房屋聯(lián)建協(xié)議書范本

房屋聯(lián)建協(xié)議書范本合同編號：__________房屋聯(lián)建協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條合作方式2.1甲乙雙方按照本協(xié)議的約定，共同投資、共同分擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益。2.2甲乙雙方按照各自的出資比例，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)、運營和管理責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第三條投資額度及出資方式3.1甲乙雙方的總投資額度為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲乙雙方按照各自的出資比例，分別出資人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3甲乙雙方的出資方式為：貨幣出資。3.4甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資時間、金額和方式，向項目公司出資。第四條權(quán)益分配4.1項目完成后，甲乙雙方按照各自的出資比例，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。4.2項目過程中，甲乙雙方按照各自的出資比例，承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。第五條管理及協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項目公司，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、運營和管理。5.2項目公司董事會由甲乙雙方代表組成，負(fù)責(zé)公司的重大決策。5.3甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)項目公司與其他合作方之間的關(guān)系，確保項目的順利進(jìn)行。5.4甲乙雙方應(yīng)共同遵守項目公司的章程和管理制度。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，如一方未按期足額出資，應(yīng)承擔(dān)出資不足部分的責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地土地使用權(quán)證2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.項目公司章程5.項目公司董事會成員名單6.出資證明文件7.項目可行性研究報告8.項目設(shè)計方案9.施工合同10.材料采購合同11.財務(wù)報表12.項目驗收報告13.收益分配方案14.虧損承擔(dān)協(xié)議15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額和方式出資，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間、金額和方式出資，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照約定履行投資、建設(shè)、運營和管理責(zé)任，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照約定遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按照約定配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理，構(gòu)成違約。6.甲乙雙方未按照約定履行出資義務(wù)，構(gòu)成違約。7.甲乙雙方未按照約定分享收益或分擔(dān)虧損，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地土地使用權(quán)并計劃在該土地上進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述項目用地上的房屋的當(dāng)事人。3.項目用地：指甲方擁有的土地使用權(quán)，位于__________的地塊。4.出資比例：指甲乙雙方在項目公司中的投資比例，用于確定收益分配和虧損承擔(dān)。5.項目公司：指為實施本項目而由甲乙雙方共同投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。6.董事會：指由甲乙雙方代表組成的決策機構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的重大決策。7.出資義務(wù)：指甲乙雙方按照約定時間和金額向項目公司出資的義務(wù)。8.收益分配權(quán)：指甲乙雙方按照出資比例享有項目完成后分配收益的權(quán)利。9.虧損責(zé)任：指甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)項目過程中的虧損責(zé)任。10.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行協(xié)議約定義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期足額出資：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行出資義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按期足額出資：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行出資義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.投資、建設(shè)、運營和管理責(zé)任不明確：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)約定各自的責(zé)任和義務(wù)，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。4.違反國家相關(guān)法律法規(guī)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.項目進(jìn)度延誤：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保項目按計劃進(jìn)行，如有延誤，應(yīng)協(xié)商解決。6.收益分配不公：甲乙雙方應(yīng)按照出資比例公平分配收益，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。7.項目公司管理不善：甲乙雙方應(yīng)加強項目管理，完善內(nèi)部管理制度，確保項目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計劃進(jìn)行房屋建設(shè)。2.乙方愿意與甲方合