2024土地使用權(quán)抵押借款合同

2024土地使用權(quán)抵押借款合同合同編號(hào)：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)確保貸款用于合法、合規(guī)的用途，并按照乙方的要求提供貸款使用情況的相關(guān)證明。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式向甲方收回貸款本息。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)______%（年利率），自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。（1）貸款發(fā)放后______個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按照每月償還貸款本金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），及相應(yīng)利息的方式進(jìn)行還款；（2）自貸款發(fā)放后第______個(gè)月起，甲方應(yīng)按照每月償還貸款本金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），及相應(yīng)利息的方式進(jìn)行還款；（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時(shí)足額償還貸款本息。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其擁有的抵押土地使用權(quán)抵押給乙方，作為償還本合同項(xiàng)下貸款本息的擔(dān)保。4.2本合同項(xiàng)下的抵押土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確保抵押土地使用權(quán)在合同有效期內(nèi)無(wú)任何權(quán)利糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件6.貸款用途證明文件7.貸款還款計(jì)劃表8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)足額還款。2.甲方未按照約定用途使用貸款，違反貸款用途規(guī)定。3.乙方未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。4.甲方未按照約定辦理抵押土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，或抵押土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛。5.甲方、乙方一方要求變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意，未經(jīng)協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對(duì)國(guó)有土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。3.貸款：借款人向貸款人申請(qǐng)，貸款人同意在一定期限內(nèi)提供資金，并約定利息和還款方式的行為。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息：乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并按照逾期天數(shù)加收違約金。2.甲方未按照約定用途使用貸款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定辦理抵押土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，或抵押土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲