租房居間服務(wù)合同范本

租房居間服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（甲方指承租人）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（乙方指出租人）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________丙方（丙方指居間服務(wù)方）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬租賃乙方房屋，丙方作為居間服務(wù)方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3房屋權(quán)屬情況：乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。第二條租賃事項2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金及支付方式：甲方每月支付乙方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每__個月支付一次，甲方應(yīng)在每__日前將租金支付給乙方或丙方。2.3押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還甲方。2.4甲方租賃房屋后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，甲方應(yīng)按市價賠償。2.5甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租賃的房屋。第三條丙方權(quán)利義務(wù)3.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、押金支付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。3.3丙方在本次租賃過程中，不得收取任何費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期租金的__%作為滯納金。4.3乙方未按照約定提供房屋的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付甲方相應(yīng)的賠償。4.4丙方未履行居間職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房居間服務(wù)合同范本2.甲方（承租人）身份證明文件3.乙方（出租人）身份證明文件4.丙方（居間服務(wù)方）身份證明文件5.房屋所有權(quán)證明文件6.房屋租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.房屋交接單9.維修清單10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未按照約定提供房屋：指乙方未按照合同約定時間、狀態(tài)提供租賃房屋。3.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋：指甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.丙方未履行居間職責(zé)：指丙方未按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的相關(guān)手續(xù)。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.居間服務(wù)方：指為出租人和承租人提供租賃居間服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。5.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付租金。乙方可以按照合同約定收取滯納金，直至甲方支付租金。2.乙方未按照約定提供房屋：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供房屋。如果乙方嚴(yán)重違約，甲方可以要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)及時制止甲方的違約行為，并要求甲方立即解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借關(guān)系。乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.丙方未履行居間職責(zé)：甲方和乙方可以共同要求丙方履行居間職責(zé)。如果丙方嚴(yán)重違約，甲方和乙方可以解除與丙方的居間合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋。2.房屋出租人需要通過居間服務(wù)方尋找合適的承租人。3.承租人需要通過居間服務(wù)方租賃房屋。4.居間服務(wù)方為出租