裝修房屋出售合同書

裝修房屋出售合同書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：結(jié)構(gòu)：________________面積：________________1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋現(xiàn)狀：________________二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)，支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，完成房屋的過戶手續(xù)。3.3房屋的交付時間及條件：交付時間：________________交付條件：________________四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證，房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)解決因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何維修事宜。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)及面積圖3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)文件5.房屋質(zhì)量檢測報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定配合乙方完成過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，擁有對該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為本合同購買價格的一定比例。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求退房或要求甲方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售自有房屋給個人買家。2