工程建設(shè)監(jiān)理委托合同

工程建設(shè)監(jiān)理委托合同甲方：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方在平等、自愿、互利之原則基礎(chǔ)上，特此簽訂本合同，以共同遵守并維護(hù)合同約定的各項(xiàng)條款。第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍甲方現(xiàn)委托乙方，依據(jù)本合同書之規(guī)定，負(fù)責(zé)執(zhí)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理范圍涵蓋以下核心領(lǐng)域：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度與投資實(shí)施全面且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目刂乒ぷ?，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并達(dá)成預(yù)定目標(biāo)。第二條期限費(fèi)用服務(wù)期限為年____月至年____月?？傎M(fèi)用為：______________萬元。第三條條款定義1.甲乙雙方共同遵循的監(jiān)理依據(jù)主要包括《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》以及其他相關(guān)法規(guī)，同時(shí)參照施工承包合同的具體條款。2.甲方作為本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，需負(fù)責(zé)籌集資金、征地拆遷、移民安置等事宜，并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)馗鞣降年P(guān)系，以確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方需對(duì)本工程建設(shè)的整體效益向國家負(fù)責(zé)。3.乙方受甲方委托，作為本項(xiàng)目的監(jiān)理單位，將依據(jù)本合同書的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作，并行使相應(yīng)的權(quán)力和職責(zé)。乙方需對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保監(jiān)理工作的有效性和合規(guī)性。4.關(guān)于本合同書中所涉及的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容，已在附錄B中進(jìn)行了詳細(xì)的說明和界定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附錄B中的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作。5.關(guān)于監(jiān)理費(fèi)用的支付辦法，已在附錄D中進(jìn)行了詳細(xì)說明。雙方應(yīng)依照附錄D的規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算和支付。6.在合同實(shí)施過程中，雙方的一切聯(lián)系均應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)。在特殊情況下，可以先進(jìn)行口頭通知，但須立即補(bǔ)充書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，將作為本合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定，如代表人員、聯(lián)系地點(diǎn)、聯(lián)系方式等，將在特殊條款中予以明確。第四條合同書之起始、完成與變更條款1.本合同書自雙方全部有效簽字蓋章完成之時(shí)起，即行生效。2.監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照本合同書特殊條款所規(guī)定的期限，啟動(dòng)其相關(guān)服務(wù)。3.監(jiān)理單位須依據(jù)本合同書特殊條款所明確的期限，圓滿完成約定的服務(wù)內(nèi)容。4.若因情況發(fā)生變化，需對(duì)本合同書進(jìn)行變更時(shí)，必須經(jīng)由雙方書面同意后方可生效。為此，任何一方提出的建議均須提交至另一方進(jìn)行審慎考慮。5.若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同書需延長執(zhí)行期限，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先作出相應(yīng)說明。6.合同簽訂后，若遇國家法律、法規(guī)及政策等相關(guān)變動(dòng)，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商作出相應(yīng)調(diào)整，并在特殊條款中具體闡述調(diào)整內(nèi)容。第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任條款1.甲方有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方負(fù)責(zé)的工程進(jìn)行必要的督促和檢查。2.若甲方認(rèn)為乙方在履行合同過程中表現(xiàn)不力，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方更換主要人員，甚至終止合同。3.對(duì)于涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大變更事項(xiàng)，應(yīng)由甲方最終決策，并按照國家規(guī)定的基建程序辦理。4.甲方應(yīng)積極支持乙方的工作，確保乙方能夠充分履行其責(zé)任和行使權(quán)力。同時(shí)，甲方應(yīng)依據(jù)附錄C的規(guī)定，按時(shí)向乙方提供所需的設(shè)備、設(shè)施及材料。5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所必需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等，并在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)及回收、保密等相關(guān)要求。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系，為乙方順利開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好環(huán)境。7.甲方應(yīng)在特殊條款規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提交給甲方進(jìn)行決策的報(bào)告、文件等作出及時(shí)、明確的決策。8.甲方應(yīng)依據(jù)附錄D的規(guī)定，按時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方能夠正常履行其職責(zé)。第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。1.乙方依據(jù)合同所規(guī)定的權(quán)益，將全面承擔(dān)與之相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方須具備履行本合同所需的專業(yè)技能、審慎態(tài)度與勤勉精神，嚴(yán)格依照監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則，全面履行其職責(zé)。3.在監(jiān)理過程中，若監(jiān)理單位需額外聘請(qǐng)專家進(jìn)行咨詢或協(xié)助，其費(fèi)用需根據(jù)是否屬于監(jiān)理服務(wù)責(zé)任范圍進(jìn)行劃分。屬于監(jiān)理服務(wù)責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)；若超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任范圍并產(chǎn)生費(fèi)用，則需獲得甲方的書面同意后，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)依據(jù)附錄C的規(guī)定，按時(shí)自備所需的設(shè)備、材料和設(shè)施。關(guān)于具體使用協(xié)議，詳見附錄C的相關(guān)規(guī)定。5.乙方須按照附錄E的要求，派遣符合監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員的資格和服務(wù)條件需經(jīng)甲方審查同意，甲方應(yīng)無正當(dāng)理由拒絕。甲方將認(rèn)可乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需求提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師的人選。6.監(jiān)理工作將按照本合同規(guī)定的人員及期限進(jìn)行。為確保監(jiān)理工作的有效實(shí)施，乙方可在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行合理調(diào)整。如需更換現(xiàn)場人員，應(yīng)以具備同等技能的人員進(jìn)行替代，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意。乙方派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)保持連續(xù)穩(wěn)定，以確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。7.乙方享有對(duì)本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)以及開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。8.乙方從甲方處收取的報(bào)酬，系其履行本合同書的唯一收入來源。乙方及其人員不得接受與本合同書相關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬及非直接支付。9.在監(jiān)理過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方聲明的秘密，同時(shí)亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并聲明的秘密信息。第七條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由______________仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)進(jìn)行仲裁。在調(diào)解與仲裁的整個(gè)過程中，雙方均有責(zé)任確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，不受影響。第八條違約責(zé)任根據(jù)合同規(guī)定，若因甲方原因需終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月向乙方發(fā)出通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付約定的賠償費(fèi)用。同理，若因乙方原因需終止合同，乙方亦應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的賠償費(fèi)用。在甲方或乙方接到終止合同的通知后，若未在15天內(nèi)給予答復(fù)，則視為本合同自動(dòng)終止。關(guān)于違約賠償費(fèi)用或其他違約相關(guān)事宜，應(yīng)由甲乙雙方在特殊條款中進(jìn)行具體約定。第九條根據(jù)雙方事先在特殊條款中的明確約定，甲方有權(quán)依據(jù)乙方監(jiān)理工作的實(shí)際表現(xiàn)，進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰措施。第十條特殊條款鑒于本工程的獨(dú)特性與實(shí)際需求，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就特定事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以完善原合同一般條款。當(dāng)一般條款與本協(xié)議存在不一致之處時(shí)，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。具體協(xié)議內(nèi)容如下：一、關(guān)于額外服務(wù)：若甲方需委托乙方承擔(dān)本合同規(guī)定范圍以外的任務(wù)，應(yīng)另行簽訂書面委托合同。若因甲方或承包施工單位的行為導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或延誤，進(jìn)而增加了服務(wù)工作量及持續(xù)時(shí)間，乙方將及時(shí)將相關(guān)情況及可能產(chǎn)生的影響書面通知甲方，甲方應(yīng)據(jù)此支付額外服務(wù)費(fèi)用。二、關(guān)于雙方聯(lián)系方式：對(duì)于重要問題，雙方應(yīng)采用函件形式進(jìn)行書面溝通；對(duì)于一般性問題，可通過電話或口頭指示方式進(jìn)行，但應(yīng)確保有相應(yīng)記錄；會(huì)議內(nèi)容應(yīng)以會(huì)議紀(jì)要作為依據(jù)。三、關(guān)于監(jiān)理服務(wù)期限：詳見合同相關(guān)條款。四、關(guān)于不可抗力因素：在合同履行過程中，若因不可抗力因素（如洪水、地震等）導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就延期履行、部分履行或完全不履行等事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、關(guān)于政策變化調(diào)整：合同簽發(fā)后，若遇國家法律、法規(guī)及政策發(fā)生變化，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用產(chǎn)生變動(dòng)，則本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。六、關(guān)于資料提供與保密：甲方應(yīng)向乙方無償提供監(jiān)理工作所需的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）以及與被監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，共計(jì)五份；同時(shí)提供甲方與承建施工單位簽訂的合同副本兩份。乙方在使用上述資料期間，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向其他無關(guān)單位泄露。項(xiàng)目結(jié)束后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料歸還甲方。七、關(guān)于甲方?jīng)Q策與指示：甲方在收到乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等后，應(yīng)在七日內(nèi)給予明確指示，并以書面形式通知乙方。八、關(guān)于工傷事故責(zé)任：乙方不承擔(dān)施工過程中的工傷事故責(zé)任。九、關(guān)于違約金支付：若因甲方或乙方原因需終止合同，應(yīng)按照一般條款第九條的約定辦理。若因甲方原因終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；若因乙方原因終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違反合同____條，____方支付____方違約金：______________元。違反合同____條，____方支付____方違約金：______________元。違反合同____條，____方支付____方違約金：______________元。違反合同____條，____方支付____方違約金：______________元。10.獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在______________元范圍內(nèi)，罰金在______________元限度之內(nèi)。為促進(jìn)承建施工單位在工程實(shí)施過程中有效保障工程進(jìn)度、提升工程質(zhì)量及確保施工安全，乙方可根據(jù)實(shí)際情況，以書面形式向甲方提出針對(duì)相關(guān)人員的獎(jiǎng)勵(lì)建議。關(guān)于獎(jiǎng)勵(lì)資金的具體數(shù)額及資金運(yùn)用方式，將由甲乙雙方共同商議并確定。在獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，確保資金的合規(guī)合法使用及有效投入。此外，乙方還需建立健全相應(yīng)的賬目記錄體系，以便甲方隨時(shí)查驗(yàn)，確保獎(jiǎng)