抵押借款合同范本

抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回全部借款。第二條借款用途2.1甲方保證本次借款用于：__________，并承諾用途合法。2.2甲方不得將借款用于違法用途，否則乙方有權(quán)提前收回全部借款。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為：__________個(gè)月，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回全部借款。第四條借款利率4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為：__________%。4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)按逾期利率收取利息。第五條還款方式（1）按月等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息，還款金額為：__________元。（2）按月等額本金還款法：每月償還貸款本金，還款金額為：__________元。（3）一次性還本付息法：到期一次性償還貸款本金及利息，還款金額為：__________元。5.2甲方應(yīng)于每月還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶，否則乙方有權(quán)按逾期利率收取利息。第六條抵押物（1）房產(chǎn)：__________（2）車輛：__________（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________6.2甲方保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，且抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。6.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2合同雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3合同變更或解除不影響乙方對(duì)甲方已借款本息的追索權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款申請(qǐng)表5.還款計(jì)劃表6.合同簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式及時(shí)間還款：甲方未按照合同約定的還款方式及時(shí)間還款，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，視為違約。4.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：抵押借款合同是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為抵押，向貸款人借款，并約定在借款期限內(nèi)按約定的還款方式還款的合同。2.等額本息還款法：等額本息還款法是指借款人每月償還相同金額的貸款本金及利息的還款方式。3.等額本金還款法：等額本金還款法是指借款人每月償還相同金額的貸款本金的還款方式。4.逾期利率：逾期利率是指借款人未按約定的還款時(shí)間還款時(shí)，貸款人按照約定的利率收取的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金緊張，無(wú)法按約定時(shí)間還款：解決辦法：與乙方協(xié)商，延長(zhǎng)還款期限或分期還款。2.甲方欲提前還款，但乙方不同意：解決辦法：按照合同約定的還款方式繼續(xù)還款，直至到期。3.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物：解決辦法：立即通知乙方，協(xié)商解決，必要時(shí)依法維權(quán)。4.乙方未按約定時(shí)間提供貸款：解決辦法：與乙方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)：如購(gòu)房、購(gòu)車、教育等個(gè)人消費(fèi)支出。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)：如資金周轉(zhuǎn)、采購(gòu)原材料、擴(kuò)大生產(chǎn)等企業(yè)經(jīng)