2024土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書

2024土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________一、租賃土地的用途1.1乙方同意按照原合同約定的用途使用租賃土地，租賃土地主要用于____________________。1.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租金調(diào)整2.1鑒于市場行情變化，雙方同意自____年__月__日起，將租金調(diào)整為每平方米每月人民幣____元（大寫：____________________元整），以此計(jì)算乙方應(yīng)支付的租金。2.2租金支付方式及時(shí)間仍按照原合同約定執(zhí)行。三、租賃期限延長3.1雙方同意將原合同約定的租賃期限延長至____年__月__日。3.2租賃期限延長后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，確保租賃土地及附屬設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保租賃土地的安全和整潔。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对贤s定的違約金。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議書，并要求乙方支付原合同約定的違約金。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《土地租賃合同》

2.本補(bǔ)充協(xié)議書

3.租金支付憑證

4.租賃土地用途變更申請

5.租賃土地及附屬設(shè)施維修記錄

6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途

2.乙方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金

3.乙方未承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任

4.甲方未在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理

5.甲方未確保租賃土地的安全和整潔

6.雙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。

3.租賃土地：指雙方約定的出租方所有的土地。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.補(bǔ)充協(xié)議書：指對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提交變更申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.問題：乙方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金

解決辦法：提醒乙方按照約定支付租金，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.問題：乙方未承擔(dān)維修責(zé)任

解決辦法：提醒乙方履行維修責(zé)任，如乙方不履行，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.問題：甲方未履行維護(hù)和管理責(zé)任

解決辦法：提醒甲方履行維護(hù)和管理責(zé)任，如甲方不履行，乙方可向甲方提出書面催告，必要時(shí)可協(xié)商解決。

5.問題：雙方未按照補(bǔ)充協(xié)議書約定履行權(quán)利和義務(wù)

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.租賃土地用于商