2024房地產(chǎn)公司聯(lián)營(yíng)合同書模板

2024房地產(chǎn)公司聯(lián)營(yíng)合同書模板合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司聯(lián)營(yíng)合同書鑒于甲方是一家具備一定實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)公司，乙方是一家具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，決定就甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)營(yíng)合作?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.1甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目占地面積約為__________平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)等。1.2乙方作為甲方項(xiàng)目的合作伙伴，同意提供專業(yè)知識(shí)和技能，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。二、合作方式2.1乙方作為甲方項(xiàng)目的技術(shù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供項(xiàng)目所需的專業(yè)人才、技術(shù)資料、施工設(shè)備等資源。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的報(bào)酬，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的相關(guān)部門，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。三、合作期限3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。四、報(bào)酬及支付方式4.1乙方提供的服務(wù)報(bào)酬為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付報(bào)酬的方式為：合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；項(xiàng)目完成后，支付剩余的報(bào)酬。4.3甲方支付報(bào)酬的方式為：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合作期滿后____年止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方個(gè)人或機(jī)構(gòu)有效證件復(fù)印件

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.施工圖紙

6.技術(shù)規(guī)范書

7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

8.支付憑證

9.保密協(xié)議

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定支付乙方報(bào)酬，或延遲支付報(bào)酬。

2.乙方未能按照約定完成項(xiàng)目，或未按照甲方要求提供專業(yè)知識(shí)和技能。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。

4.甲方未按照約定協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的相關(guān)部門，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻。

5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。

2.聯(lián)營(yíng)合同：指兩個(gè)或多個(gè)合作方為實(shí)現(xiàn)共同利益，共同投入資源，共同經(jīng)營(yíng)，共享收益的合作關(guān)系。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。

4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)信息。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付報(bào)酬：乙方可以與甲方溝通，要求按時(shí)支付報(bào)酬；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照約定完成項(xiàng)目：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按時(shí)完成項(xiàng)目；如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。

4.甲方未按照約定協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的相關(guān)部門：乙方可以與甲方溝通，要求甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門；如甲方仍不協(xié)調(diào)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，缺乏專業(yè)知識(shí)和技能。

2.乙方具備專業(yè)知識(shí)和技能，希望參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.甲方需要乙方提供技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方提供項(xiàng)目所需的專業(yè)人才、技術(shù)