月付款申報(bào)表，由相關(guān)項(xiàng)目總監(jiān)簽字交業(yè)主辦理付款手續(xù)。九、安全生產(chǎn)管理管控的監(jiān)理工作1．相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理管控相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及相關(guān)資料，編制安全監(jiān)理熟悉圖紙及相關(guān)資料，編制安全監(jiān)理合適的方案及實(shí)施細(xì)則·審查總分包單位的施工安全協(xié)議·審查承包單位擬使用的設(shè)備、機(jī)具、安全設(shè)施的證明材料及有關(guān)部門的簽定證書·審查總分包單位的施工安全協(xié)議·審查承包單位擬使用的設(shè)備、機(jī)具、安全設(shè)施的證明材料及有關(guān)部門的簽定證書·審查承包單位擬使用務(wù)工人員的安全教育培訓(xùn)情況·審批安全施工組織設(shè)計(jì)·審查安全技術(shù)措施·審查高危作業(yè)安全合適的方案·審查應(yīng)急搶險(xiǎn)合適的方案·審查承包單位相關(guān)項(xiàng)目安全體系的組織機(jī)構(gòu)·審查安全管理管控制度和保證措施·審查施工承包單位三類人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證·審查分包單位的安全資格證明文件、專職安全管理管控人員和特種人員的資格證、上崗證審核開(kāi)工前安全條件審查表審核開(kāi)工前安全條件審查表符合要求予以簽認(rèn)審核開(kāi)工報(bào)審查表審核開(kāi)工報(bào)審查表符合要求予以簽認(rèn)日常現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理、督促、承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、安全施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)安全施工日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理、督促、承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、安全施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)安全施工合適的方案組織施工，制止違規(guī)作業(yè)審查安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)申請(qǐng)表符合要求予以簽認(rèn)審查安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)申請(qǐng)表符合要求予以簽認(rèn)審查安全評(píng)價(jià)報(bào)告書審查安全評(píng)價(jià)報(bào)告書符合要求予以簽認(rèn)2．安全生產(chǎn)管理管控的監(jiān)理工作依據(jù)⑴《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理管控條例》、《安全生產(chǎn)許可條例》及國(guó)家、部門、地方有關(guān)施工安全的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。⑵建筑工程監(jiān)理合同合約中安全監(jiān)理的有關(guān)條約條款。⑶工程承包合同合約及本工程有關(guān)的其它合同合約條件。⑷建筑工程設(shè)計(jì)文件及施工說(shuō)明書。⑸經(jīng)審查批準(zhǔn)的安全施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)安全施工合適的方案。⑹監(jiān)理單位的安全工作規(guī)章、制度；承包單位或工程相關(guān)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。3．安全生產(chǎn)管理管控的監(jiān)理工作合適的內(nèi)容⑴施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理合適的內(nèi)容A監(jiān)理單位在圖紙會(huì)審或技術(shù)交底階段，應(yīng)了解設(shè)計(jì)文件對(duì)建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)文件中的安全問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出意見(jiàn)和建議。B督促建設(shè)單位向承包單位提供圖紙未標(biāo)示出的地下結(jié)構(gòu)如暗管、電纜及其它構(gòu)筑物的詳細(xì)資料，要求承包單位提出相應(yīng)預(yù)防措施。C督促建設(shè)單位在開(kāi)工前解決用地范圍以內(nèi)的電訊、電桿、樹(shù)木、房屋及其它影響施工安全的構(gòu)筑物。D要求承包單位調(diào)查了解施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)