房屋承包修建合同

房屋承包修建合同合同編號：__________房屋承包修建合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價格及支付方式2.1合同價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價的30%作為預(yù)付款。2.2.2甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方應(yīng)支付合同價的30%。2.2.3甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%時，乙方應(yīng)支付合同價的剩余40%。2.2.4乙方支付價款時，應(yīng)出具合法的發(fā)票。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，按時完成工程的施工。3.2甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故和安全事故。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時向甲方支付合同價款。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價的5%。4.2乙方未按照本合同約定的支付方式支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。4.3一方違反本合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方收到全部合同價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋承包修建合同2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.付款憑證5.工程進(jìn)度報告6.質(zhì)量檢測報告7.相關(guān)審批手續(xù)文件8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.乙方未按照約定的支付方式支付合同價款的，視為違約。3.一方違反本合同的其他條款，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包人：指承擔(dān)房屋修建工程責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行房屋修建工程的業(yè)主。3.合同價：指雙方約定的工程總造價。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指乙方未按時支付合同價款時，應(yīng)向甲方支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約金或滯納金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，重新檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：解決辦法：核對付款憑證，按照合同約定的支付方式及時支付合同價款。4.審批手續(xù)問題：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)委托專業(yè)承包商進(jìn)行房屋修建。2.