零星維修合同范本

零星維修合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為合法經(jīng)營單位，乙方具有零星維修資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的零星維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的零星維修工作，包括但不限于：水電維修、門窗維修、管道疏通、照明維修、裝修維修等。1.2具體維修項(xiàng)目、數(shù)量及要求詳見附件一。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照附件一中的項(xiàng)目、數(shù)量及單價(jià)計(jì)算，總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后七個工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給乙方。支付方式為：________。三、維修期限及質(zhì)量保證：3.1本合同約定的維修項(xiàng)目自雙方簽訂之日起________日內(nèi)完成。3.2乙方保證其提供的維修服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，自維修完成后一年內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。四、乙方的義務(wù)：4.1乙方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成維修工作。4.2乙方在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止損害甲方財(cái)產(chǎn)和人身安全。4.3乙方在維修過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照約定方式進(jìn)行處理。五、甲方的義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供乙方維修所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、電源、水源等。5.3甲方應(yīng)對乙方在維修過程中提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的________%。6.2甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的________%。七、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________附件一：零星維修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：乙方資質(zhì)證明一、附件列表：1.附件一：零星維修項(xiàng)目明細(xì)表2.附件二：乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工作的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同第一頁中列明的甲方全稱，即合同的委托方。2.乙方：指合同第一頁中列明的乙方全稱，即合同的受托方。3.維修費(fèi)用：指乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作所應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行返修，直至滿足甲方要求。2.問題：甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付維修費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：維修項(xiàng)目數(shù)量或質(zhì)量與附件一不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照附件一中的項(xiàng)目、數(shù)量及要求進(jìn)行維修，如出現(xiàn)不一致，應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整。五、所有應(yīng)