魚塘租賃合同書模板

魚塘租賃合同書模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條魚塘基本情況1.1魚塘位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2魚塘現(xiàn)有魚類品種及數(shù)量如下：（1）__________品種，數(shù)量約為__________尾；（2）__________品種，數(shù)量約為__________尾；（3）__________品種，數(shù)量約為__________尾；（4）其他品種，數(shù)量約為__________尾。1.3魚塘的水源來自__________，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供魚塘的使用權(quán)，并保障乙方在租賃期間內(nèi)的安全。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用魚塘，進(jìn)行釣魚等活動。4.2乙方應(yīng)合理使用魚塘設(shè)施，愛護(hù)魚塘環(huán)境，不得擅自改變魚塘用途。4.3乙方不得在魚塘內(nèi)洗滌衣物、洗澡等，不得在魚塘周圍亂丟垃圾。4.4乙方在租賃期間內(nèi)，如遇魚塘設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將魚塘恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供魚塘的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證魚塘的水質(zhì)、設(shè)施等符合合同約定的條件。5.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)魚塘的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將魚塘恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定提供魚塘使用權(quán)或保障乙方安全的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.魚塘所有權(quán)證明文件2.魚塘設(shè)施清單3.魚塘水質(zhì)檢測報告4.乙方身份證明文件5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.魚塘使用安全指南7.魚塘設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，自逾期之日起算，按日計算滯納金，直至租金全額支付完畢。2.甲方未按約定提供魚塘使用權(quán)或保障乙方安全，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善的。3.乙方擅自改變魚塘用途或嚴(yán)重?fù)p壞魚塘設(shè)施，甲方有權(quán)要求立即整改或解除合同。4.租賃期滿，乙方未將魚塘恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃魚塘并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以換取魚塘的使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用魚塘的時間長度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以書面通知乙方支付租金，并按日計算滯納金。2.魚塘設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如甲方拖延維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方改變魚塘用途：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。4.租賃期滿后魚塘狀態(tài)未恢復(fù)：甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償，并有權(quán)采取必要措施恢復(fù)魚塘狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)