房屋買賣合同抵押房合集

房屋買賣合同（抵押房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日購房首付款收據(jù)今收到身份證號(hào)：******購買，樓盤名：******，幢，單元，層，號(hào)樓房首付款人民幣。收款人：*********年***月***日房屋買賣合同抵押房(第二篇)標(biāo)題：房屋買賣合同抵押房(第二篇)摘要：本合同由買賣雙方簽署，約定了涉及房屋買賣及相關(guān)抵押事宜的合作條件和權(quán)益保護(hù)措施。本合同具備簡(jiǎn)潔明了的排版，確保相關(guān)條款易于理解和執(zhí)行。房屋買賣合同甲方（賣方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有并合法擁有位于____________（房屋所在地）的房屋，現(xiàn)甲方同意出售該房屋，乙方同意購買該房屋。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1房屋基本信息：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________詳細(xì)描述：_____________________1.2房屋買賣價(jià)格：本次交易買賣價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。第二條交付與過戶2.1交付時(shí)間：乙方同意于本合同簽署之日起_____________________日內(nèi)一次性支付全部購房款項(xiàng)。甲方同意在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，將房屋交付給乙方。2.2過戶手續(xù)：雙方同意在乙方支付全部購房款項(xiàng)之日起_____________________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，保證乙方獲得該房屋的合法所有權(quán)。第三條抵押房屋使用權(quán)3.1因本次房屋買賣交易涉及借款事宜，甲方同意將房屋作為抵押物，用于乙方借款的擔(dān)保目的。3.2抵押權(quán)人：乙方同意將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給_____________________（具體名稱），此抵押權(quán)人享有對(duì)房屋的首位抵押權(quán)，并有權(quán)處理該房屋用以清還借款。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本合同適用中華人民共和國的法律。4.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效，有效期為_____________________。5.2倘若任何一方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（賣方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（買方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________房屋買賣合同抵押房(第三篇)房屋買賣合同抵押房合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]居住地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]居住地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公開、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]第二條房屋所有權(quán)1.甲方聲明與保證，該房屋的所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議，沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法扣押、查封、凍結(jié)等限制措施。2.甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，買賣總價(jià)為人民幣（大寫）[總價(jià)（數(shù)字）]元整。2.買賣款項(xiàng)的支付方式為：（示例：一次性支付/分期支付），具體約定如下：a.首期支付：[首期支付款項(xiàng)]b.分期支付：[分期支付款項(xiàng)及支付期限]第四條房屋交付與過戶1.甲方同意在買賣總價(jià)全額支付之日起[具體期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋過戶事宜由雙方各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋抵押1.甲方聲明，該房屋已被抵押給[抵押權(quán)人姓名]，作為抵押擔(dān)保債務(wù)。乙方同意接受房屋抵押情況。2.若在合同約定期限內(nèi)，甲方不能按時(shí)清償?shù)盅簜鶆?wù)，乙方有權(quán)通過法律手段行使抵押權(quán)。第六條合同變更與解除1.任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。2.除非合同解除的情形，否則任何一方解除本合同，需提前[具體期限]通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等