2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同范文甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于:_____.其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等:第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)贈(zèng)與人的權(quán)利1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù);3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與:嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。贈(zèng)與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)受贈(zèng)人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。受贈(zèng)人的義務(wù)1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。第四條贈(zèng)與標(biāo)的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方：乙方：簽約時(shí)間:2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同范文（二）甲方：（出讓方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：__________________地址：_________________________________________乙方：（受贈(zèng)方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：__________________地址：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的物：房產(chǎn)位置：____________________________________房產(chǎn)面積：____________________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________________房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______________________________2.贈(zèng)與方式：甲方將上述標(biāo)的物以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受贈(zèng)與。3.上述房產(chǎn)之權(quán)益已屬甲方所有，無(wú)任何抵押、查封、異議等情況，甲方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并基于此自愿將其贈(zèng)與給乙方。4.附贈(zèng)物及附屬設(shè)施：本次贈(zèng)與包括房產(chǎn)及其所附贈(zèng)的附屬設(shè)施，具體見標(biāo)的物描述。5.本次贈(zèng)與的唯一目的是甲方對(duì)乙方表示友好、關(guān)懷和感謝，并無(wú)其他約束、期限及條件。二、權(quán)益及義務(wù)1.甲方保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在與他人之間的糾紛。2.甲方保證房產(chǎn)不存在由于建筑質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)糾紛、政府征收等原因而受到限制。3.乙方自本贈(zèng)與合同生效之日起享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并應(yīng)依法履行房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。4.甲方不承擔(dān)維修、保養(yǎng)、過戶等責(zé)任，乙方自愿承擔(dān)上述責(zé)任。5.甲方將房產(chǎn)及其相關(guān)事宜向乙方做出真實(shí)、完整的告知。三、權(quán)證辦理1.甲方與乙方同意自愿由乙方承擔(dān)出具房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的費(fèi)用。2.乙方承諾按照甲方的要求配合提供所需證件，并簽署相關(guān)文件，以便辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。四、贈(zèng)與條件1.本贈(zèng)與房產(chǎn)合同生效的前提是甲方完成對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)的取得手續(xù)。2.本贈(zèng)與房產(chǎn)合同生效的前提是乙方支付相應(yīng)的解決稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，并承擔(dān)違約金等額賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行。2.甲方與乙方應(yīng)積極協(xié)商，友好解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定，并需以書面形式確認(rèn)后方為有效。2.本合同一