建筑工程招投標(biāo)

423集團(tuán)XX公司

廣州工程項(xiàng)目部

新世紀(jì)海岸花園工程

建筑工程招標(biāo)文件。

ZB-ZY-019

招標(biāo)人（蓋章）：423集團(tuán)XX公司

法定代表人或委托代理人簽字：林小慧

經(jīng)辦人：廖景廣_______________________________

聯(lián)系電話_____________________________

時(shí)間：2011年5月20日

投標(biāo)邀請(qǐng)函

XXXX市建設(shè)技師學(xué)院XX公司）:

新世紀(jì)海岸花園工程所需的樓地面土建部分進(jìn)行

招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴單位參加投標(biāo)，并請(qǐng)于20年6月—L日

2_時(shí)，_到廣州項(xiàng)目部領(lǐng)取招標(biāo)文

件。招標(biāo)文件每份收取200元人民幣作為工本費(fèi)（無(wú)論是否

中標(biāo)該費(fèi)用將不予以退還）。

聯(lián)系人：卓建飛

電話/p>

42XX公司

20―年5月5日

第一章投標(biāo)須知

1.工程概況

工程名稱：新世紀(jì)海岸花園

工程地址:XX市蘿崗區(qū)天鹿南路289號(hào)

建設(shè)單位:XXXX市建設(shè)技師學(xué)院

總包單位：423集團(tuán)

監(jiān)理單位：茂XX市XX公司

工程規(guī)模：框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積78616m）地上20層，地下2層

2.工期：

開(kāi)竣工日期：本招標(biāo)內(nèi)容開(kāi)工日期暫定為2012年5月

10旬，具體施工時(shí)間由招標(biāo)人按現(xiàn)場(chǎng)施工情況確定。

3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范要求，并滿足軍區(qū)優(yōu)質(zhì)工程相應(yīng)

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.發(fā)包范圍：

依據(jù)《建筑施工圖》和XX公司設(shè)計(jì)的《施工圖》圖紙內(nèi)的樓地

面工程中的除裝飾裝修面層以外的部分（?；鶎?、找平層、防水層、

面層等，相見(jiàn)報(bào)價(jià)單）

包括但不限于以下內(nèi)容：

1）可能發(fā)生的材料卸車(chē)、材料二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)材料的保護(hù)及養(yǎng)護(hù)

期間對(duì)成品的保護(hù)工作。

2）基層的清理、落地灰清理、砂漿的調(diào)制、CL輕集料混凝土（或

1:1:6水泥、粗砂、焦渣）現(xiàn)場(chǎng)攪拌、澆搗、養(yǎng)護(hù)、填充層、找平層、

保護(hù)層施工及竣工清理。

3）其他為完成本招標(biāo)工程所需的工作內(nèi)容。

4）招標(biāo)人有權(quán)將本招標(biāo)范圍內(nèi)（詳見(jiàn)附件4）的部分內(nèi)容交由第三

方完成，中標(biāo)人不得有異議（含因中標(biāo)人履行能力差導(dǎo)致的招標(biāo)人將

工作內(nèi)容另行調(diào)配）。

5.承包方式：

包工包輔材輔機(jī)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。

6.招標(biāo)

1）本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)，邀請(qǐng)三家以上潛在投標(biāo)人，并從中擇優(yōu)

選擇一家或多家隊(duì)伍完成本分包工程.

2）投標(biāo)人應(yīng)有樓地面施工的相應(yīng)等級(jí)，并有進(jìn)津備案的齊全手

續(xù)。

3）投標(biāo)人領(lǐng)取標(biāo)書(shū)前需經(jīng)招標(biāo)人資格預(yù)審，預(yù)審資料包括但不限

于：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全證書(shū)、進(jìn)京津備案手續(xù)、近三年

來(lái)承擔(dān)的工程。

4）經(jīng)資格預(yù)審的投標(biāo)人可領(lǐng)取招標(biāo)文件，每個(gè)投標(biāo)人只限一份，

每份收取200元的工本費(fèi)（僅開(kāi)收條），被邀投標(biāo)人逾期未領(lǐng)取的視為

放棄本次投標(biāo)。

7.投標(biāo)書(shū)的交遞及注意事項(xiàng)

1）投標(biāo)書(shū)在2011年9月3日早9時(shí)前交至招標(biāo)人

項(xiàng)目部，聯(lián)系人：廖景廣電話/p>

2)投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制報(bào)價(jià)書(shū)與遞交報(bào)價(jià)書(shū)所涉及的一切費(fèi)

用。無(wú)論報(bào)價(jià)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

3)投標(biāo)有效期為自投標(biāo)人遞交標(biāo)書(shū)時(shí)起60天。

8.開(kāi)標(biāo)、評(píng)定定標(biāo)

8.1開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程保密。

8.2有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)文件，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)。

(1)投標(biāo)文件未封標(biāo)的；

(2)投標(biāo)文件少于招標(biāo)文件要求份數(shù)；

(3)投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件的要求屬實(shí)質(zhì)性不符合的；

(4)投標(biāo)人的投標(biāo)行為違反國(guó)家、地方政府相關(guān)規(guī)定的。

(5)投標(biāo)文件內(nèi)容不全，關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無(wú)法辨認(rèn)的。

(6)投標(biāo)文件組成內(nèi)容不符合招標(biāo)文件第二章要求的。

8.3投標(biāo)書(shū)的澄清：為了有助于投標(biāo)書(shū)的審查、評(píng)價(jià)與比較，評(píng)

價(jià)機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要，可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)書(shū)。

8.4招標(biāo)單位不對(duì)未中標(biāo)的單位做出任何解釋。

9.合同簽訂

6.1招標(biāo)單位根據(jù)評(píng)定結(jié)果，開(kāi)標(biāo)后20日內(nèi)確定中標(biāo)單位，以書(shū)

面形式發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。

6.2中標(biāo)單位在接到通知書(shū)20天內(nèi)按規(guī)定簽訂施工合同。

10.其它要求

中標(biāo)單位不得將工程再分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其施工資格,

并追究由此帶來(lái)的損失

第二章資格審查合格條件

投標(biāo)申請(qǐng)人在廣州建設(shè)工程交易中心

企業(yè)庫(kù)登記的信息

一、資格審查合格條件第1、2條的對(duì)應(yīng)信息包括：

1、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)信息。包括資質(zhì)證書(shū)的編號(hào)、發(fā)證部門(mén)、發(fā)證

日期、資質(zhì)內(nèi)容、資質(zhì)等級(jí)。

2、安全生產(chǎn)許可證信息。包括安全生產(chǎn)許可證編號(hào)、有效期止。

二、資格審查合格條件第3條的對(duì)應(yīng)信息包括：

1、注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書(shū)或具備原項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的人員信息，

包括姓名、身份證號(hào)碼、注冊(cè)等級(jí)、注冊(cè)編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、

注冊(cè)有效期、注冊(cè)專業(yè)、人員類別。（人員類別是指注冊(cè)建

造師、持建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)的人員、小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

2、項(xiàng)目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類）信息，包括證號(hào)、有效

期。

三、資格審查合格條件第4條的對(duì)應(yīng)信息包括：

企業(yè)申報(bào)的業(yè)績(jī)信息，包括以下信息及相應(yīng)的證明材料的掃描

件。

四、資格審查合格條件第5條的對(duì)應(yīng)信息包括：

專職安全員的信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、注冊(cè)類型、安全考核

證書(shū)（C證）號(hào)、C證有效期、發(fā)證機(jī)關(guān)。

第三章投標(biāo)文件及格式

1.投標(biāo)書(shū)組成

1.1投標(biāo)書(shū)（見(jiàn)附件1）

1.2報(bào)價(jià)書(shū)（見(jiàn)附件2）

1.3投標(biāo)承諾及優(yōu)惠條件。

1.4質(zhì)量保證措施（有關(guān)內(nèi)容參見(jiàn)投標(biāo)須知中的技術(shù)要求）

1.5企業(yè)簡(jiǎn)介及資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)。

1.6投標(biāo)單位在近3年完成的與本合同工程相似的資料。

1.7擬投入施工的主要管理人員、主要技術(shù)工人名單及技術(shù)人員

專業(yè)證書(shū)及勞動(dòng)力計(jì)劃。

1.8主要施工方法及技術(shù)措施。

1.9詳盡的進(jìn)度計(jì)劃，工期、質(zhì)量、安全文明施工的保證措施。

1.10對(duì)本工程的建議（如果有）O

2.份數(shù)

一式二份，一正一■副。

第四章工程報(bào)價(jià)

1.報(bào)價(jià)原則及依據(jù)

投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)單位提供的發(fā)包范圍和工作內(nèi)容，并根據(jù)自身經(jīng)

驗(yàn)實(shí)事求是的自行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)包括完成本標(biāo)的所有內(nèi)容，包括但不限

于以下內(nèi)容：

1.1完成招標(biāo)工程所需的人工、輔材、輔機(jī)費(fèi)用及各費(fèi)XX市場(chǎng)

價(jià)的浮動(dòng)。

1.2政策性調(diào)整、地方性收費(fèi)及因自身原因?qū)е碌牧P款。

1.3在施工期間個(gè)人安全設(shè)施、小型工具、勞保用具及防暑降溫、

保曖抗寒用具等費(fèi)用。

1.4安全措施、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、垃圾清運(yùn)、雨季施工、現(xiàn)場(chǎng)清理

費(fèi)及管理費(fèi)用、利潤(rùn)。

1.5可能發(fā)生的材料檢測(cè)的費(fèi)用。

1.6迎接有關(guān)單位檢查而作的清理整改、劃分的施工區(qū)的垃圾清

理、道路清理、生活區(qū)衛(wèi)生打掃等零星工作和費(fèi)用。

1.7根據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)布置的機(jī)械無(wú)法達(dá)到的區(qū)域內(nèi)人工代替

機(jī)械的費(fèi)用、材料二次搬運(yùn)費(fèi)用、超高費(fèi)用及施工降效費(fèi)。為按合同

完工采取的措施費(fèi)用。

1.8一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所能預(yù)見(jiàn)所有與工程有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任

等費(fèi)用。

1.9其他為完成招標(biāo)工程所發(fā)生的一切費(fèi)用。

2、報(bào)價(jià)方式：

固定綜合單價(jià)報(bào)價(jià),擬定合同為固定單價(jià)合同，投標(biāo)方應(yīng)充分考

慮可能發(fā)生的招標(biāo)方將部分工作內(nèi)容交由第三方完成。

3、人材機(jī)的供應(yīng)：

招標(biāo)人提供的材料和設(shè)備

3.1鋼筋、混凝土、磚、砌塊、砂石、水泥、聚苯乙烯泡沫塑料、

直螺紋套筒、木方、竹膠板、扣件、架管、絲杠、架板等支撐體系、

安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、（招標(biāo)人對(duì)擬中標(biāo)人實(shí)行限額領(lǐng)料制度，根據(jù)XX市

及國(guó)家有關(guān)定額的含量為控制依據(jù),超額由中標(biāo)人承擔(dān)，節(jié)約由雙方

五五分成）。

3.2混凝土輸送泵、施工電梯、（以上機(jī)械操作人員由招標(biāo)人配

備）。上述以外的機(jī)械由中標(biāo)人提供，特別提醒投標(biāo)方砂漿攪拌機(jī)需

自帶。

3.3招標(biāo)人提供一、二級(jí)配電箱；水、電接入點(diǎn)提供至樓層，接

入點(diǎn)后的線路、開(kāi)關(guān)、閥門(mén)等由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

投標(biāo)人提供的材料和設(shè)備

除招標(biāo)人提供的材料設(shè)備外為完成本標(biāo)所需的所有資源，包

括：108膠、攪拌機(jī)、平推車(chē)、斗車(chē)、磅秤、膠皮管、鐵鍬、篩子、

皮數(shù)桿、托線板、線墜、水平尺、線繩、工具袋、電線電纜、二級(jí)箱

以后的電路、照明工具、切割機(jī)、移動(dòng)腳手架、切割機(jī)、電鉆、電錘

等工具及附助性材料等，其他用于本工程而甲方提供機(jī)具材料內(nèi)未包

含的內(nèi)容等。

臨時(shí)設(shè)施：招標(biāo)人免費(fèi)提供宿舍，床、被褥及生活用品由中標(biāo)人自

帶，可在招標(biāo)人食堂用餐，但須購(gòu)買(mǎi)。

第五章分包合同條件

1.合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：

(a)本工程《分包工程施工協(xié)議書(shū)》；

(b)本工程《招標(biāo)文件》及其附件；

(c)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

(d)圖紙;

(e)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；

2.安全管理：

按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，投標(biāo)人應(yīng)確保不出現(xiàn)任何安全事故，

配合招標(biāo)人創(chuàng)建安全文明施工工地。進(jìn)場(chǎng)前簽訂安全管理協(xié)議和

臨時(shí)用電協(xié)議。

3.技術(shù)要求：

3.1施工質(zhì)量需滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50210-2001要求。

3.2常規(guī)做法需符合《國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集J5027~3》內(nèi)裝修

(20_年合訂本)、華北標(biāo)88J17“內(nèi)裝修”和88J17“工程做法”

建筑構(gòu)造通用圖集的相關(guān)要求。

3.3滿足建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-96及建筑地面工程施工及驗(yàn)

收規(guī)范GB50209-95.

4.質(zhì)量等級(jí)要求：

優(yōu)良并達(dá)到軍優(yōu)。工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收規(guī)范：執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施

工質(zhì)量和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范規(guī)定。

5.工程進(jìn)度：

承包方必須滿足發(fā)包人的施工進(jìn)度安排，接受發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)

度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)承包方應(yīng)按發(fā)

包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因承包方原因造成節(jié)點(diǎn)

控制工期延誤,每延誤一天，扣減5000元進(jìn)度拖期違約金。

6.環(huán)境保護(hù)：承諾保護(hù)施工范圍內(nèi)的環(huán)境，滿足發(fā)包方及XX市有關(guān)部

門(mén)對(duì)相關(guān)環(huán)境要求。

7.文明施工：承諾遵守發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定和要求。

8.結(jié)算原則及依據(jù)

8.1最終結(jié)算款=固定單價(jià)*圖紙計(jì)算完成工程量-可能發(fā)生的違約

金和罰款

1）實(shí)際完成工程量按完成圖紙工程量計(jì)算，計(jì)算規(guī)則按照XX市

04版預(yù)算定額計(jì)算。

2）如圖紙內(nèi)有未完成的工程量，而由甲方另行發(fā)包的工作，所發(fā)

生的費(fèi)用自乙方的結(jié)算中扣除。

8.2進(jìn)度結(jié)算款=固定單價(jià)*實(shí)際當(dāng)月完成工程量*付款比例-可能發(fā)

生的違約金和罰款

8.3按月支付，支付金額為上月完成并被確認(rèn)工作量的70%,本

工程竣工結(jié)算完付至核定結(jié)算價(jià)款的95%,剩余5%待工程保修期滿

且乙方履行完保修任務(wù)后一次性無(wú)息支付.

8.4工人工資實(shí)行每月現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放、當(dāng)場(chǎng)簽字，發(fā)包方項(xiàng)目部人員

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督XX公司拖欠民工工資項(xiàng)目XX公司工程款中直接發(fā)給民工。

8.5僅下列費(fèi)用發(fā)生時(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證：

a、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電主干線敷設(shè)的費(fèi)用；

b、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工場(chǎng)地、辦公室、圍墻、施工道路等搭建。

C、發(fā)生設(shè)計(jì)變更，按照XX市20_年定額計(jì)算單張?jiān)O(shè)計(jì)變更增

減人工費(fèi)在詠一元范圍內(nèi)不作調(diào)整，如超此范圍，其超出部分按

分部分項(xiàng)工作內(nèi)容執(zhí)行報(bào)價(jià)書(shū)中相同或相近的綜合單價(jià)，沒(méi)有綜

合單價(jià)的，執(zhí)行XX市20—年施工預(yù)算定額，只計(jì)取定額直接費(fèi)，不

再計(jì)取其他費(fèi)用，其中定額人工費(fèi)調(diào)整為：一類工59.2元、二類工

47.2元、三類工37.7元。

8.6簽證工工日單價(jià)按70元包干計(jì)算。（現(xiàn)場(chǎng)簽證經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員

簽認(rèn)后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理及商務(wù)部門(mén)最后核實(shí)后認(rèn)可）

8.7由于承包人在收到勞務(wù)費(fèi)后，產(chǎn)生的內(nèi)部分配等糾紛問(wèn)題，由承

包人負(fù)責(zé)。

9.后勤管理

9.1勞務(wù)人員的飯菜可在發(fā)包方的食堂購(gòu)買(mǎi)，但需購(gòu)買(mǎi)飯卡并服從

發(fā)包方的管理，開(kāi)水由承包方自行提供。

9.2發(fā)包方提供臨時(shí)宿舍,承包方自帶床、被褥等生活日用品，承包

方按規(guī)定繳納租賃費(fèi)（另行簽訂租房協(xié)議）O

10.不拖欠農(nóng)民工工資的承諾

合同簽訂時(shí)承包方需做出不拖欠工人工資承諾書(shū)。承包人保證

按時(shí)發(fā)放工資，絕不拖欠。發(fā)包人支付給承包人的各種費(fèi)用，投標(biāo)

人必須確保優(yōu)先支付承包人人工工資。每月將發(fā)放憑證（內(nèi)有工人

認(rèn)領(lǐng)工資簽字）復(fù)印件報(bào)至發(fā)包人以備檢查，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)憑證作假，

承包方不按時(shí)發(fā)放工資，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其無(wú)條件退場(chǎng)，承包方獨(dú)

自承擔(dān)由此帶來(lái)的損失。

附件1:

投標(biāo)書(shū)

____________________________________________工程項(xiàng)目部：

根據(jù)已收到的招標(biāo)編號(hào)為：工程

樓地面施工招標(biāo)文件。我單位經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察和研究上述分包意向書(shū)

的投標(biāo)須知、工程報(bào)價(jià)、合同條件后，我方愿意按上述合同條件，

按分包意向書(shū)確定的結(jié)算原則，按我方報(bào)價(jià)單（附后）價(jià)格承包上

述工程。

1、一旦我方中標(biāo)，我方保XX公司編制的進(jìn)度計(jì)劃完成上述工程。

2、一旦我方中標(biāo)，我方保證派遣我方投標(biāo)文件中所列施工人員和

勞動(dòng)力計(jì)劃到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，如因我方原因造成你方損失，我方

將無(wú)條件承擔(dān)全部損失。

3、我方同意在所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有

效期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)我方如能中標(biāo)，我方將受此約束。

4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將

構(gòu)成約束我們雙方的合同。

報(bào)價(jià)單位（章）:

法定代表：

或委托代理人:

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附件2

法人授權(quán)委托書(shū)

我（姓名）系XX公司法定代表XX公

司（姓名）（身份證號(hào)：）女士/先XX公司合法

XX公司XX公司全權(quán)處理工程項(xiàng)目的委托事宜。其在授

權(quán)范圍和有效期內(nèi)，處理與之相關(guān)的一切事務(wù)所實(shí)施的行為均具有XX

公司全部予以確認(rèn)。

1、參加本工程投標(biāo)事宜。

2、_____________________

3、_______________________

4、_______________________

本授權(quán)有效期限：自年月日至年月日

止。

委托單位名稱:（蓋章）

法定代表人姓名：（簽名或蓋章）

年月日

注：1.本委托書(shū)為法人授權(quán)委托被委托人在本工程專用，無(wú)委轉(zhuǎn)委托

權(quán)；

2.授權(quán)委托書(shū)須由授權(quán)委托單位法定代表人簽名或蓋章，并說(shuō)明

委托事項(xiàng)和權(quán)限方為有效。代理人代為承認(rèn)、放棄或者變更，必須由

法定代表人的特別授權(quán)；

3.法定代表人或被委托人須提供合法有效的身份證明證件；

4.此書(shū)一式二份。一份由委托人存查，一份遞交招標(biāo)人存卷。

附件3

承諾書(shū)

致：XX公司：

感謝XX公司參加一工程

的投XX公司中標(biāo)，為確保工程保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙

方合作愉快的目的，我司特作如下承諾：

一■、人員配備：

二、安全保證：

三、質(zhì)量保證：

四、工期保證：

五、文明生產(chǎn)：

六、生活區(qū)管理：

……XX公司現(xiàn)場(chǎng)管理和指揮，保證按照合同約定以及招標(biāo)文件中

要求完成施工任務(wù)。為表示我方的友好合作誠(chéng)意，我方愿意........

單位名稱：（公章）

法定代表人:（簽字或蓋章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:（簽字）

年月日

名稱做法部位單位暫估量單價(jià)合價(jià)

(參

88j1-1

)

方案一

方案二

方案三

1、投標(biāo)方可對(duì)