2024房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本

2024房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次租戶）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，即甲方租賃期限剩余期限。2.2乙方應(yīng)在甲方租賃期滿后，按照本合同約定條件，向房東重新辦理租賃手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金給甲方，甲方應(yīng)及時將租金支付給房東，確保房東權(quán)益不受損害。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于保障乙方租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因法律法規(guī)變化，影響合同履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，對本合同進行修改或補充。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（原租戶）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（次租戶）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件4.轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件5.押金收據(jù)復(fù)印件6.租金支付記錄7.設(shè)施使用說明8.維修費用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未按照約定提前書面通知對方。2.租金支付違約：未按照約定時間支付租金或未支付滯納金。3.房屋使用及維修違約：未合理使用房屋及附屬設(shè)施，私自拆改、破壞。4.轉(zhuǎn)租違約：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租給第三方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租戶，租賃房屋并與房東簽訂租賃合同的一方。2.乙方：次租戶，租賃甲方轉(zhuǎn)租的房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租：甲方在租賃期限內(nèi)將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期限：甲方與房東約定的租賃時間范圍。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，私自拆改、破壞。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重者解除合同。3.問題：甲方未按照約定時間退還押金。解決辦法：提醒甲方及時退還押金，如有損壞或違約行為，按照合同約定扣除相應(yīng)費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由、違約金及后續(xù)事宜，簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給次租戶。2.次租戶租賃原租戶轉(zhuǎn)租的房屋，需按