工抵房轉讓合同

工抵房轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________住所地：________________聯系方式：________________法定代表人：________________乙方（受讓方）：________________住所地：________________聯系方式：________________法定代表人：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋所有權證號：________________，土地使用權證號：________________。1.3房屋現狀：________________。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉讓房屋所有權，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方同意于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的轉讓款包括但不限于房屋所有權轉讓、過戶所產生的稅費、費用。三、過戶及交付3.1乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向有關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.2在過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的具體狀況。3.3甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的證件、資料。過戶所產生的費用由乙方承擔。四、權利與義務4.1甲方保證對房屋享有合法所有權，房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情形。4.2乙方應按照約定時間支付轉讓款，并承擔過戶手續(xù)所產生的費用。4.3甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施的正常使用。4.4甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護房屋的正常使用和權益。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________元整）每延遲一日。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.過戶手續(xù)所需的相關政府部門批準文件5.乙方支付的轉讓款銀行轉賬憑證6.房屋交接單7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓款，或支付的轉讓款不符合本合同約定的，視為乙方違約。3.任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，均應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.工抵房：指用于償還債務的房屋，通常為債務人擁有的房產。2.轉讓款：指乙方支付給甲方，以獲取房屋所有權的價款。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權由甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商延期交付；若延期仍無法交付，甲方應支付延遲交付違約金。2.問題：乙方無法按約定時間支付轉讓款。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商延期支付；若延期仍無法支付，乙方應支付違約金。3.問題：房屋過戶過程中出現糾紛。解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供所需證件、資料，積極解決糾紛；若糾紛無法解決，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有工抵房，需要轉讓給乙方。