土地抵債合同范本

土地抵債合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出抵方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受抵方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系，為抵償債務(wù)，愿意將甲方擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受甲方的土地使用權(quán)抵債，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條土地使用權(quán)概述1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。1.2該土地使用權(quán)的用途為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。第二條抵債金額及支付方式2.1甲方同意以該土地使用權(quán)抵償債務(wù)，抵債金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方同意接受該土地使用權(quán)作為抵債，并在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付抵債金額。第三條土地使用權(quán)的過(guò)戶與轉(zhuǎn)讓3.1乙方應(yīng)在支付抵債金額后__________個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶完成后，乙方擁有該土地使用權(quán)的完全使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第四條合同的履行與保證4.1甲方保證所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)具有合法性。4.2乙方按照約定支付抵債金額，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第五條合同的變更與解除5.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方已支付的抵債金額不予退還，甲方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年。甲方（出抵方）：__________乙方（受抵方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.債務(wù)證明文件4.土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書5.土地使用權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件6.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法土地使用權(quán)，導(dǎo)致土地使用權(quán)過(guò)戶失敗。2.乙方未按約定時(shí)間支付抵債金額。3.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定使用土地，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸土地使用者所有，具有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.抵債：債務(wù)人以其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，用于抵償債務(wù)的行為。3.過(guò)戶：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)核實(shí)土地使用權(quán)證，確保土地使用權(quán)合法、有效。如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.過(guò)戶手續(xù)繁瑣：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方未按約定支付抵債金額：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付抵債金額，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.債務(wù)人以其擁有的土地使用權(quán)抵償債務(wù)。2.債權(quán)人